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ラグジュアリーアパートメント本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築20年

4.55上位3%
2,172万円〜2,702万円
坪単価350万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ラグジュアリーアパートメント本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築20年

2,172万円〜2,702万円
350万円/坪〜364万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月21日
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売りたいかも

ラグジュアリーアパートメント本郷資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

ラグジュアリーアパートメント本郷部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,312万円価格を確認する2,190万円1K21.83m²-
2032,315万円価格を確認する2,200万円1K21.86m²-
2042,373万円価格を確認する2,260万円1K22.42m²-
2052,248万円価格を確認する2,210万円1K21.18m²-
2082,222万円価格を確認する2,150万円1K20.94m²-
3012,642万円価格を確認する2,460万円1K24.72m²-
3022,613万円価格を確認する2,470万円1K24.42m²-
3032,344万円価格を確認する2,210万円1K21.83m²-
3042,348万円価格を確認する2,220万円1K21.86m²-
3052,406万円価格を確認する2,280万円1K22.42m²-
3062,280万円価格を確認する2,230万円1K21.18m²-
3072,184万円価格を確認する2,110万円1K20.18m²-
3082,172万円価格を確認する2,120万円1K20.07m²-
3092,255万円価格を確認する2,170万円1K20.94m²-
4012,667万円価格を確認する2,480万円1K24.72m²-
4022,636万円価格を確認する2,490万円1K24.42m²-
4032,366万円価格を確認する2,230万円1K21.83m²-
4042,369万円価格を確認する2,240万円1K21.86m²-
4052,428万円価格を確認する2,300万円1K22.42m²-
4062,301万円価格を確認する2,250万円1K21.18m²-
4072,202万円価格を確認する2,130万円1K20.18m²-
4082,190万円価格を確認する2,140万円1K20.07m²-
4092,275万円価格を確認する2,190万円1K20.94m²-
5012,681万円価格を確認する2,500万円1K24.72m²-
5022,651万円価格を確認する2,510万円1K24.42m²-
5032,379万円価格を確認する2,250万円1K21.83m²-
5042,382万円価格を確認する2,260万円1K21.86m²-
5052,441万円価格を確認する2,320万円1K22.42m²-
5062,313万円価格を確認する2,270万円1K21.18m²-
5072,214万円価格を確認する2,150万円1K20.18m²-
5082,202万円価格を確認する2,160万円1K20.07m²-
5092,287万円価格を確認する2,210万円1K20.94m²-
6012,697万円価格を確認する2,520万円1K24.72m²-
6022,667万円価格を確認する2,530万円1K24.42m²-
6032,391万円価格を確認する2,270万円1K21.83m²-
6042,395万円価格を確認する2,280万円1K21.86m²-
6052,454万円価格を確認する2,340万円1K22.42m²-
6062,451万円価格を確認する2,340万円1K22.39m²-
6072,517万円価格を確認する2,350万円1K23.04m²-
6082,515万円価格を確認する2,360万円1K22.94m²-
7012,702万円価格を確認する2,540万円1K24.72m²-
7022,672万円価格を確認する2,550万円1K24.42m²-
7032,396万円価格を確認する2,290万円1K21.83m²-
7042,399万円価格を確認する2,300万円1K21.86m²-
7052,458万円価格を確認する2,360万円1K22.42m²-
7062,625万円価格を確認する2,520万円1K23.91m²-
7072,382万円価格を確認する2,330万円1K21.66m²-
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,312万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 21.83m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,315万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 21.86m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,373万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 22.42m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,248万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 21.18m²
  • -
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  • 無料
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208
参考相場価格
2,222万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 20.94m²
  • -
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301
参考相場価格
2,642万円
新築時価格
2,460万円
  • 1K
  • 24.72m²
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参考相場価格
2,613万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 24.42m²
  • -
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303
参考相場価格
2,344万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 21.83m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,348万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 21.86m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
305
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 22.42m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラグジュアリーアパートメント本郷販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ラグジュアリーアパートメント本郷資産性スコア

4.55
上位3%
ラグジュアリーアパートメント本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ラグジュアリーアパートメント本郷の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラグジュアリーアパートメント本郷居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ラグジュアリーアパートメント本郷の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラグジュアリーアパートメント本郷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築20年

新築時価格

2,190万円+122万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラグジュアリーアパートメント本郷価格推移と将来予測

202の参考相場価格
2025/10
2,312万円
39万円前年比

参考相場価格

2,312万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
105.9万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値
80.3万円/m2
想定売買価格
ラグジュアリーアパートメント本郷202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラグジュアリーアパートメント本郷マンションの口コミ・評判(447件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    本郷三丁目

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    水道橋

    5

    水道橋駅周辺は学生が多く通学しているので、日中は人通りが多く安心感があります。オフィスや飲食店も多く、地域の活気を感じられる場所です。

口コミをもっと見る（407件）

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ラグジュアリーアパートメント本郷マンション概要

ラグジュアリーアパートメント本郷 外観
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このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。

ラグジュアリーアパートメント本郷詳細情報

基本情報

建物名ラグジュアリーアパートメント本郷（ラグジュアリーアパートメントほんごう）
住所東京都文京区本郷2丁目25-4
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）10階建（55部屋）
建築構造RC造
専有面積20.07㎡〜24.72㎡
新築時価格2110万円〜2550万円
参考相場価格
  • 1K：2172万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜364万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤門小規模保育園 （小規模保育事業）他
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学区本郷小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱エスグラントコーポレーション
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラグジュアリーアパートメント本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		本郷三丁目駅
平均
1K21.86m²2,382万円2,312万円
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ラグジュアリーアパートメント本郷売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約2,610万円116万円/m26階22.42m²1K築19年
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2015/11成約2,000万円99万円/m25階20.07m²1K築10年
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2014/07成約1,776万円88万円/m22階20.07m²1K築9年
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2014/03成約1,860万円82万円/m23階22.42m²1K築9年
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2008/06成約2,000万円99万円/m24階20.18m²1K築3年
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2007/10成約1,920万円90万円/m24階21.18m²1R築2年
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2005/01新築2,330万円107万円/m27階21.66m²1K--
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2005/01新築2,510万円104万円/m27階23.91m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,300万円107万円/m28階21.45m²1Kスカイコート本郷東大前第3築21年
2025/09成約4,700万円151万円/m212階31.00m²1Kクレヴィア本郷築16年
2025/08成約3,700万円131万円/m24階28.14m²1Rパークハウス本郷三丁目アーバンス築18年
オススメ
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2025/08成約1億480万円179万円/m23階58.32m²2LDKシャリエ本郷菊坂築24年
2025/07成約1,990万円92万円/m23階21.60m²1Kサンシティアヴァンツァーレ文京本郷築23年
2025/07成約8,800万円167万円/m26階52.48m²2LDKクレヴィア本郷築16年
2025/07成約4,670万円154万円/m210階30.18m²1Kリビオレゾン本郷築18年
2025/07成約1億1,490万円175万円/m23階65.51m²2LDKレガロ本郷三丁目築18年
2025/06成約2億3,100万円282万円/m27階81.68m²3LDK本郷パークハウスザ・プレミアフォート築16年
2025/06成約1億8,100万円220万円/m24階82.09m²2LDKプラウド本郷壱岐坂築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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インペリアル御茶ノ水
インペリアル御茶ノ水
2,670万円
  • 1R
  • 21.97m²
  • 3階/12階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本郷三丁目駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

本郷小学校

中学校：

本郷台中学校
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