神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,140万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.23m² | 南西 |
| 1階 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | - |
| 2階 | 7,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | - |
| 2階 | 1億1,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.38m² | 南西 |
| 3階 | 7,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | - |
| 3階 | 7,783万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.56m² | 南東 |
| 3階 | 1億695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.58m² | 南 |
| 4階 | 7,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | - |
| 5階 | 7,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | - |
| 6階 | 9,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,783万円
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- -
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- 71.56m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.41m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,140万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
神楽坂
2神楽坂駅周辺は夜になると人通りが減り、女性一人だと少し不安に感じることがあります。
地域コミュニティ
牛込神楽坂
4牛込神楽坂駅周辺は閑静な住宅街で、地元の人と観光客が混在する独特の賑わいがあり、地域の雰囲気がとても気に入っています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスマンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩4分の距離にある神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス、駅からきわめて近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（237部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.23㎡〜100.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 70.23m² | 7,140万円 | 5,603万円 |
| 2LDK | 70.4m² | 7,642万円 | 8,417万円 |
| 3LDK | 95.58m² | 1億695万円 | 1億1,932万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 267万円/m2 | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億6,000万円 | 212万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 157万円/m2 | 4階 | 37.97m² | 1DK | Brillia神楽坂id | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約3,300万円 | 132万円/m2 | 2階 | 24.84m² | 1R | Brillia神楽坂id | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億8,700万円 | 232万円/m2 | 9階 | 80.27m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億1,990万円 | 194万円/m2 | 7階 | 61.57m² | 2LDK | ピアース神楽坂 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,400万円 | 157万円/m2 | 7階 | 47.12m² | 1LDK | Brillia神楽坂id | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1億2,990万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 2LDK | クレッセント神楽坂 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 165万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 1LDK | Brillia神楽坂id | 築19年 |
| 2024/07 | 成約9,480万円 | 157万円/m2 | 4階 | 60.23m² | 2LDK | Brillia神楽坂id | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.75m²
- 4階/8階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。