パークコート二子玉川壱番館
世田谷区・二子玉川駅 徒歩15分・築22年
2026年04月20日
パークコート二子玉川壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークコート二子玉川壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,600万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 102.04m² - |
| 102 | 1億4,498万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 34万円/月 | 3LDK | 90.80m² - |
| 103 | 1億7,554万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 110.32m² - |
| 104 | 2億194万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 46.1万円/月 | 3LDK | 124.25m² - |
| 105 | 1億5,666万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 97.64m² - |
| 106 | 1億7,392万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 108.11m² - |
| 1階 | 1億7,480万円 | 価格を確認する | - | 40.3万円/月 | 3LDK | 108.10m² - |
| 201 | 1億7,069万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 102.04m² - |
| 202 | 1億5,046万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 90.80m² - |
| 203 | 1億8,219万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 110.32m² - |
| 204 | 2億1,048万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 46.7万円/月 | 3LDK | 124.25m² - |
| 205 | 1億6,013万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 95.75m² - |
| 206 | 1億5,440万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 92.43m² - |
| 207 | 1億6,522万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 98.90m² - |
| 208 | 1億3,839万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 32.4万円/月 | 2LDK | 83.55m² - |
| 209 | 1億6,413万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 97.96m² - |
| 210 | 1億5,653万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 95.33m² - |
| 301 | 2億1,350万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 48.9万円/月 | 3LDK | 122.55m² - |
| 302 | 1億8,719万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 43.4万円/月 | 3LDK | 110.32m² - |
| 303 | 2億1,465万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 49.7万円/月 | 3LDK | 124.25m² - |
| 304 | 2億1,648万円 | 価格を確認する | 1億3,190万円 | 49.7万円/月 | 3LDK | 124.25m² - |
| 305 | 1億6,507万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 95.75m² - |
| 306 | 1億7,029万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 98.90m² - |
| 307 | 1億7,011万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 98.90m² - |
| 308 | 1億6,897万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 97.96m² - |
| 309 | 1億6,872万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 97.96m² - |
| 310 | 1億6,118万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 95.33m² - |
| 401 | 2億3,578万円 | 価格を確認する | 1億4,030万円 | 50.8万円/月 | 3LDK | 129.59m² - |
| 402 | 1億9,596万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 110.32m² - |
| 403 | 2億2,402万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 48.8万円/月 | 3LDK | 124.25m² - |
| 404 | 1億7,201万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 95.75m² - |
| 405 | 1億6,474万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 92.43m² - |
| 406 | 1億7,636万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 98.90m² - |
| 407 | 1億4,778万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 83.55m² - |
| 408 | 1億7,621万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 97.96m² - |
| 409 | 1億6,910万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 95.33m² - |
| 501 | 2億2,312万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 45.8万円/月 | 3LDK | 115.92m² - |
| 502 | 3億333万円 | 価格を確認する | 1億9,480万円 | 61万円/月 | 3LDK | 156.79m² - |
| 503 | 2億2,839万円 | 価格を確認する | 1億3,530万円 | 46.9万円/月 | 3LDK | 119.46m² - |
| 504 | 2億6,717万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 53.3万円/月 | 4LDK | 139.25m² - |
| 505 | 2億2,343万円 | 価格を確認する | 1億3,020万円 | 46.4万円/月 | 3LDK | 117.30m² - |
| 506 | 2億6,453万円 | 価格を確認する | 1億5,480万円 | 53.8万円/月 | 3LDK | 138.48m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,600万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 3LDK
- 102.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,498万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 3LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,554万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 3LDK
- 110.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2億194万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 想定賃料
- 46.1万円/月
- 3LDK
- 124.25m²
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- 参考相場価格
- 1億5,666万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 3LDK
- 97.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,392万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 3LDK
- 108.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 3LDK
- 108.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,069万円
- 新築時価格
- 9,830万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 3LDK
- 102.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,046万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,219万円
- 新築時価格
- 9,770万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 3LDK
- 110.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート二子玉川壱番館売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/03
- 2019/07
- 2018/03
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2億8,100万円 | 219万円/m² | 5階 | 128.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/07 | 成約8,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 90.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約1億3,340万円 | 107万円/m² | 2階 | 124.25m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約9,800万円 | 106万円/m² | 4階 | 92.43m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約9,680万円 | 97万円/m² | 2階 | 98.90m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約9,400万円 | 98万円/m² | 3階 | 95.33m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- オススメパークコート二子玉川壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
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- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,900万円 | 158万円/m² | 2階 | 62.52m² | 2LDK | ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2億2,900万円 | 206万円/m² | 5階 | 111.04m² | 3LDK | パークコート二子玉川弐番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億150万円 | 126万円/m² | 3階 | 80.01m² | 2SLDK | ディアナコート二子玉川園 | 築26年 |
| オススメ | パークコート二子玉川壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,650万円 | 140万円/m² | 2階 | 68.46m² | 2LDK | パークハウス二子玉川 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 98万円/m² | 2階 | 61.98m² | 2LDK | アールヴェール二子玉川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,490万円 | 150万円/m² | 4階 | 56.31m² | 2LDK | クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億6,650万円 | 174万円/m² | 3階 | 95.33m² | 3LDK | パークコート二子玉川弐番館 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,670万円 | 117万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 99万円/m² | 2階 | 61.98m² | 2LDK | アールヴェール二子玉川 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,770万円 | 124万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークハウス二子玉川 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート二子玉川壱番館賃貸履歴
- 2023/03
- 35万円/月
- -
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/03
- 30万円/月
- 98.9m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/08
- 30万円/月
- 108.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 35万円/月 | 3階 | - | 3SLDK | 築19年 |
| 2021/03 | 30万円/月 | 3階 | 98.9m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2013/08 | 30万円/月 | 1階 | 108.1m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークコート二子玉川壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート二子玉川壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,600万円419万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 162.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート二子玉川壱番館マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二子玉川
二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
地域コミュニティ
5用賀
住民同士のつながりが強く、子ども見守り隊や高齢者を支える見守りネットワークが整備されているので、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート二子玉川壱番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート二子玉川壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート二子玉川壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.55㎡〜156.79㎡ |
| 新築時価格 | 9980万円〜14320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜640万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.4万円〜61万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート二子玉川壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.55m² | 1億4,308万円 | 9,218万円 |
| 3LDK | 102.04m² | 1億7,392万円 | 1億404万円 |
| 4LDK | 139.25m² | 2億6,717万円 | 1億1,065万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート二子玉川壱番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：