デュオスカーラ用賀2
世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築23年
2026年06月22日
デュオスカーラ用賀2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
デュオスカーラ用賀2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 36.63m² - |
| 1階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1LDK | 38.31m² 南 |
| 1階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 36.00m² 東 |
| 2階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 36.63m² 東 |
| 2階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 36.63m² - |
| 3階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 36.63m² - |
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 36.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 38.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1DK
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,999万円
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
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- 3,999万円
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- 1LDK
- 36.63m²
- -
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- 4,010万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約5,970万円 | 72万円/m² | 3階 | 82.08m² | 2LDK | グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオスカーラ用賀2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,280万円 | 138万円/m² | 3階 | 52.39m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,280万円 | 138万円/m² | 3階 | 52.39m² | 1LDK | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,280万円リフォーム履歴あり | 138万円/m² | 3階 | 52.39m² | 1LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオスカーラ用賀2賃貸履歴
- 2025/07
- 15.7万円/月
- 39.52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/06
- 16.4万円/月
- 39.52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 36.63m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 15.7万円/月 | 2階 | 39.52m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 16.4万円/月 | 2階 | 39.52m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 2階 | 36.63m² | 1DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオスカーラ用賀2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオスカーラ用賀2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,978万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
デュオスカーラ用賀2マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。
デュオスカーラ用賀2詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオスカーラ用賀2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜38.31㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオスカーラ用賀2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 3,785万円 | 3,185万円 |
| 1LDK | 36.63m² | 3,999万円 | 5,258万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.05m²
- 3階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。