2,457万円〜3,023万円
坪単価396万円/坪〜412万円/坪
最終更新2026年02月02日
ラグジュアリーアパートメント本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーアパートメント本郷部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 203 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 204 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 205 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 208 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 301 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 302 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 303 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 304 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 305 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 306 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 307 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 308 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 309 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 401 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 402 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 403 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 404 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 405 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 406 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 407 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 408 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 409 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 501 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 502 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 503 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 504 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 505 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 506 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 507 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 508 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 509 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 601 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 602 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 603 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 604 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 605 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 606 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.39m² | - |
| 607 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 608 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 701 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 702 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 703 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 704 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 705 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 706 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 707 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.66m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
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205
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- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,210万円
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- 21.18m²
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- 無料
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208
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
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305
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- 2,280万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラグジュアリーアパートメント本郷売買履歴
- 2024/10
- 2015/11
- 2014/07
- 2014/03
- 2008/06
- 2007/10
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約1,776万円 | 88万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1K | 築9年 |
| 2014/03 | 成約1,860万円 | 82万円/m² | 3階 | 22.42m² | 1K | 築9年 |
| 2008/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 4階 | 20.18m² | 1K | 築3年 |
| 2007/10 | 成約1,920万円 | 90万円/m² | 4階 | 21.18m² | 1R | 築2年 |
| 2005/01 | 新築2,330万円 | 107万円/m² | 7階 | 21.66m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,510万円 | 104万円/m² | 7階 | 23.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- オススメラグジュアリーアパートメント本郷の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 180万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
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| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2億600万円 | 272万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,100万円 | 215万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 107万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 193万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラグジュアリーアパートメント本郷資産性スコア
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ラグジュアリーアパートメント本郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラグジュアリーアパートメント本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーアパートメント本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,615万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 119.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.3万円/m²
想定売買価格
ラグジュアリーアパートメント本郷202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーアパートメント本郷マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
交通の利便性
5水道橋
JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラグジュアリーアパートメント本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあるラグジュアリーアパートメント本郷、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
ラグジュアリーアパートメント本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーアパートメント本郷（ラグジュアリーアパートメントほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜24.72㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグジュアリーアパートメント本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.86m² | 2,683万円 | 2,745万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
ガーラ神田淡路町
2,490万円- 1K
- 23.39m²
- 5階/12階建
ラグジュアリーアパートメント本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。