2,436万円〜3,019万円
坪単価394万円/坪〜411万円/坪
最終更新2026年03月24日
ラグジュアリーアパートメント本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーアパートメント本郷部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 203 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 204 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 205 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 208 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 301 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 302 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 303 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 304 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 305 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 306 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 307 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 308 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 309 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 401 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 402 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 403 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 404 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 405 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 406 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 407 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 408 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 409 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 501 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 502 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 503 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 504 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 505 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 506 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 507 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 508 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 509 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 601 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 602 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 603 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 604 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 605 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 606 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.39m² | - |
| 607 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 608 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 701 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 24.72m² | - |
| 702 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.42m² | - |
| 703 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 704 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 705 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 706 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 707 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.66m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,210万円
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,150万円
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ラグジュアリーアパートメント本郷売買履歴
- 2024/10
- 2015/11
- 2014/07
- 2014/03
- 2008/06
- 2007/10
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約1,776万円 | 88万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1K | 築9年 |
| 2014/03 | 成約1,860万円 | 82万円/m² | 3階 | 22.42m² | 1K | 築9年 |
| 2008/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 4階 | 20.18m² | 1K | 築3年 |
| 2007/10 | 成約1,920万円 | 90万円/m² | 4階 | 21.18m² | 1R | 築2年 |
| 2005/01 | 新築2,330万円 | 107万円/m² | 7階 | 21.66m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,510万円 | 104万円/m² | 7階 | 23.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 236万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
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| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 180万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 207万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,260万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 121万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラグジュアリーアパートメント本郷資産性スコア
4.40上位5%
ラグジュアリーアパートメント本郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラグジュアリーアパートメント本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーアパートメント本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
想定売買価格
ラグジュアリーアパートメント本郷202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーアパートメント本郷マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
地域コミュニティ
5水道橋
水道橋駅周辺は学生が多く通学しているので、日中は人通りが多く安心感があります。オフィスや飲食店も多く、地域の活気を感じられる場所です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラグジュアリーアパートメント本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
ラグジュアリーアパートメント本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーアパートメント本郷（ラグジュアリーアパートメントほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜24.72㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグジュアリーアパートメント本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.86m² | 2,669万円 | 2,737万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション本郷
2,800万円- 1K
- 33.02m²
- 3階/9階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
ラグジュアリーアパートメント本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。