ローレルコート市ヶ谷
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩2分・築21年
2026年05月11日
ローレルコート市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,286万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 14.3万円/月 | 1R | 32.52m² - |
| 102 | 6,127万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 36.30m² - |
| 103 | 6,177万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 36.59m² - |
| 104 | 6,451万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 38.02m² - |
| 105 | 7,556万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 44.21m² - |
| 106 | 6,514万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17万円/月 | 1LDK | 38.77m² - |
| 107 | 5,227万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 14.2万円/月 | 1R | 32.13m² - |
| 108 | 5,185万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 14.2万円/月 | 1R | 32.13m² - |
| 109 | 5,118万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 13.9万円/月 | 1R | 31.46m² - |
| 110 | 5,033万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 30.51m² - |
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1R
- 32.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 36.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 36.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 38.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 44.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 38.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1R
- 32.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1R
- 32.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1R
- 31.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 30.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ローレルコート市ヶ谷売買履歴
- 2025/11
- 2024/08
- 2024/01
- 2022/11
- 2020/08
- 2018/09
- 2014/11
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約8,780万円 | 160万円/m² | 9階 | 54.54m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約6,488万円 | 167万円/m² | 3階 | 38.77m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約6,190万円 | 113万円/m² | 8階 | 54.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,500万円 | 107万円/m² | 7階 | 32.52m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約6,470万円 | 95万円/m² | 8階 | 67.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 32.13m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/05
- オススメローレルコート市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/06
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 151万円/m² | 2階 | 34.97m² | 1DK | セザール市谷田町 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億980万円 | 197万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | セザール市谷田町 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約8,100万円 | 123万円/m² | 1階 | 65.75m² | 2LDK | セザール市谷田町 | 築22年 |
| オススメ | ローレルコート市ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約5,008万円 | 143万円/m² | 2階 | 34.97m² | 1DK | セザール市谷田町 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約9,190万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | セザール市谷田町 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 5階 | 76.42m² | 2SLDK | グランベスタージュ市ヶ谷 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約1億700万円 | 128万円/m² | 3階 | 82.97m² | 2LDK | ヴェーゼント市ヶ谷 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約6,770万円 | 106万円/m² | 5階 | 63.84m² | 2LDK | セザール市谷田町 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約9,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | グランベスタージュ市ヶ谷 | 築17年 |
| 2019/12 | 成約1億1,700万円 | 118万円/m² | 3階 | 99.10m² | 3LDK | ヴェーゼント市ヶ谷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート市ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 30.51m²
- --
- 6階
- 当時築21年
- 2025/11
- 16万円/月
- 30.51m²
- --
- 6階
- 当時築20年
- 2025/03
- 12.9万円/月
- 32.13m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/03
- 14.8万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/11
- 14万円/月
- 31.46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/10
- 14.8万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/08
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/07
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/01
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 6階 | 30.51m² | -- | 築21年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 6階 | 30.51m² | -- | 築20年 |
| 2025/03 | 12.9万円/月 | 1階 | 32.13m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 14.8万円/月 | 3階 | 36.3m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 6階 | 31.46m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 14.8万円/月 | 3階 | 36.3m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/08 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 13万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローレルコート市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,286万円181万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 162.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート市ヶ谷マンションの口コミ・評判(599件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5騒音に悩まされることがなく、リモートワーク中も快適に過ごせた
周辺環境
5閑静な住宅地でお堀沿いの公園や歩道があり、花見の時期は賑やかになる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は外濠沿いの桜や街路樹が美しく、都心とは思えないほど自然を感じられます。春には桜並木が楽しめるので、散歩が好きな人にはおすすめです。
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート市ヶ谷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
ローレルコート市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート市ヶ谷（ローレルコートいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜74.98㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 534万円/坪〜602万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.13m² | 5,336万円 | 4,074万円 |
| 1LDK | 37.31m² | 6,425万円 | 1億193万円 |
| 2LDK | 67.87m² | 1億1,934万円 | 1億8,203万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.14m²
- 2階/13階建
ローレルコート市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。