ビバリーホームズ松濤
渋谷区・神泉駅 徒歩10分・築25年
2026年06月22日
ビバリーホームズ松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,123万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 33.2万円/月 4.4% | 2LDK | 65.96m² - |
| 202 | 9,248万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 33.6万円/月 4.4% | 2LDK | 67.19m² - |
| 203 | 8,144万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 29.7万円/月 4.4% | 2LDK | 58.85m² - |
| 204 | 7,671万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 27.1万円/月 4.3% | 2LDK | 55.03m² - |
| 205 | 7,034万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 24.1万円/月 4.1% | 2LDK | 50.91m² - |
| 301 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 32.6万円/月 4.3% | 2LDK | 65.96m² - |
| 302 | 9,231万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 33万円/月 4.3% | 2LDK | 67.19m² - |
| 303 | 8,138万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 29.5万円/月 4.3% | 2LDK | 58.85m² - |
| 305 | 7,026万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 23.7万円/月 4.0% | 2LDK | 50.91m² - |
| 401 | 1億49万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 35.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.65m² - |
| 402 | 4,952万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 18.2万円/月 4.4% | 1LDK | 36.68m² - |
| 403 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.7万円/月 4.3% | 1LDK | 40.68m² - |
| 404 | 6,416万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 23.6万円/月 4.4% | 1LDK | 47.23m² - |
| 405 | 7,024万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 24.1万円/月 4.1% | 2LDK | 50.91m² - |
| 501 | 1億2,119万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 47.7万円/月 4.7% | 3LDK | 85.84m² - |
| 502 | 8,247万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 30.8万円/月 4.5% | 2LDK | 59.19m² - |
| 503 | 6,411万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 24.2万円/月 4.5% | 1LDK | 47.17m² - |
| 601 | 8,839万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 33.2万円/月 4.5% | 2LDK | 64.66m² - |
| 701 | 8,584万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 33.5万円/月 4.7% | 2LDK | 64.66m² - |
| 801 | 1億2,851万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 50.8万円/月 4.7% | 3LDK | 92.20m² - |
| 901 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.8万円/月 4.8% | 1LDK | 32.19m² - |
| 902 | 7,312万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 28.3万円/月 4.6% | 1LDK | 54.25m² - |
| 1002 | 7,377万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 28.3万円/月 4.6% | 1LDK | 54.25m² - |
| 1101 | 1億2,438万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 51.1万円/月 4.9% | 3LDK | 89.08m² - |
| 1201 | 2億671万円 | 価格を確認する | 1億3,440万円 | 88.6万円/月 5.1% | 3LDK | 143.57m² - |
- 参考相場価格
- 9,123万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 65.96m²
- -
- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,144万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,109万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億49万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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ビバリーホームズ松濤販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ビバリーホームズ松濤売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/06 | 新築5,070万円 | 78万円/m² | 6階 | 64.66m² | 2LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,700万円 | 79万円/m² | 5階 | 59.19m² | 2LDK | -- |
| 2001/06 | 新築6,860万円 | 79万円/m² | 5階 | 85.84m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築5,670万円 | 79万円/m² | 4階 | 71.65m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,350万円 | 73万円/m² | 3階 | 58.85m² | 2LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,940万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,080万円 | 98万円/m² | 3階 | 21.16m² | 1K | メインステージ松濤 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,500万円 | 182万円/m² | 1階 | 63.02m² | 2LDK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,500万円リフォーム履歴あり | 174万円/m² | 2階 | 65.96m² | 2SLDK | 25年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 1億1,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 165.96m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
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| 2026/05 | 販売 1億1,500万円リフォーム履歴あり | 174万円/m² | 2階 | 65.96m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビバリーホームズ松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
9,123万円393万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ松濤マンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの総合評価は3.6点と良好です。ユーザーからの口コミ投稿が5件あり、最寄り駅の充実度が特に高く評価されています。
アクセス
4最寄り駅の充実度が4.3点と高評価です。周辺環境は3.3点、外観・共用部も評価されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
防災・安全性
5駒場東大前
昼も夜も静かで安心して歩けるほど治安が良いと感じています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビバリーホームズ松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数30戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
ビバリーホームズ松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ松濤（ビバリーホームズしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.19㎡〜143.57㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜13440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜88.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.17m² | 6,411万円 | 8,578万円 |
| 2LDK | 59.19m² | 8,247万円 | 1億5,396万円 |
| 3LDK | 89.08m² | 1億2,438万円 | 2億1,902万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.20m²
- 3階/9階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。