ブランズ二子玉川テラス
世田谷区・二子玉川駅 徒歩6分・築7年
2026年05月25日
ブランズ二子玉川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブランズ二子玉川テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,757万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 81.93m² 東 |
| 402 | 1億6,938万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 82.31m² 東 |
| 403 | 1億6,526万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 79.83m² - |
| 404 | 1億5,958万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 77.10m² - |
| 405 | 1億5,422万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 74.61m² 東 |
| 406 | 1億4,305万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 69.91m² 東 |
| 407 | 1億2,469万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 60.95m² - |
| 408 | 1億2,444万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 61.60m² 東 |
| 409 | 1億6,530万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 81.19m² - |
| 410 | 1億1,707万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 59.86m² 西 |
| 411 | 1億2,093万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 61.54m² - |
| 412 | 1億2,289万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 31万円/月 | 2LDK | 62.76m² 西 |
| 413 | 1億2,749万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 64.93m² - |
| 414 | 1億5,189万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
| 415 | 1億5,357万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 36.6万円/月 | 2LDK | 77.30m² - |
| 416 | 1億5,357万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 36.6万円/月 | 2LDK | 77.30m² - |
| 417 | 1億4,810万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 35.8万円/月 | 2LDK | 74.34m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,757万円
- 新築時価格
- 1億2,780万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 3LDK
- 81.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,938万円
- 新築時価格
- 1億2,880万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 3LDK
- 82.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,526万円
- 新築時価格
- 1億2,720万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 3LDK
- 79.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,958万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 77.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,422万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 3LDK
- 74.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,305万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 69.91m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億2,469万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 2LDK
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- -
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- 1億2,444万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 2LDK
- 61.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,530万円
- 新築時価格
- 1億2,430万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 3LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,707万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
- 59.86m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ブランズ二子玉川テラス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ブランズ二子玉川テラス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億1,800万円 | 181万円/m² | 4階 | 64.93m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約9,790万円 | 174万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億300万円 | 164万円/m² | 6階 | 62.76m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/06 | 成約9,670万円 | 154万円/m² | 5階 | 62.76m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約1億2,300万円 | 164万円/m² | 1階 | 74.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約1億4,200万円 | 173万円/m² | 2階 | 81.81m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億6,700万円 | 249万円/m² | 2階 | 106.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,700万円 | 224万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス二子玉川 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約7,860万円 | 178万円/m² | 5階 | 44.01m² | 1LDK | シティハウス二子玉川 | 築9年 |
| オススメ | ブランズ二子玉川テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,320万円 | 166万円/m² | 3階 | 44.01m² | 1LDK | シティハウス二子玉川 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約9,870万円 | 175万円/m² | 5階 | 56.15m² | 2LDK | シティハウス二子玉川 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約1億4,800万円 | 199万円/m² | 15階 | 74.10m² | 2LDK | ブランズ二子玉川 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億2,260万円 | 175万円/m² | 5階 | 70.01m² | 2LDK | シティハウス二子玉川 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億6,000万円 | 189万円/m² | 10階 | 84.58m² | 3LDK | ブランズ二子玉川 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約9,400万円 | 166万円/m² | 5階 | 56.61m² | 2LDK | シティハウス二子玉川 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,530万円 | 134万円/m² | 1階 | 70.91m² | 3LDK | シティハウス二子玉川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ二子玉川テラス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 206万円/m² | 5階 | 62.76m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 206万円/m² | 5階 | 62.76m² | 2LDK | 7年 | 北西 |
| 2026/06 | 販売 1億8,900万円 | 236万円/m² | 1階 | 79.83m² | 2LDK | 7年 | 東 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ二子玉川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,757万円716万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 204.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ二子玉川テラスマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4お部屋の仕様や設備が良いと感じます
共用部分
5マンションの仕様や設備のグレードが高いと感じます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2二子玉川
朝のラッシュ時の田園都市線の混雑が想像以上で、通勤が辛いと感じることがあります。時差出勤制度を活用しないと大変です。
買い物・生活利便性
5用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ二子玉川テラスQAで解説！マンション購入ガイド
ブランズ二子玉川テラスマンション概要
ブランズ二子玉川テラスは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ二子玉川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ二子玉川テラス（ブランズふたこたまがわテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目28₋10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜127.2㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜22680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 617万円/坪〜689万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.2万円〜67.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：37000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ二子玉川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 1億2,289万円 | 9,244万円 |
| 3LDK | 79.83m² | 1億5,975万円 | 1億422万円 |
| 4LDK | 119.61m² | 2億4,755万円 | 1億1,084万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.76m²
- 5階/6階建
ブランズ二子玉川テラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。