セザール市谷田町
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩5分・築25年
2026年07月21日
セザール市谷田町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール市谷田町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億399万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 23.6万円/月 2.7% | 2LDK | 65.75m² - |
| 102 | 1億562万円 | 価格を確認する | 4,524万円 | 24.3万円/月 2.8% | 2LDK | 66.90m² - |
| 103 | 8,911万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 19.7万円/月 2.7% | 2LDK | 56.49m² - |
| 201 | 1億786万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 65.75m² - |
| 202 | 1億952万円 | 価格を確認する | 4,786万円 | 24.5万円/月 2.7% | 2LDK | 66.90m² - |
| 203 | 9,224万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 19.9万円/月 2.6% | 2LDK | 56.49m² - |
| 204 | 1億1,909万円 | 価格を確認する | 5,784万円 | 26.3万円/月 2.6% | 3LDK | 71.46m² - |
| 205 | 5,460万円 | 価格を確認する | 2,862万円 | 12.4万円/月 2.7% | 1DK | 34.97m² - |
| 206 | 1億1,739万円 | 価格を確認する | 5,565万円 | 26.2万円/月 2.7% | 3LDK | 71.01m² - |
| 301 | 1億58万円 | 価格を確認する | 4,487万円 | 21.1万円/月 2.5% | 2LDK | 59.97m² - |
| 302 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 4,946万円 | 24万円/月 2.6% | 2LDK | 66.05m² - |
| 303 | 9,308万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 19.7万円/月 2.5% | 2LDK | 55.64m² - |
| 304 | 1億2,166万円 | 価格を確認する | 5,942万円 | 26.3万円/月 2.6% | 3LDK | 71.46m² - |
| 305 | 5,589万円 | 価格を確認する | 2,967万円 | 12.4万円/月 2.7% | 1DK | 34.97m² - |
| 306 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 5,722万円 | 26.3万円/月 2.6% | 3LDK | 71.01m² - |
| 401 | 1億4,985万円 | 価格を確認する | 6,946万円 | 32.9万円/月 2.6% | 3LDK | 87.54m² - |
| 402 | 1億6,034万円 | 価格を確認する | 7,363万円 | 35万円/月 2.6% | 3LDK | 93.72m² - |
| 403 | 1億1,973万円 | 価格を確認する | 5,966万円 | 26.2万円/月 2.6% | 3LDK | 69.95m² - |
| 404 | 8,690万円 | 価格を確認する | 4,506万円 | 18.1万円/月 2.5% | 1LDK | 51.12m² - |
| 501 | 1億1,089万円 | 価格を確認する | 5,843万円 | 24万円/月 2.6% | 2LDK | 63.84m² - |
- 参考相場価格
- 1億399万円
- 新築時価格
- 4,579万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 65.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億562万円
- 新築時価格
- 4,524万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- 3,686万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億786万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 65.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億952万円
- 新築時価格
- 4,786万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 66.90m²
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- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- 3,885万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億1,909万円
- 新築時価格
- 5,784万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 2,862万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 34.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,739万円
- 新築時価格
- 5,565万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億58万円
- 新築時価格
- 4,487万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 59.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール市谷田町販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール市谷田町売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/05
- 2022/06
- 2022/06
- 2020/10
- 2019/06
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約8,200万円 | 124万円/m² | 1階 | 65.75m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約4,988万円 | 142万円/m² | 2階 | 34.97m² | 1DK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約9,200万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約6,780万円 | 106万円/m² | 5階 | 63.84m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/06 | 成約5,340万円 | 95万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/08
- 2024/01
- オススメセザール市谷田町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 183万円/m² | 2階 | 31.46m² | 1LDK | ローレルコート市ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,400万円 | 139万円/m² | 1階 | 31.46m² | 1DK | ローレルコート市ヶ谷 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約8,790万円 | 161万円/m² | 9階 | 54.54m² | 2LDK | ローレルコート市ヶ谷 | 築18年 |
| オススメ | セザール市谷田町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約6,498万円 | 167万円/m² | 3階 | 38.77m² | 1LDK | ローレルコート市ヶ谷 | 築17年 |
| 2021/02 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 5階 | 76.42m² | 2SLDK | グランベスタージュ市ヶ谷 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約1億600万円 | 127万円/m² | 3階 | 82.97m² | 2LDK | ヴェーゼント市ヶ谷 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約9,600万円 | 122万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | グランベスタージュ市ヶ谷 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約6,170万円 | 113万円/m² | 8階 | 54.54m² | 2LDK | ローレルコート市ヶ谷 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約1億1,900万円 | 120万円/m² | 3階 | 99.10m² | 3LDK | ヴェーゼント市ヶ谷 | 築17年 |
| 2018/09 | 成約3,600万円 | 110万円/m² | 7階 | 32.52m² | 1LDK | ローレルコート市ヶ谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール市谷田町販売履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,490万円 | 156万円/m² | 2階 | 34.97m² | 1DK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 1億980万円 | 197万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 8,080万円 | 151万円/m² | 1階 | 53.37m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 8,380万円 | 127万円/m² | 1階 | 65.75m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザール市谷田町賃貸履歴
- 2025/03
- 28万円/月
- 71.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/08
- 21.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 28万円/月 | 2階 | 71.48m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 21.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール市谷田町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール市谷田町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億399万円356万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール市谷田町マンションの口コミ・評判(465件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4市ケ谷駅は小さいですが、新宿から10分ほどでアクセスでき、複数の地下鉄路線が通っています。四谷や飯田橋までは歩ける距離で便利です。
住民の雰囲気
5年齢層も幅広く、悪い人はいないので治安面で心配することはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は昼間は人通りが多くて安心ですが、夜遅くは静かで少し不安になることもあります。
子育て環境
2飯田橋
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セザール市谷田町QAで解説！マンション購入ガイド
セザール市谷田町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
セザール市谷田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール市谷田町（セザールいちがやたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町3丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.97㎡〜93.72㎡ |
| 新築時価格 | 2863万円〜7363万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜574万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：39000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール 他 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール市谷田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.97m² | 5,524万円 | 5,737万円 |
| 1LDK | 51.12m² | 8,690万円 | 1億110万円 |
| 2LDK | 64.8m² | 1億480万円 | 1億8,053万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 1億2,038万円 | 2億7,459万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.14m²
- 2階/13階建
セザール市谷田町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。