ブランズ二子玉川テラス 外観

ブランズ二子玉川テラス

世田谷区・二子玉川駅 徒歩6分・築5年

7,303万円〜2億3,125万円
坪単価439万円/坪〜643万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズ二子玉川テラス 外観

ブランズ二子玉川テラス

世田谷区・二子玉川駅 徒歩6分・築5年

7,303万円〜2億3,125万円
439万円/坪〜643万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ二子玉川テラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億3,388万円価格を調べる1億2,780万円3LDK81.93
4021億3,710万円価格を調べる1億2,880万円3LDK82.31
4031億3,317万円価格を調べる1億2,720万円3LDK79.83-
4041億2,670万円価格を調べる1億2,290万円3LDK77.10-
4051億2,553万円価格を調べる1億1,790万円3LDK74.61
4061億1,751万円価格を調べる1億980万円3LDK69.91
4071億113万円価格を調べる9,560万円2LDK60.95-
4081億169万円価格を調べる8,980万円2LDK61.60
4091億3,515万円価格を調べる1億2,430万円3LDK81.19-
4109,427万円価格を調べる7,520万円2LDK59.86西
4119,022万円価格を調べる7,730万円2LDK61.54-
4129,919万円価格を調べる7,890万円2LDK62.76西
4139,522万円価格を調べる8,250万円2LDK64.93-
4141億1,304万円価格を調べる9,750万円3LDK76.42-
4151億1,306万円価格を調べる9,870万円2LDK77.30-
4161億1,365万円価格を調べる9,880万円2LDK77.30-
4171億1,198万円価格を調べる9,790万円2LDK74.34-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
1億3,388万円
新築時価格
1億2,780万円
  • 3LDK
  • 81.93
402
参考相場価格
1億3,710万円
新築時価格
1億2,880万円
  • 3LDK
  • 82.31
403
参考相場価格
1億3,317万円
新築時価格
1億2,720万円
  • 3LDK
  • 79.83
  • -
404
参考相場価格
1億2,670万円
新築時価格
1億2,290万円
  • 3LDK
  • 77.10
  • -
405
参考相場価格
1億2,553万円
新築時価格
1億1,790万円
  • 3LDK
  • 74.61
406
参考相場価格
1億1,751万円
新築時価格
1億980万円
  • 3LDK
  • 69.91
407
参考相場価格
1億113万円
新築時価格
9,560万円
  • 2LDK
  • 60.95
  • -
408
参考相場価格
1億169万円
新築時価格
8,980万円
  • 2LDK
  • 61.60
409
参考相場価格
1億3,515万円
新築時価格
1億2,430万円
  • 3LDK
  • 81.19
  • -
410
参考相場価格
9,427万円
新築時価格
7,520万円
  • 2LDK
  • 59.86
  • 西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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ブランズ二子玉川テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,388万円878万円12ヶ月前

新築時価格1億2,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ブランズ二子玉川テラスマンション概要

東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズ二子玉川テラス詳細情報

基本情報

建物名ブランズ二子玉川テラス
住所東京都世田谷区玉川2丁目28
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)6階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積54.55㎡〜127.2㎡
新築時価格5590万円〜22680万円
参考相場価格
  • 2LDK:7303万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:10346万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:20945万円〜(119m²〜)
参考相場価格の坪単価439万円/坪〜643万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール二子玉川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※137000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ二子玉川テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比二子玉川駅
平均
2LDK61.6m²1億35万円
-98万円
7,451万円
3LDK79.83m²1億2,611万円
-124万円
8,568万円
4LDK119.61m²2億1,032万円
-207万円
8,863万円

ブランズ二子玉川テラス売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    1億2,330万円〜1億3,330万円511〜553万円/坪
    • 76〜84
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2023/04
    売出価格
    1億3,710万円〜1億4,710万円555〜595万円/坪
    • 77〜87
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2023/05
    売出価格
    1億1,650万円〜1億2,650万円517〜561万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

玉川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ二子玉川テラス
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イエシル査定

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

その他の最寄り駅: