二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億6,340万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 38.6万円/月 | 3LDK | 82.12m² - |
| 802 | 1億1,216万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 803 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 63.00m² - |
| 804 | 1億6,223万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 80.88m² - |
| 805 | 1億5,447万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 36万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 806 | 1億3,215万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 65.49m² - |
| 807 | 1億7,471万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 38.2万円/月 | 2LDK | 85.41m² - |
| 808 | 1億2,317万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 61.64m² - |
| 809 | 1億3,096万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 65.24m² - |
| 810 | 1億4,848万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 33.9万円/月 | 2LDK | 75.25m² - |
| 811 | 8,332万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 43.62m² - |
| 812 | 8,262万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 41.89m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,340万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 3LDK
- 82.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,216万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,612万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,223万円
- 新築時価格
- 7,910万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 3LDK
- 80.88m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,447万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 想定賃料
- 36万円/月
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,215万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 2LDK
- 65.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,471万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 2LDK
- 85.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,317万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 61.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,096万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 2LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,848万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 2LDK
- 75.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億4,780万円 | 218万円/m² | 20階 | 67.51m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億3,400万円 | 159万円/m² | 25階 | 84.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/12 | 成約1億2,700万円 | 200万円/m² | 15階 | 63.34m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 成約1億6,500万円 | 209万円/m² | 27階 | 78.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億9,400万円 | 230万円/m² | 24階 | 84.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 160万円/m² | 8階 | 43.62m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 92.70m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億2,400万円 | 262万円/m² | 12階 | 85.41m² | 3LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億5,700万円 | 224万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス二子玉川 | 築10年 |
| オススメ | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億6,989万円 | 241万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 10階 | 63.00m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億9,100万円 | 249万円/m² | 36階 | 76.40m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億830万円 | 166万円/m² | 7階 | 65.22m² | 2LDK | グランスイート二子玉川 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億6,780万円 | 227万円/m² | 16階 | 73.62m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億4,900万円 | 211万円/m² | 17階 | 70.32m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 219万円/m² | 24階 | 65.49m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,340万円904万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 199万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエストマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5学校や公園が近く子育てに最適な環境
アクセス
3都市開発が進み街全体が魅力的になっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2二子玉川
朝のラッシュ時の田園都市線の混雑が想像以上で、通勤が辛いと感じることがあります。時差出勤制度を活用しないと大変です。
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエストマンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、42階建て総戸数970戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（970部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.48㎡〜218.57㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜48800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 597万円/坪〜769万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜111.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 711台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.48m² | 6,567万円 | 1,625万円 |
| 1LDK | 46.4m² | 9,013万円 | 5,839万円 |
| 2LDK | 65.49m² | 1億3,537万円 | 9,202万円 |
| 3LDK | 84.02m² | 1億7,653万円 | 1億399万円 |
| 4LDK | 116.77m² | 2億6,444万円 | 1億1,078万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエストの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。