プラウドタワー二子玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩2分・築20年
2026年07月21日
プラウドタワー二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドタワー二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,099万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.8万円/月 2.7% | 1LDK | 36.70m² - |
| 402 | 7,991万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.1万円/月 2.6% | 1LDK | 40.70m² - |
| 403 | 1億6,591万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 32.3万円/月 2.3% | 3LDK | 81.75m² - |
| 404 | 1億6,852万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 32.9万円/月 2.3% | 3LDK | 83.33m² - |
| 405 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 28.5万円/月 2.5% | 2LDK | 68.91m² - |
| 406 | 8,918万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.1万円/月 2.6% | 1LDK | 45.40m² - |
| 407 | 8,184万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 2.6% | 1LDK | 41.48m² - |
| 408 | 9,607万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.1万円/月 2.5% | 1LDK | 48.77m² - |
| 409 | 1億2,358万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.6万円/月 2.5% | 2LDK | 61.95m² - |
| 410 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.3万円/月 2.5% | 2LDK | 58.54m² - |
| 411 | 7,461万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.3万円/月 2.6% | 1LDK | 38.59m² - |
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 36.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,991万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 40.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,591万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 81.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,852万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 83.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,505万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,918万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
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- 想定利回り
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- 1LDK
- 41.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,607万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
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- 48.77m²
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- 参考相場価格
- 1億2,358万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,524万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 58.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウドタワー二子玉川販売中・賃貸の物件（4件）
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プラウドタワー二子玉川売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約8,190万円 | 180万円/m² | 6階 | 45.40m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 188万円/m² | 19階 | 63.75m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 成約1億4,200万円 | 174万円/m² | 13階 | 81.25m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 成約1億5,090万円 | 185万円/m² | 23階 | 81.25m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約1億700万円 | 167万円/m² | 15階 | 63.75m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約1億2,330万円 | 168万円/m² | 16階 | 72.98m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメプラウドタワー二子玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,450万円 | 203万円/m² | 9階 | 46.40m² | 1LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,600万円 | 185万円/m² | 27階 | 46.40m² | 1LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億5,500万円 | 167万円/m² | 2階 | 92.43m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| オススメ | プラウドタワー二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 159万円/m² | 1階 | 97.64m² | 2LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 92.70m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 264万円/m² | 12階 | 85.41m² | 3LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億4,100万円 | 214万円/m² | 27階 | 65.82m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億6,989万円 | 241万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/01 | 成約2億2,700万円 | 204万円/m² | 5階 | 111.04m² | 3LDK | パークコート二子玉川弐番館 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億4,300万円 | 226万円/m² | 10階 | 63.00m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドタワー二子玉川販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2億3,380万円リフォーム履歴あり | 288万円/m² | 10階 | 81.13m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2億3,800万円 | 292万円/m² | 23階 | 81.25m² | 3LDK | 20年 | 西 |
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| 2025/11 | 販売 1億5,400万円 | 241万円/m² | 19階 | 63.75m² | 2LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億8,690万円 | 257万円/m² | 23階 | 72.66m² | 2LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億5,400万円 | 241万円/m² | 19階 | 63.75m² | 2LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドタワー二子玉川賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 38.59m²
- --
- 4階
- 当時築20年
- 2025/09
- 18.5万円/月
- 38.59m²
- --
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 4階 | 38.59m² | -- | 築20年 |
| 2025/09 | 18.5万円/月 | 4階 | 38.59m² | -- | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウドタワー二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,099万円397万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 193.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー二子玉川マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4宅配ボックスが大小あり清掃も行き届いていて便利
お部屋
5天井が高く二重サッシなど設備のスペックが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドタワー二子玉川マンション概要
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こちらのマンションは東急田園都市線二子玉川駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数201戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウドタワー二子玉川内覧・ルームツアー動画
プラウドタワー二子玉川の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プラウドタワー二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー二子玉川（プラウドタワーふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.7㎡〜135.03㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜21500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 628万円/坪〜812万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜65.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 116台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドタワー二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.09m² | 8,624万円 | 5,823万円 |
| 2LDK | 68.91m² | 1億4,580万円 | 9,190万円 |
| 3LDK | 81.75m² | 1億8,092万円 | 1億442万円 |
| 4LDK | 102.32m² | 2億1,366万円 | 1億1,103万円 |
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玉川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウドタワー二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。