5,026万円〜1億3,540万円
坪単価 532万円/坪〜597万円/坪
想定賃料 12.5万円〜30.3万円/月
2.6%〜3.3%
最終更新2026年07月01日
ローレルコート市ヶ谷
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩2分・築21年
5,026万円〜1億3,540万円
坪単価 532万円/坪〜597万円/坪
想定賃料 12.5万円〜30.3万円/月
2.6%〜3.3%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ローレルコート市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート市ヶ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,280万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 14.3万円/月 3.3% | 1R | 32.52m² - |
| 102 | 6,108万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.2万円/月 3.0% | 1LDK | 36.30m² - |
| 103 | 6,158万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.2万円/月 3.0% | 1LDK | 36.59m² - |
| 104 | 6,440万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.7万円/月 2.9% | 1LDK | 38.02m² - |
| 105 | 7,517万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.7万円/月 2.8% | 1LDK | 44.21m² - |
| 106 | 6,503万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16万円/月 3.0% | 1LDK | 38.77m² - |
| 107 | 5,200万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 14.2万円/月 3.3% | 1R | 32.13m² - |
| 108 | 5,170万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 14.2万円/月 3.3% | 1R | 32.13m² - |
| 109 | 5,103万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 14.1万円/月 3.3% | 1R | 31.46m² - |
| 110 | 5,053万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 30.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
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102
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 36.30m²
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- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
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- 38.02m²
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105
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
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- 3.0%
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- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 32.13m²
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- 参考相場価格
- 5,170万円
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- 2,200万円
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- 3.3%
- 1R
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- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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- 31.46m²
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110
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 30.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローレルコート市ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート市ヶ谷売買履歴
- 2025/11
- 2024/08
- 2024/01
- 2022/11
- 2020/08
- 2018/09
- 2014/11
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約8,780万円 | 160万円/m² | 9階 | 54.54m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約6,488万円 | 167万円/m² | 3階 | 38.77m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約6,190万円 | 113万円/m² | 8階 | 54.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,500万円 | 107万円/m² | 7階 | 32.52m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約6,470万円 | 95万円/m² | 8階 | 67.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 32.13m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/05
- オススメローレルコート市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/06
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 151万円/m² | 2階 | 34.97m² | 1DK | セザール市谷田町 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億970万円 | 197万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | セザール市谷田町 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約8,300万円 | 126万円/m² | 1階 | 65.75m² | 2LDK | セザール市谷田町 | 築22年 |
| オススメ | ローレルコート市ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,998万円 | 142万円/m² | 2階 | 34.97m² | 1DK | セザール市谷田町 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約9,180万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | セザール市谷田町 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 5階 | 76.42m² | 2SLDK | グランベスタージュ市ヶ谷 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約1億800万円 | 130万円/m² | 3階 | 82.97m² | 2LDK | ヴェーゼント市ヶ谷 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約6,790万円 | 106万円/m² | 5階 | 63.84m² | 2LDK | セザール市谷田町 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約9,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | グランベスタージュ市ヶ谷 | 築17年 |
| 2019/12 | 成約1億1,800万円 | 119万円/m² | 3階 | 99.10m² | 3LDK | ヴェーゼント市ヶ谷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート市ヶ谷販売履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,780万円 | 183万円/m² | 2階 | 31.46m² | 1LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 6,500万円 | 167万円/m² | 2階 | 38.77m² | 1LDK | 19年 | 北東 |
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| 2024/07 | 販売 4,680万円 | 148万円/m² | 1階 | 31.46m² | 1DK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 6,580万円 | 173万円/m² | 3階 | 38.02m² | 1LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローレルコート市ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 30.51m²
- --
- 6階
- 当時築21年
- 2025/11
- 16万円/月
- 30.51m²
- --
- 6階
- 当時築20年
- 2025/03
- 12.9万円/月
- 32.13m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/03
- 14.8万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/11
- 14万円/月
- 31.46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/10
- 14.8万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/08
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/07
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/01
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 6階 | 30.51m² | -- | 築21年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 6階 | 30.51m² | -- | 築20年 |
| 2025/03 | 12.9万円/月 | 1階 | 32.13m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 14.8万円/月 | 3階 | 36.3m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 6階 | 31.46m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 14.8万円/月 | 3階 | 36.3m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/08 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 13万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローレルコート市ヶ谷資産性スコア
4.63上位3%
ローレルコート市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート市ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,280万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 162.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
想定売買価格
ローレルコート市ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート市ヶ谷マンションの口コミ・評判(599件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5騒音に悩まされることがなく、リモートワーク中も快適に過ごせた
アクセス
4都営新宿線やJR総武線への乗り換えがしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2市ヶ谷
家賃が高いので、住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5牛込神楽坂
牛込神楽坂駅周辺はスーパーや本屋、雑貨屋、病院、診療所、お惣菜屋さんがいくつもありとても便利です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート市ヶ谷マンション概要
ローレルコート市ヶ谷はＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ローレルコート市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート市ヶ谷（ローレルコートいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜74.98㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜597万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.13m² | 5,325万円 | 4,054万円 |
| 1LDK | 37.31m² | 6,423万円 | 1億79万円 |
| 2LDK | 67.87m² | 1億1,874万円 | 1億7,982万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ市谷田町
1億2,480万円- 1LDK
- 46.14m²
- 2階/13階建
ローレルコート市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。