パークハウス市谷田町
新宿区・飯田橋駅 徒歩11分・築15年
2026年06月22日
パークハウス市谷田町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークハウス市谷田町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,823万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.4万円/月 3.5% | 2LDK | 58.80m² - |
| 502 | 6,642万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.30m² - |
| 503 | 9,827万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 28.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.30m² - |
| 601 | 1億13万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 28.3万円/月 3.4% | 2LDK | 58.80m² - |
| 602 | 6,776万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.30m² - |
| 603 | 1億4万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 28.2万円/月 3.4% | 2LDK | 58.30m² - |
| 701 | 1億103万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.5万円/月 3.4% | 2LDK | 58.80m² - |
| 702 | 6,832万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20万円/月 3.5% | 1LDK | 40.30m² - |
| 703 | 1億90万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 28.4万円/月 3.4% | 2LDK | 58.30m² - |
| 801 | 1億180万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 28.9万円/月 3.4% | 2LDK | 58.80m² - |
| 802 | 6,901万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.3万円/月 3.5% | 1LDK | 40.30m² - |
| 803 | 1億167万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28.8万円/月 3.4% | 2LDK | 58.30m² - |
| 901 | 1億282万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 28.8万円/月 3.4% | 2LDK | 58.80m² - |
| 902 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 20.3万円/月 3.5% | 1LDK | 40.30m² - |
| 903 | 1億268万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.6万円/月 3.3% | 2LDK | 58.30m² - |
| 1001 | 1億296万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 29万円/月 3.4% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1002 | 6,966万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 40.30m² - |
| 1003 | 1億283万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 28.9万円/月 3.4% | 2LDK | 58.30m² - |
| 1101 | 1億320万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 29万円/月 3.4% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1102 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 40.30m² - |
| 1103 | 1億334万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 28.9万円/月 3.4% | 2LDK | 58.30m² - |
| 1201 | 1億4,128万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 40.5万円/月 3.4% | 3LDK | 78.31m² - |
| 1202 | 1億4,084万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 39.8万円/月 3.4% | 3LDK | 77.08m² - |
- 参考相場価格
- 9,823万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 40.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,827万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 58.80m²
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- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 40.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3.4%
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億103万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 40.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億90万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億180万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス市谷田町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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パークハウス市谷田町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 新築6,000万円 | 102万円/m² | 11階 | 58.30m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,100万円 | 101万円/m² | 11階 | 40.30m² | 1LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,680万円 | 96万円/m² | 11階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,860万円 | 100万円/m² | 10階 | 58.30m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築4,050万円 | 100万円/m² | 10階 | 40.30m² | 1LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,630万円 | 95万円/m² | 10階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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パークハウス市谷田町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 1億3,900万円 | 238万円/m² | 8階 | 58.3m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億1,500万円 | 197万円/m² | 8階 | 58.3m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
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| 2022/12 | 販売 9,830万円 | 166万円/m² | 9階 | 58.88m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス市谷田町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,823万円295万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 167.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス市谷田町マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5飯田橋
飯田橋駅は交通利便性が高く、商業施設や飲食店も充実しているのでとても便利に感じます。
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス市谷田町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークハウス市谷田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス市谷田町（パークハウスいちがやたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町3丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.3㎡〜78.31㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 545万円/坪〜604万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜40.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス市谷田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.3m² | 6,901万円 | 8,486万円 |
| 2LDK | 58.55m² | 1億173万円 | 1億3,540万円 |
| 3LDK | 77.7m² | 1億4,106万円 | 2億734万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.14m²
- 2階/13階建
パークハウス市谷田町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
飯田橋駅のマンション
飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。