トーシンフェニックス松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,261万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 201 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 202 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 203 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 204 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 205 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 302 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 303 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 304 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 305 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 402 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 403 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 404 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 405 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 502 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 503 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 504 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 505 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 601 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 602 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 603 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 604 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 605 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 701 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 702 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 703 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 704 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 705 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 801 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 43.31m² | - |
| 802 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 42.78m² | - |
| 803 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 804 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 805 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,174万円
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- 20.66m²
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- 参考相場価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス松濤売買履歴
- 2024/06
- 2021/10
- 2015/10
- 2014/06
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約2,140万円 | 100万円/m² | 8階 | 21.24m² | 1K | 築10年 |
| 2014/06 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 2階 | 22.17m² | 1K | 築9年 |
| 2004/11 | 新築2,140万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2004/11 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 8階 | 21.24m² | 1K | -- |
| 2004/11 | 新築2,180万円 | 105万円/m² | 8階 | 20.66m² | 1K | -- |
| 2004/11 | 新築3,600万円 | 84万円/m² | 8階 | 42.78m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,560万円 | 144万円/m² | 1階 | 45.27m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 197万円/m² | 3階 | 54.78m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約6,600万円 | 132万円/m² | 3階 | 49.74m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築15年 |
| オススメ | トーシンフェニックス松濤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2億3,900万円 | 152万円/m² | 1階 | 157.04m² | 2LDK | プラウド神山町 | 築13年 |
| 2022/05 | 成約3,745万円 | 117万円/m² | 1階 | 31.96m² | 1R | エクティ神山町 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約5,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 55.71m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 6階 | 41.46m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3億6,400万円 | 221万円/m² | 4階 | 164.02m² | 3LDK | グランドメゾン松濤 | 築13年 |
| 2020/01 | 成約4,670万円 | 112万円/m² | 3階 | 41.64m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築18年 |
| 2019/09 | 成約5,400万円 | 106万円/m² | 2階 | 50.81m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,261万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス松濤マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5細部まで丁寧に作られており、安心して暮らせる印象です。
アクセス
4都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒場東大前
渋谷まで歩いて行ける距離なので、都心へのアクセスがとても便利です。京王井の頭線は通勤通学時間帯は5分毎、その他の時間でも10分毎に電車が来るので、移動に困ることはありません。
防災・安全性
2代々木公園
朝のラッシュ時やイベント時は駅構内や周辺道路が混雑しやすく、ピーク時は改札口付近で順番待ちになることもあり、少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。
トーシンフェニックス松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス松濤（トーシンフェニックスしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.66㎡〜43.31㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 2,444万円 | 2,874万円 |
| 1DK | 43.05m² | 5,376万円 | 3,698万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 27.35m²
- 5階/7階建
トーシンフェニックス松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。