1億690万円〜1億6,361万円
坪単価 436万円/坪〜486万円/坪
想定賃料 30.6万円〜46.4万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
パークハウス用賀三条通り
世田谷区・用賀駅 徒歩8分・築18年
1億690万円〜1億6,361万円
坪単価 436万円/坪〜486万円/坪
想定賃料 30.6万円〜46.4万円/月
3.1%〜3.6%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス用賀三条通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス用賀三条通り部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,323万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 32.8万円/月 3.5% | 3LDK | 85.75m² - |
| 102 | 1億690万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 30.8万円/月 3.5% | 3LDK | 81.58m² - |
| 103 | 1億2,978万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 37万円/月 3.4% | 3LDK | 97.37m² - |
| 104 | 1億1,934万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 34.5万円/月 3.5% | 3LDK | 90.23m² - |
| 105 | 1億3,087万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 37.4万円/月 3.4% | 3LDK | 98.52m² - |
| 106 | 1億3,539万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 40.6万円/月 3.6% | 3LDK | 103.01m² - |
| 201 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 32.8万円/月 3.3% | 3LDK | 85.75m² - |
| 202 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 30.7万円/月 3.3% | 3LDK | 81.58m² - |
| 203 | 1億3,560万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 36.7万円/月 3.3% | 3LDK | 97.37m² - |
| 204 | 1億2,381万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 34.6万円/月 3.4% | 3LDK | 90.23m² - |
| 205 | 1億3,652万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 37.2万円/月 3.3% | 3LDK | 98.52m² - |
| 301 | 1億2,100万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 32.6万円/月 3.2% | 3LDK | 85.75m² - |
| 302 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 30.6万円/月 3.2% | 3LDK | 81.58m² - |
| 303 | 1億3,814万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 36.5万円/月 3.2% | 3LDK | 97.37m² - |
| 304 | 1億2,643万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 34.5万円/月 3.3% | 3LDK | 90.23m² - |
| 305 | 1億4,026万円 | 価格を確認する | 1億3,560万円 | 36.9万円/月 3.2% | 3LDK | 98.52m² - |
| 306 | 1億3,502万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 35.5万円/月 3.1% | 3LDK | 94.98m² - |
| 401 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 34万円/月 3.3% | 3LDK | 85.75m² - |
| 402 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 31.8万円/月 3.2% | 3LDK | 81.58m² - |
| 403 | 1億4,305万円 | 価格を確認する | 1億5,250万円 | 38.3万円/月 3.2% | 3LDK | 97.37m² - |
| 404 | 1億3,042万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 35.8万円/月 3.3% | 3LDK | 90.23m² - |
| 405 | 1億6,361万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 46.4万円/月 3.4% | 3LDK | 112.39m² - |
| 406 | 1億5,847万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 44.6万円/月 3.4% | 3LDK | 108.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,323万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 85.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億690万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,978万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 97.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,934万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億3,087万円
- 新築時価格
- 1億850万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 98.52m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,539万円
- 新築時価格
- 1億950万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 103.01m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億1,822万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 85.75m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億1,149万円
- 新築時価格
- 9,650万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,560万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億2,381万円
- 新築時価格
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- 3.4%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス用賀三条通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス用賀三条通り売買履歴
- 2022/09
- 2021/01
- 2019/06
- 2019/03
- 2017/11
- 2016/12
- 2008/07
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約6,700万円 | 82万円/m² | 地下1階 | 81.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約8,790万円 | 89万円/m² | 1階 | 98.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約9,400万円 | 104万円/m² | 3階 | 90.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約9,200万円 | 112万円/m² | 3階 | 81.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/07 | 新築1億2,100万円 | 122万円/m² | 2階 | 98.52m² | 3LDK | -- |
| 2008/07 | 新築1億1,300万円 | 116万円/m² | 1階 | 97.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークハウス用賀三条通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,480万円 | 139万円/m² | 2階 | 82.29m² | 2LDK | アクシア上用賀 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 148万円/m² | 7階 | 79.34m² | 3LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,370万円 | 129万円/m² | 9階 | 72.63m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築22年 |
| オススメ | パークハウス用賀三条通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,840万円 | 111万円/m² | 4階 | 79.09m² | 2LDK | アクシア上用賀 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 120万円/m² | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 120万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 101万円/m² | 1階 | 53.84m² | 1LDK | アクシア上用賀 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス用賀三条通り賃貸履歴
- 2014/05
- 29.5万円/月
- 98.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2013/03
- 29.5万円/月
- 98.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2010/05
- 28万円/月
- 90.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 29.5万円/月 | 3階 | 98.52m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/03 | 29.5万円/月 | 3階 | 98.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/05 | 28万円/月 | 2階 | 90.23m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス用賀三条通り資産性スコア
4.58上位3%
パークハウス用賀三条通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス用賀三条通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス用賀三条通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,323万円582万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス用賀三条通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス用賀三条通りマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く設備面も満足している
住民の雰囲気
4小規模で落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5用賀
用賀駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。駅前には薬局も複数あり、医療面での不安は少ないです。
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス用賀三条通りマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
パークハウス用賀三条通り内覧・ルームツアー動画
パークハウス用賀三条通りの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しま…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークハウス用賀三条通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス用賀三条通り（パークハウスようがさんじょうどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.58㎡〜112.39㎡ |
| 新築時価格 | 8800万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜486万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.6万円〜46.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス用賀三条通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.23m² | 1億2,978万円 | 1億747万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレッセント用賀
1億1,250万円- 70.30m²
- 2階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。