ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築26年
2026年07月06日
ファミールグラン上用賀七条通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミールグラン上用賀七条通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億3,799万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 3.1% | 3LDK | 102.30m² 南東 |
| 3階 | 1億249万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.80m² - |
| 4階 | 1億272万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.80m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 102.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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ファミールグラン上用賀七条通り売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/07
- 2018/12
- 2017/08
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約8,980万円 | 90万円/m² | 4階 | 99.09m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/10 | 成約4,800万円 | 76万円/m² | 4階 | 62.58m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約7,600万円 | 76万円/m² | 2階 | 99.09m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約7,200万円 | 90万円/m² | 4階 | 79.49m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約6,940万円 | 82万円/m² | 4階 | 84.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 成約7,130万円 | 69万円/m² | 2階 | 102.30m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/07
- オススメファミールグラン上用賀七条通りの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,390万円 | 129万円/m² | 9階 | 72.63m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 110万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,420万円 | 119万円/m² | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| オススメ | ファミールグラン上用賀七条通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 121万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 99万円/m² | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億730万円 | 149万円/m² | 4階 | 71.94m² | 2LDK | フォルム上用賀馬事公苑 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 100万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオスカーラ用賀2 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 97万円/m² | 3階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,490万円 | 111万円/m² | 3階 | 76.00m² | 3LDK | アルス上用賀エレグラント | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン上用賀七条通り賃貸履歴
- 2015/06
- 24.9万円/月
- 102.3m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/03
- 23万円/月
- 75.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2009/11
- 23万円/月
- 75.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 24.9万円/月 | 2階 | 102.3m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/03 | 23万円/月 | 4階 | 75.8m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/11 | 23万円/月 | 4階 | 75.8m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールグラン上用賀七条通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン上用賀七条通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,799万円521万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン上用賀七条通りマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールグラン上用賀七条通りマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。
ファミールグラン上用賀七条通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン上用賀七条通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀3丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.8㎡〜102.3㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜10570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミールグラン上用賀七条通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.8m² | 1億272万円 | 1億747万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.13m²
- 6階/6階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。