2,572万円〜6,150万円
坪単価272万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクセレント文京動坂部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 202 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 203 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 301 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 302 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 303 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 401 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 402 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 403 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 501 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 502 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 503 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 601 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 602 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 603 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 701 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 702 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 703 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 801 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 802 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 803 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 901 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 902 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 903 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 1001 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 1002 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 1003 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 1101 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 59.71m² | 南東 |
| 1102 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 1103 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 1201 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 59.71m² | 南東 |
| 1202 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 1203 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 1301 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 59.71m² | 南東 |
| 1302 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 1303 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 55.82m²
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エクセレント文京動坂販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレント文京動坂資産性スコア
4.24上位15%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント文京動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,506万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
想定売買価格
エクセレント文京動坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント文京動坂口コミ(15件)
- お部屋5
防音性能が高く子育て世帯にとって非常にありがたいです。
- アクセス4
都内どこへも気軽に出かけられる交通の便の良さが魅力です。
- 周辺環境4
ファストフード店が近くにあるのでちょっと寄れるお店があって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エクセレント文京動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
エクセレント文京動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント文京動坂（エクセレントぶんきょうどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.25㎡〜66.35㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント文京動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.25m² | 2,599万円 | 1,871万円 |
| 1LDK | 38.48m² | 3,331万円 | 3,565万円 |
| 2LDK | 57.77m² | 5,404万円 | 4,813万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,770万円〜2,130万円283〜340万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
フロントシティ文京現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,690万円〜1億2,690万円411〜446万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アデニウム文京本駒込現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円375〜397万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
シティウィンズ本駒込現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。