1,966万円〜4,489万円
坪単価290万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年11月04日
グラーサ本郷東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ本郷東大前部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,489万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 202 | 4,363万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 203 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 204 | 2,349万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 301 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 302 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 303 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 401 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 402 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 403 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 404 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 501 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 502 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 503 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 504 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 601 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 602 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 603 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 604 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 701 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 702 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 703 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 704 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 801 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 802 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 803 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 804 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 901 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 902 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 903 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 904 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1001 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1002 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1003 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1004 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1101 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1102 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1103 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1104 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1201 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1202 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1203 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1204 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1301 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1302 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1303 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1304 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1401 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1402 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1R
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 22.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1R
- 23.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラーサ本郷東大前販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ本郷東大前資産性スコア
4.28上位10%
グラーサ本郷東大前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラーサ本郷東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,489万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 105.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
想定売買価格
グラーサ本郷東大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ本郷東大前マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2東大前
駅前に大きなスーパーやショッピングモールがないので、生活の利便性はあまり高くないと感じました。資産価値を考えると、もう少し商業施設が増えてほしいです。
資産性
2根津
裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ本郷東大前マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩5分の距離にあるグラーサ本郷東大前、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
グラーサ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ本郷東大前（グラーサほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.38㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.94m² | 2,145万円 | 1,979万円 |
| 1LDK | 42.03m² | 3,870万円 | 4,920万円 |
グラーサ本郷東大前売買履歴
- 2023/06
- 2018/07
- 2016/06
- 2014/03
- 2012/11
- 2012/08
- 2012/07
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,690万円 | 113万円/m² | 2階 | 41.43m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約4,250万円 | 99万円/m² | 11階 | 42.63m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約1,920万円 | 80万円/m² | 11階 | 23.94m² | 1R | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約3,200万円 | 75万円/m² | 5階 | 42.63m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約1,775万円 | 74万円/m² | 10階 | 23.94m² | 1R | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約2,800万円 | 67万円/m² | 5階 | 41.43m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約2,900万円 | 68万円/m² | 9階 | 42.63m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約2,900万円 | 69万円/m² | 12階 | 41.43m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 212万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| オススメ | グラーサ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 148万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 138万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,700万円 | 165万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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赤門ロイヤルハイツ
3,900万円- 1LDK
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- 8階/地上14階建て
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。