トーシンフェニックス松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 201 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 202 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 203 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 204 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 205 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 302 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 303 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 304 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 305 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 402 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 403 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 404 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 405 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 502 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 503 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 504 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 505 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 601 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 602 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 603 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 604 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 605 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 701 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 702 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 703 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 704 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 705 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 801 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 43.31m² | - |
| 802 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 42.78m² | - |
| 803 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 804 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 805 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.33m²
- -
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- 1K
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トーシンフェニックス松濤売買履歴
- 2024/06
- 2021/10
- 2015/10
- 2014/06
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約2,130万円 | 100万円/m² | 8階 | 21.24m² | 1K | 築10年 |
| 2014/06 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 2階 | 22.17m² | 1K | 築9年 |
| 2004/11 | 新築2,140万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2004/11 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 8階 | 21.24m² | 1K | -- |
| 2004/11 | 新築2,180万円 | 105万円/m² | 8階 | 20.66m² | 1K | -- |
| 2004/11 | 新築3,600万円 | 84万円/m² | 8階 | 42.78m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2020/01
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,540万円 | 144万円/m² | 1階 | 45.27m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1億600万円 | 193万円/m² | 3階 | 54.78m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約6,700万円 | 134万円/m² | 3階 | 49.74m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築15年 |
| オススメ | トーシンフェニックス松濤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2億3,900万円 | 152万円/m² | 1階 | 157.04m² | 2LDK | プラウド神山町 | 築13年 |
| 2022/05 | 成約3,755万円 | 117万円/m² | 1階 | 31.96m² | 1R | エクティ神山町 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約5,800万円 | 104万円/m² | 7階 | 55.71m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約4,500万円 | 108万円/m² | 6階 | 41.46m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3億6,400万円 | 221万円/m² | 4階 | 164.02m² | 3LDK | グランドメゾン松濤 | 築13年 |
| 2020/01 | 成約4,680万円 | 112万円/m² | 3階 | 41.64m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築18年 |
| 2019/09 | 成約5,380万円 | 105万円/m² | 2階 | 50.81m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス松濤資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,285万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 105.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス松濤マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5細部まで丁寧に作られており、安心して暮らせる印象です。
アクセス
4都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5駒場東大前
昼も夜も静かで安心して歩けるほど治安が良いと感じています。
交通の利便性
3代々木公園
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都心の喧騒から少し離れている感じがして住みやすいですが、家賃が高めなのがネックです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 NHKスタジオパークに近いマンションの周囲は、言わずと知れた都心の一等地であり、明治神宮、数々のスポーツ大会やコンサートの会場として知られる代々木第一体育館、NHKホールなど文化やスポーツに身近に触れられる環境です。
トーシンフェニックス松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス松濤（トーシンフェニックスしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.66㎡〜43.31㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 2,461万円 | 2,916万円 |
| 1DK | 43.05m² | 5,444万円 | 3,783万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.41m²
- 2階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。