パークハウス用賀三条通り 外観
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パークハウス用賀三条通り

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築15年

8,314万円〜1億3,300万円
坪単価320万円/坪〜409万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス用賀三条通り 外観
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パークハウス用賀三条通り

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築15年

8,314万円〜1億3,300万円
320万円/坪〜409万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス用賀三条通り部屋別の参考相場価格

絞り込み
23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,402万円価格を調べる9,300万円3LDK85.75-
1028,314万円価格を調べる8,800万円3LDK81.58-
1031億430万円価格を調べる1億1,200万円3LDK97.37-
1048,740万円価格を調べる9,800万円3LDK90.23-
1051億390万円価格を調べる1億850万円3LDK98.52-
1061億1,030万円価格を調べる1億950万円3LDK103.01-
2011億311万円価格を調べる1億600万円3LDK85.75-
2028,946万円価格を調べる9,650万円3LDK81.58-
2031億1,231万円価格を調べる1億2,550万円3LDK97.37-
2041億1,070万円価格を調べる1億900万円3LDK90.23-
2051億1,483万円価格を調べる1億2,200万円3LDK98.52-
3019,925万円価格を調べる1億1,700万円3LDK85.75-
3029,948万円価格を調べる1億650万円3LDK81.58-
3031億1,425万円価格を調べる1億3,700万円3LDK97.37-
3041億1,166万円価格を調べる1億1,900万円3LDK90.23-
3051億1,748万円価格を調べる1億3,560万円3LDK98.52-
3061億1,344万円価格を調べる1億3,300万円3LDK94.98-
4019,953万円価格を調べる1億2,850万円3LDK85.75-
4029,954万円価格を調べる1億1,850万円3LDK81.58-
4031億1,345万円価格を調べる1億5,250万円3LDK97.37-
4041億1,091万円価格を調べる1億3,300万円3LDK90.23-
4051億3,300万円価格を調べる1億6,900万円3LDK112.39-
4061億2,487万円価格を調べる1億5,900万円3LDK108.85-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
8,402万円
新築時価格
9,300万円
  • 3LDK
  • 85.75
  • -
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参考相場価格
8,314万円
新築時価格
8,800万円
  • 3LDK
  • 81.58
  • -
103
参考相場価格
1億430万円
新築時価格
1億1,200万円
  • 3LDK
  • 97.37
  • -
104
参考相場価格
8,740万円
新築時価格
9,800万円
  • 3LDK
  • 90.23
  • -
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参考相場価格
1億390万円
新築時価格
1億850万円
  • 3LDK
  • 98.52
  • -
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参考相場価格
1億1,030万円
新築時価格
1億950万円
  • 3LDK
  • 103.01
  • -
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参考相場価格
1億311万円
新築時価格
1億600万円
  • 3LDK
  • 85.75
  • -
202
参考相場価格
8,946万円
新築時価格
9,650万円
  • 3LDK
  • 81.58
  • -
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参考相場価格
1億1,231万円
新築時価格
1億2,550万円
  • 3LDK
  • 97.37
  • -
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参考相場価格
1億1,070万円
新築時価格
1億900万円
  • 3LDK
  • 90.23
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス用賀三条通り価格推移と将来予測

参考相場価格

8,402万円342万円12ヶ月前

新築時価格9,300万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス用賀三条通りマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。

パークハウス用賀三条通り詳細情報

基本情報

建物名パークハウス用賀三条通り(パークハウスようがさんじょうどおり)
住所東京都世田谷区上用賀5丁目7-16
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積81.58㎡〜112.39㎡
新築時価格8800万円〜16900万円
参考相場価格
  • 3LDK:8314万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜409万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園YOGA International School (その他)他
保育園を見る
学区京西小学校
用賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス用賀三条通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比用賀駅
平均
3LDK90.23m²1億1,030万円
-143万円
8,433万円

パークハウス用賀三条通り売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    9,240万円〜9,740万円339〜357万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2019/03
    売出価格
    8,470万円〜8,970万円285〜301万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2019/06
    売出価格
    6,600万円〜7,000万円268〜284万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円357〜381万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
    グラーサ上用賀現在築20
  • 2024/01
    売出価格
    6,840万円〜7,240万円297〜314万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2023/12
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円349〜376万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20
    グラーサ上用賀現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上用賀の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス用賀三条通り
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: