クレッセント神楽坂 外観
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クレッセント神楽坂

新宿区・神楽坂駅 徒歩6分・築21年

4,208万円〜1億1,042万円
坪単価326万円/坪〜464万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレッセント神楽坂 外観
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クレッセント神楽坂

新宿区・神楽坂駅 徒歩6分・築21年

4,208万円〜1億1,042万円
326万円/坪〜464万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレッセント神楽坂部屋別の参考相場価格

絞り込み
46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,053万円価格を調べる4,110万円2LDK53.74-
1028,027万円価格を調べる5,330万円2LDK70.76-
1036,421万円価格を調べる4,220万円2LDK56.42-
1046,905万円価格を調べる4,680万円2LDK60.50-
1054,208万円価格を調べる3,170万円1LDK42.67-
1069,719万円価格を調べる6,300万円3LDK75.95-
1077,603万円価格を調べる5,330万円2LDK66.74-
1089,506万円価格を調べる6,100万円3LDK76.40-
1099,528万円価格を調べる6,080万円3LDK75.97-
2019,396万円価格を調べる5,750万円3LDK75.61-
2026,453万円価格を調べる4,210万円2LDK53.74-
2038,535万円価格を調べる5,470万円2LDK70.76-
2046,663万円価格を調べる4,320万円2LDK56.42-
2057,072万円価格を調べる4,630万円2LDK60.50-
2064,787万円価格を調べる3,260万円1LDK42.67-
2071億151万円価格を調べる6,250万円3LDK75.95-
2088,213万円価格を調べる5,280万円2LDK66.74-
2099,947万円価格を調べる6,050万円3LDK76.40-
2109,439万円価格を調べる6,030万円3LDK75.97-
2116,588万円価格を調べる4,030万円2LDK56.52-
3019,170万円価格を調べる5,880万円3LDK75.61-
3026,399万円価格を調べる4,280万円2LDK53.74-
3038,572万円価格を調べる5,550万円2LDK70.76-
3046,632万円価格を調べる4,390万円2LDK56.42-
3057,264万円価格を調べる4,700万円2LDK60.50-
3064,980万円価格を調べる3,330万円1LDK42.67-
3079,867万円価格を調べる6,330万円3LDK75.95-
3088,006万円価格を調べる5,350万円2LDK66.74-
3099,728万円価格を調べる6,130万円3LDK76.40-
3109,673万円価格を調べる6,110万円3LDK75.97-
3116,685万円価格を調べる4,150万円2LDK56.52-
4011億367万円価格を調べる6,550万円2LDK80.70-
4029,061万円価格を調べる5,680万円2LDK70.76-
4036,713万円価格を調べる4,460万円2LDK56.42-
4047,378万円価格を調べる4,770万円2LDK60.50-
4055,088万円価格を調べる3,400万円1LDK42.67-
4061億108万円価格を調べる6,410万円3LDK75.95-
4079,369万円価格を調べる6,280万円2LDK66.74-
4081億1,042万円価格を調べる7,250万円3LDK82.66-
5019,010万円価格を調べる5,650万円2LDK68.33-
5026,970万円価格を調べる4,620万円2LDK56.42-
5037,643万円価格を調べる4,930万円2LDK60.50-
5045,056万円価格を調べる3,500万円1LDK42.67-
5051億250万円価格を調べる6,530万円3LDK75.95-
5068,537万円価格を調べる5,530万円2LDK66.74-
5071億548万円価格を調べる6,980万円3LDK80.89-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,053万円
新築時価格
4,110万円
  • 2LDK
  • 53.74
  • -
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参考相場価格
8,027万円
新築時価格
5,330万円
  • 2LDK
  • 70.76
  • -
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参考相場価格
6,421万円
新築時価格
4,220万円
  • 2LDK
  • 56.42
  • -
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参考相場価格
6,905万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 60.50
  • -
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参考相場価格
4,208万円
新築時価格
3,170万円
  • 1LDK
  • 42.67
  • -
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参考相場価格
9,719万円
新築時価格
6,300万円
  • 3LDK
  • 75.95
  • -
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参考相場価格
7,603万円
新築時価格
5,330万円
  • 2LDK
  • 66.74
  • -
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参考相場価格
9,506万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 76.40
  • -
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参考相場価格
9,528万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
201
参考相場価格
9,396万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 75.61
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレッセント神楽坂価格推移と将来予測

参考相場価格

6,053万円503万円12ヶ月前

新築時価格4,110万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレッセント神楽坂マンション概要

東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

クレッセント神楽坂詳細情報

基本情報

建物名クレッセント神楽坂(クレッセントかぐらざか)
住所東京都新宿区白銀町2-14
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積42.67㎡〜82.66㎡
新築時価格3170万円〜7250万円
参考相場価格
  • 1LDK:4208万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6053万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:9170万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜464万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園井上美希子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区津久戸小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※137000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント神楽坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比神楽坂駅
平均
1LDK42.67m²4,980万円
402万円
5,581万円
2LDK60.5m²7,321万円
591万円
8,173万円
3LDK75.97m²9,728万円
785万円
1億1,527万円

クレッセント神楽坂売買履歴

  • 2018/06
    売出価格
    8,180万円〜8,680万円356〜378万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2019/11
    売出価格
    7,690万円〜8,090万円381〜401万円/坪
    • 63〜71
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2021/07
    売出価格
    4,900万円〜5,300万円380〜411万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

白銀町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレッセント神楽坂
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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ブランズ神楽坂
6,490万
  • 1LDK
  • 36.22
  • 1階/6階建

クレッセント神楽坂の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

神楽坂駅のマンション

神楽坂駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅前は閑静な住宅街が広がり、また、その中に一本つらぬく有名な神楽坂通りを下っていくと、複数路線が乗り入れている飯田橋駅にも簡単にアクセスできて便利です。石畳がくねる日本の伝統的な町並みに、フランス料理店など洋風のおしゃれなお店がとけ込む独特の雰囲気があり、飲食店を中心に豊富なショップが軒を連ねています。近年は高層マンションも建設され、神楽坂に住むチャンスも増えてきました。

その他の最寄り駅: