フォルム上用賀馬事公苑 外観
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フォルム上用賀馬事公苑

世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築21年

5,964万円〜9,821万円
坪単価266万円/坪〜382万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フォルム上用賀馬事公苑 外観
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フォルム上用賀馬事公苑

世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築21年

5,964万円〜9,821万円
266万円/坪〜382万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フォルム上用賀馬事公苑部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,980万円価格を調べる6,398万円4LDK90.00-
2026,880万円価格を調べる4,798万円3LDK70.95-
2036,880万円価格を調べる4,798万円3LDK70.95-
204算出できません価格を調べる4,898万円3LDK70.95-
205算出できません価格を調べる4,898万円3LDK70.95-
2066,533万円価格を調べる4,298万円2LDK62.68-
2077,315万円価格を調べる5,298万円3LDK75.03-
2087,111万円価格を調べる5,848万円3LDK81.13-
2097,148万円価格を調べる5,098万円3LDK71.94-
2107,204万円価格を調べる5,098万円3LDK71.94-
2117,534万円価格を調べる6,198万円3LDK81.01-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
7,980万円
新築時価格
6,398万円
  • 4LDK
  • 90.00
  • -
202
参考相場価格
6,880万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
203
参考相場価格
6,880万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
205
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
206
参考相場価格
6,533万円
新築時価格
4,298万円
  • 2LDK
  • 62.68
  • -
207
参考相場価格
7,315万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
208
参考相場価格
7,111万円
新築時価格
5,848万円
  • 3LDK
  • 81.13
  • -
209
参考相場価格
7,148万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
210
参考相場価格
7,204万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フォルム上用賀馬事公苑価格推移と将来予測

参考相場価格

7,980万円79万円12ヶ月前

新築時価格6,398万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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フォルム上用賀馬事公苑マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。

フォルム上用賀馬事公苑詳細情報

基本情報

建物名フォルム上用賀馬事公苑(フォルムかみようがばじこうえん)
住所東京都世田谷区上用賀1丁目8-14
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積62.68㎡〜90㎡
新築時価格3998万円〜8498万円
参考相場価格
  • 2LDK:5964万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6352万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7237万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上用賀保育園 (認可)他
保育園を見る
学区用賀小学校
用賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※121000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルム上用賀馬事公苑間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比用賀駅
平均
2LDK62.68m²6,517万円
-33万円
6,381万円
3LDK71.94m²7,374万円
-37万円
8,433万円
4LDK90m²7,980万円
-40万円
9,313万円

フォルム上用賀馬事公苑売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円245〜264万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2018/08
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円231〜247万円/坪
    • 76〜86
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2018/09
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円262〜283万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円338〜371万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2024/01
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円357〜381万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
    グラーサ上用賀現在築20
  • 2024/01
    売出価格
    6,840万円〜7,240万円297〜314万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フォルム上用賀馬事公苑
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用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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