グランヴァン東池袋II 外観
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グランヴァン東池袋II

豊島区・向原駅 徒歩2分・築19年

1,829万円〜1,977万円
坪単価274万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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グランヴァン東池袋II 外観
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グランヴァン東池袋II

豊島区・向原駅 徒歩2分・築19年

1,829万円〜1,977万円
274万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2024年04月02日

グランヴァン東池袋II部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,829万円価格を調べる1,870万円1K22.02-
2021,861万円価格を調べる1,950万円1K21.70-
2031,844万円価格を調べる1,920万円1K20.90-
3011,846万円価格を調べる1,890万円1K22.02-
3021,862万円価格を調べる1,970万円1K21.70-
3031,842万円価格を調べる1,940万円1K20.90-
4011,854万円価格を調べる1,930万円1K22.02-
4021,879万円価格を調べる2,000万円1K21.70-
4031,855万円価格を調べる1,990万円1K20.90-
5011,859万円価格を調べる1,950万円1K22.02-
5021,894万円価格を調べる2,030万円1K21.70-
5031,855万円価格を調べる2,020万円1K20.90-
6011,896万円価格を調べる1,980万円1K22.02-
6021,925万円価格を調べる2,060万円1K21.70-
6031,891万円価格を調べる2,040万円1K20.90-
7011,875万円価格を調べる2,000万円1K22.02-
7021,912万円価格を調べる2,080万円1K21.70-
7031,875万円価格を調べる2,060万円1K20.90-
8011,894万円価格を調べる2,030万円1K22.02-
8021,931万円価格を調べる2,100万円1K21.70-
8031,923万円価格を調べる2,080万円1K20.90-
9011,903万円価格を調べる2,050万円1K22.02-
9021,928万円価格を調べる2,130万円1K21.70-
9031,926万円価格を調べる2,100万円1K20.90-
10011,917万円価格を調べる2,070万円1K22.02-
10021,953万円価格を調べる2,150万円1K21.70-
10031,945万円価格を調べる2,130万円1K20.90-
11011,941万円価格を調べる2,090万円1K22.02-
11021,977万円価格を調べる2,170万円1K21.70-
11031,966万円価格を調べる2,150万円1K20.90-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1,829万円
新築時価格
1,870万円
  • 1K
  • 22.02
  • -
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参考相場価格
1,861万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 21.70
  • -
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参考相場価格
1,844万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 20.90
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参考相場価格
1,846万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 22.02
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参考相場価格
1,862万円
新築時価格
1,970万円
  • 1K
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参考相場価格
1,842万円
新築時価格
1,940万円
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参考相場価格
1,854万円
新築時価格
1,930万円
  • 1K
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参考相場価格
1,879万円
新築時価格
2,000万円
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参考相場価格
1,855万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 20.90
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参考相場価格
1,859万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 22.02
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グランヴァン東池袋II価格推移と将来予測

参考相場価格

1,829万円97万円12ヶ月前

新築時価格1,870万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランヴァン東池袋II販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

グランヴァン東池袋IIマンション概要

このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。

グランヴァン東池袋II詳細情報

基本情報

建物名グランヴァン東池袋II(グランヴァンひがしいけぶくろツー)
住所東京都豊島区東池袋5丁目40-7
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積20.9㎡〜22.02㎡
新築時価格1870万円〜2170万円
参考相場価格
  • 1K:1829万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヴァン東池袋II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比向原駅
平均
1K21.7m²1,894万円
40万円
2,122万円

グランヴァン東池袋II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランヴァン東池袋II
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売買希望状況

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グランヴァン東池袋IIの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。