2,909万円〜7,621万円
坪単価330万円/坪〜395万円/坪
最終更新2026年02月16日
エクセレント文京動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント文京動坂部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,637万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 202 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 203 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 301 | 6,629万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 302 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 303 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 401 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 402 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 403 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 501 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 502 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 503 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 601 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 602 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 603 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 701 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 702 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 703 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 801 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 802 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 803 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 901 | 7,509万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 902 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 903 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 1001 | 7,621万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 1002 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 38.48m² | 南東 |
| 1003 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 1101 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 59.71m² | 南東 |
| 1102 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 1103 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 1201 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 59.71m² | 南東 |
| 1202 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 1203 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 1301 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 59.71m² | 南東 |
| 1302 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 1303 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント文京動坂販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント文京動坂売買履歴
- 2023/03
- 2020/07
- 2016/03
- 2015/11
- 2011/09
- 2008/08
- 2008/03
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約2,940万円 | 76万円/m² | 4階 | 38.48m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/11 | 成約4,590万円 | 76万円/m² | 11階 | 59.71m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/09 | 成約4,150万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/08 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 8階 | 66.35m² | 2LDK | 築3年 |
| 2008/03 | 成約2,020万円 | 74万円/m² | 13階 | 27.25m² | 1K | 築3年 |
| 2005/01 | 新築2,380万円 | 87万円/m² | 13階 | 27.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- オススメエクセレント文京動坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 166万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| オススメ | エクセレント文京動坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m² | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 142万円/m² | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 139万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 164万円/m² | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント文京動坂資産性スコア
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エクセレント文京動坂の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エクセレント文京動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント文京動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,637万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.2万円/m²
想定売買価格
エクセレント文京動坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント文京動坂マンションの口コミ・評判(512件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育てに必要な施設が周辺に揃っていて非常に便利です。公園も近くにあります。
アクセス
4都内どこへも気軽に出かけられる交通の便の良さが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5田端
田端駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ファミリー層が多く住んでいる印象です。商店街もあり、地域の人同士の交流がしやすい環境だと思います。住民同士が助け合う雰囲気があり、子育て世帯にも安心感がありま...
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクセレント文京動坂QAで解説！マンション購入ガイド
エクセレント文京動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
エクセレント文京動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント文京動坂（エクセレントぶんきょうどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.25㎡〜66.35㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント文京動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.25m² | 2,930万円 | 2,152万円 |
| 1LDK | 38.48m² | 4,022万円 | 4,454万円 |
| 2LDK | 57.77m² | 6,633万円 | 5,963万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。