グランベスタージュ市ヶ谷 外観
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グランベスタージュ市ヶ谷

新宿区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築21年

8,055万円〜1億7,371万円
坪単価400万円/坪〜531万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランベスタージュ市ヶ谷 外観
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グランベスタージュ市ヶ谷

新宿区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築21年

8,055万円〜1億7,371万円
400万円/坪〜531万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランベスタージュ市ヶ谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,558万円価格を調べる5,750万円3LDK75.26-
1021億1,399万円価格を調べる7,320万円3LDK85.51-
1038,055万円価格を調べる5,550万円2LDK66.52-
1049,596万円価格を調べる5,980万円3LDK75.36-
1051億58万円価格を調べる6,290万円3LDK75.36-
1061億569万円価格を調べる6,380万円3LDK78.42-
2011億415万円価格を調べる6,180万円3LDK75.26-
2021億2,154万円価格を調べる7,480万円3LDK85.51-
2038,794万円価格を調べる5,680万円2LDK66.52-
2041億512万円価格を調べる6,090万円3LDK76.42-
2051億884万円価格を調べる6,390万円3LDK75.36-
2061億1,136万円価格を調べる6,570万円3LDK75.36-
2071億1,173万円価格を調べる6,790万円3LDK78.42-
3011億890万円価格を調べる6,750万円3LDK75.26-
3021億2,019万円価格を調べる7,930万円3LDK85.51-
3039,193万円価格を調べる6,090万円2LDK66.52-
3041億598万円価格を調べる6,290万円3LDK76.42-
3051億958万円価格を調べる6,590万円3LDK75.36-
3061億1,089万円価格を調べる6,780万円3LDK75.36-
3071億1,357万円価格を調べる7,080万円3LDK78.42-
4011億1,958万円価格を調べる7,450万円3LDK75.26-
4021億2,108万円価格を調べる8,460万円3LDK85.51-
4039,088万円価格を調べる6,190万円2LDK66.52-
4041億584万円価格を調べる6,390万円3LDK76.42-
4051億1,124万円価格を調べる6,790万円3LDK75.36-
4061億3,559万円価格を調べる9,480万円4LDK100.20-
5011億1,971万円価格を調べる7,680万円3LDK75.26-
5021億2,880万円価格を調べる8,690万円3LDK85.51-
5039,193万円価格を調べる6,390万円2LDK66.52-
5041億834万円価格を調べる6,590万円3LDK76.42-
5051億3,888万円価格を調べる9,690万円4LDK102.03-
6011億4,275万円価格を調べる1億280万円3LDK104.85-
6021億7,371万円価格を調べる1億830万円3LDK108.21-
6031億6,140万円価格を調べる1億290万円4LDK108.44-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
9,558万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 75.26
  • -
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参考相場価格
1億1,399万円
新築時価格
7,320万円
  • 3LDK
  • 85.51
  • -
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参考相場価格
8,055万円
新築時価格
5,550万円
  • 2LDK
  • 66.52
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参考相場価格
9,596万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 75.36
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参考相場価格
1億58万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 75.36
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参考相場価格
1億569万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 78.42
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参考相場価格
1億415万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 75.26
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参考相場価格
1億2,154万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,794万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億512万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランベスタージュ市ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,558万円943万円12ヶ月前

新築時価格5,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランベスタージュ市ヶ谷マンション概要

こちらのマンションはJR中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。

グランベスタージュ市ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名グランベスタージュ市ヶ谷(グランベスタージュいちがや)
住所東京都新宿区市谷田町2丁目21-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積66.52㎡〜108.44㎡
新築時価格5550万円〜10830万円
参考相場価格
  • 2LDK:8055万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:9558万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:13559万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価400万円/坪〜531万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズニッセイみらい市ヶ谷保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区愛日小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランベスタージュ市ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比市ヶ谷駅
平均
2LDK66.52m²9,088万円
734万円
1億3,329万円
3LDK76.42m²1億1,106万円
897万円
2億302万円
4LDK102.03m²1億3,888万円
1121万円
2億4,191万円

グランベスタージュ市ヶ谷売買履歴

  • 2011/04
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円293〜313万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2012/02
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円247〜267万円/坪
    • 63〜71
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2012/03
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円254〜272万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

市谷田町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランベスタージュ市ヶ谷
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

その他の最寄り駅: