1,922万円〜2,086万円
坪単価297万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランヴァン東池袋II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 202 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 203 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 301 | 2,005万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 302 | 1,972万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 303 | 1,946万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 401 | 2,014万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 402 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 403 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 501 | 2,027万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 502 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 503 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 601 | 2,034万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 602 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 603 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 701 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 702 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 703 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 801 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 802 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 803 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 901 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 902 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 903 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 1001 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 1002 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1003 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 1101 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 1102 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1103 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 22.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.90m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 22.02m²
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- 参考相場価格
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- 1,940万円
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グランヴァン東池袋II販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
1,981万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
グランヴァン東池袋II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランヴァン東池袋IIマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
グランヴァン東池袋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン東池袋II（グランヴァンひがしいけぶくろツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目40-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜22.02㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜2170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン東池袋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,010万円 | 2,162万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円475〜519万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
セントラルレジデンスシティタワー池袋現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円296〜352万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
VIDA #014現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億5,480万円〜1億6,480万円581〜618万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
エアライズタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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