グランシティ上用賀
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩16分・築22年
2026年04月20日
グランシティ上用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティ上用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,790万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 | 3LDK | 82.73m² 西 |
| 2階 | 7,791万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
| 2階 | 8,063万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 3LDK | 85.63m² 西 |
| 3階 | 7,955万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 | 2LDK | 82.08m² 南 |
| 4階 | 8,045万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
| 5階 | 8,352万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
| 6階 | 8,620万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
| 7階 | 8,791万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
| 8階 | 8,909万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 82.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 82.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 85.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 82.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 82.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 82.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 3LDK
- 82.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 82.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 82.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ上用賀売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 9階 | 66.36m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/01 | 成約7,200万円 | 94万円/m² | 8階 | 76.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/05 | 成約6,900万円 | 84万円/m² | 4階 | 82.08m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,570万円 | 90万円/m² | 5階 | 72.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 成約6,390万円 | 88万円/m² | 4階 | 72.55m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約6,480万円 | 78万円/m² | 5階 | 82.08m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/07
- オススメグランシティ上用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 151万円/m² | 7階 | 79.34m² | 3LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,170万円 | 110万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,420万円 | 119万円/m² | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| オススメ | グランシティ上用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 136万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 121万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 152万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 99万円/m² | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億720万円 | 149万円/m² | 4階 | 71.94m² | 2LDK | フォルム上用賀馬事公苑 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 105万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオスカーラ用賀2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ上用賀賃貸履歴
- 2025/06
- 25万円/月
- 67.77m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/11
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/03
- 24万円/月
- 82.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/02
- 22.4万円/月
- 85.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2013/02
- 21万円/月
- 82.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2012/12
- 21万円/月
- 82.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2012/03
- 21.5万円/月
- 82.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/12
- 20万円/月
- 72.63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2009/12
- 22.5万円/月
- 82.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 25万円/月 | 5階 | 67.77m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 25万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 24万円/月 | 2階 | 82.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 22.4万円/月 | 2階 | 85.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 21万円/月 | 2階 | 82.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/12 | 21万円/月 | 2階 | 82.6m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 21.5万円/月 | 2階 | 82.6m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/12 | 20万円/月 | 8階 | 72.63m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/12 | 22.5万円/月 | 2階 | 82.68m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティ上用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ上用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,790万円471万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ上用賀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ヨーロピアンな雰囲気のマンション
周辺環境
5バス停が近く渋谷や成城学園前へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4千歳船橋
世田谷区内でも千歳船橋駅周辺は地価が高めで、駅近くの住宅地は資産価値が維持されやすい傾向があります。
住みやすさ
3用賀
駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ上用賀マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランシティ上用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ上用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀4丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.08㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.4万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ上用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.08m² | 7,955万円 | 6,225万円 |
| 3LDK | 82.73m² | 8,207万円 | 8,479万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.14m²
- 1階/5階建
グランシティ上用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。