ヴェーゼント市ヶ谷

新宿区・市ヶ谷駅 徒歩8分・築22年

1億920万円〜2億734万円
坪単価461万円/坪〜508万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ヴェーゼント市ヶ谷

新宿区・市ヶ谷駅 徒歩8分・築22年

1億920万円〜2億734万円
461万円/坪〜508万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ヴェーゼント市ヶ谷部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億6,004万円価格を確認する1億1,040万円3LDK110.17-
1021億920万円価格を確認する7,210万円2LDK77.72-
1031億3,013万円価格を確認する8,530万円3LDK91.31-
1041億2,607万円価格を確認する8,520万円3LDK88.87-
1051億3,727万円価格を確認する9,570万円3LDK97.09-
1061億1,930万円価格を確認する7,170万円3LDK85.53-
2011億4,752万円価格を確認する9,520万円3LDK99.10-
2021億2,154万円価格を確認する7,790万円3LDK82.97-
2031億6,582万円価格を確認する1億1,850万円3LDK110.17-
2041億1,166万円価格を確認する7,580万円2LDK77.72-
2051億3,422万円価格を確認する8,870万円3LDK91.31-
2061億2,963万円価格を確認する8,850万円3LDK88.87-
2071億4,193万円価格を確認する9,930万円3LDK97.09-
2081億2,283万円価格を確認する7,530万円3LDK85.53-
3011億4,774万円価格を確認する9,980万円3LDK99.10-
3021億2,184万円価格を確認する7,960万円3LDK82.97-
3031億6,672万円価格を確認する1億2,260万円3LDK110.17-
3041億1,220万円価格を確認する7,870万円2LDK77.72-
3051億3,436万円価格を確認する9,210万円3LDK91.31-
3061億2,980万円価格を確認する9,130万円3LDK88.87-
3071億4,258万円価格を確認する1億240万円3LDK97.09-
3081億2,363万円価格を確認する7,890万円3LDK85.53-
4011億1,964万円価格を確認する8,790万円3LDK82.97-
4031億1,146万円価格を確認する8,070万円2LDK77.72-
4041億3,289万円価格を確認する9,450万円3LDK91.31-
4051億2,867万円価格を確認する9,370万円3LDK88.87-
4061億4,114万円価格を確認する1億490万円3LDK97.09-
5021億1,114万円価格を確認する8,360万円2LDK77.72-
5031億3,258万円価格を確認する9,790万円3LDK91.31-
5042億734万円価格を確認する1億5,630万円3LDK134.88-
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101
参考相場価格
1億6,004万円
新築時価格
1億1,040万円
  • 3LDK
  • 110.17
  • -
102
参考相場価格
1億920万円
新築時価格
7,210万円
  • 2LDK
  • 77.72
  • -
103
参考相場価格
1億3,013万円
新築時価格
8,530万円
  • 3LDK
  • 91.31
  • -
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参考相場価格
1億2,607万円
新築時価格
8,520万円
  • 3LDK
  • 88.87
  • -
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参考相場価格
1億3,727万円
新築時価格
9,570万円
  • 3LDK
  • 97.09
  • -
106
参考相場価格
1億1,930万円
新築時価格
7,170万円
  • 3LDK
  • 85.53
  • -
201
参考相場価格
1億4,752万円
新築時価格
9,520万円
  • 3LDK
  • 99.10
  • -
202
参考相場価格
1億2,154万円
新築時価格
7,790万円
  • 3LDK
  • 82.97
  • -
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参考相場価格
1億6,582万円
新築時価格
1億1,850万円
  • 3LDK
  • 110.17
  • -
204
参考相場価格
1億1,166万円
新築時価格
7,580万円
  • 2LDK
  • 77.72
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェーゼント市ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,004万円1206万円12ヶ月前

新築時価格1億1,040万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴェーゼント市ヶ谷マンション概要

このマンションはJR中央線市ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。

ヴェーゼント市ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ヴェーゼント市ヶ谷(ヴェーゼントいちがや)
住所東京都新宿区市谷田町2丁目41-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積77.72㎡〜134.88㎡
新築時価格7170万円〜15630万円
参考相場価格
  • 2LDK:10920万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:11930万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価461万円/坪〜508万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズニッセイみらい市ヶ谷保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区愛日小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※135000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社物産コミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェーゼント市ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市ヶ谷駅
平均
2LDK77.72m²1億1,146万円1億4,447万円
3LDK91.31m²1億3,289万円2億1,863万円

ヴェーゼント市ヶ谷売買履歴

  • 2008/08
    売出価格
    8,110万円〜8,610万円324〜343万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2012/09
    売出価格
    6,940万円〜7,340万円296〜313万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2013/03
    売出価格
    7,830万円〜8,330万円292〜310万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

市谷田町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

その他の最寄り駅: