5,875万円〜1億1,217万円
坪単価 435万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 16.8万円〜29.8万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築24年
5,875万円〜1億1,217万円
坪単価 435万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 16.8万円〜29.8万円/月
3.0%〜3.5%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,862万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.5万円/月 3.3% | 1LDK | 59.40m² - |
| 102 | 9,380万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 70.56m² - |
| 103 | 9,661万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.9万円/月 3.2% | 2LDK | 73.45m² - |
| 201 | 1億92万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.5万円/月 3.3% | 2LDK | 72.93m² - |
| 202 | 7,708万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 22.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.94m² - |
| 203 | 9,064万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.3万円/月 3.4% | 2LDK | 65.97m² - |
| 204 | 8,250万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.8万円/月 3.3% | 1LDK | 62.25m² - |
| 205 | 9,445万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 26.8万円/月 3.4% | 2LDK | 70.92m² - |
| 206 | 1億777万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 29.8万円/月 3.3% | 2LDK | 79.71m² - |
| 301 | 1億165万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 27.6万円/月 3.3% | 2LDK | 72.93m² - |
| 302 | 7,769万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.94m² - |
| 303 | 9,131万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 65.97m² - |
| 304 | 8,387万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.1万円/月 3.5% | 2LDK | 60.66m² - |
| 305 | 9,826万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26.8万円/月 3.3% | 2LDK | 70.82m² - |
| 306 | 1億813万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.2万円/月 3.1% | 3LDK | 77.78m² - |
| 307 | 7,853万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.31m² - |
| 401 | 1億375万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 27.5万円/月 3.2% | 2LDK | 72.93m² - |
| 402 | 7,924万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.94m² - |
| 403 | 9,300万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 25.3万円/月 3.3% | 2LDK | 65.97m² - |
| 404 | 8,543万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 24万円/月 3.4% | 2LDK | 60.66m² - |
| 405 | 1億5万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 26.7万円/月 3.2% | 2LDK | 70.82m² - |
| 406 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.78m² - |
| 407 | 8,015万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.31m² - |
| 501 | 1億420万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 72.93m² - |
| 502 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.94m² - |
| 503 | 9,346万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 25.2万円/月 3.2% | 2LDK | 65.97m² - |
| 504 | 8,585万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 23.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.66m² - |
| 505 | 1億80万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 26.6万円/月 3.2% | 2LDK | 70.82m² - |
| 506 | 1億1,116万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 77.78m² - |
| 507 | 8,070万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.4万円/月 3.3% | 2LDK | 56.31m² - |
| 601 | 1億522万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 27.7万円/月 3.2% | 2LDK | 72.93m² - |
| 602 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.94m² - |
| 603 | 9,411万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.97m² - |
| 604 | 8,645万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.1万円/月 3.4% | 2LDK | 60.66m² - |
| 605 | 1億148万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 27万円/月 3.2% | 2LDK | 70.82m² - |
| 606 | 1億1,217万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 29.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.78m² - |
| 607 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 41.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,862万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 59.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,380万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,661万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 73.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億92万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 72.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.94m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,064万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 62.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,445万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 70.92m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億777万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 79.71m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億165万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 72.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/06
- 2017/06
- 2016/04
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.97m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約5,200万円 | 92万円/m² | 3階 | 55.94m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約5,970万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.97m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約4,850万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.94m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,450万円 | 83万円/m² | 5階 | 41.13m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 4階 | 65.97m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメクレッセント二子玉川アッサンブラージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,980万円 | 219万円/m² | 8階 | 45.40m² | 1LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2億3,370万円 | 288万円/m² | 10階 | 81.13m² | 3LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億5,500万円 | 167万円/m² | 2階 | 92.43m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| オススメ | クレッセント二子玉川アッサンブラージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 159万円/m² | 1階 | 97.64m² | 2LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億円 | 159万円/m² | 2階 | 62.52m² | 2LDK | ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2億2,700万円 | 204万円/m² | 5階 | 111.04m² | 3LDK | パークコート二子玉川弐番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億160万円 | 126万円/m² | 3階 | 80.01m² | 2SLDK | ディアナコート二子玉川園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約9,650万円 | 140万円/m² | 2階 | 68.46m² | 2LDK | パークハウス二子玉川 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 100万円/m² | 2階 | 61.98m² | 2LDK | アールヴェール二子玉川 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億490万円 | 164万円/m² | 1階 | 124.25m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント二子玉川アッサンブラージュ販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,980万円 | 128万円/m² | 1階 | 62.25m² | 1LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント二子玉川アッサンブラージュ賃貸履歴
- 2026/01
- 23万円/月
- 62.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/01
- 22万円/月
- 52.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/11
- 19.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/06
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2018/08
- 19.5万円/月
- 70.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2018/04
- 18万円/月
- 62.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/09
- 19万円/月
- 60.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/02
- 19万円/月
- 60.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/10
- 19.7万円/月
- 55.94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2015/11
- 21万円/月
- 72.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23万円/月 | 2階 | 62.25m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 22万円/月 | 6階 | 52.81m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 19.5万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築21年 |
| 2023/06 | 23万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2018/08 | 19.5万円/月 | 1階 | 70.56m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 18万円/月 | 2階 | 62.25m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 19万円/月 | 5階 | 60.66m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 19万円/月 | 5階 | 60.66m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 19.7万円/月 | 6階 | 55.94m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 21万円/月 | 2階 | 72.93m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント二子玉川アッサンブラージュ資産性スコア
4.60上位3%
クレッセント二子玉川アッサンブラージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント二子玉川アッサンブラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子玉川アッサンブラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,862万円484万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント二子玉川アッサンブラージュマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5町内会の火の用心の拍子木が聞こえ地域の安全意識が高い
周辺環境
5商業施設が多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント二子玉川アッサンブラージュマンション概要
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このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子玉川アッサンブラージュ（クレッセントふたこたまがわアッサンブラージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.13㎡〜79.71㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜6150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.4m² | 7,862万円 | 5,823万円 |
| 2LDK | 65.97m² | 9,323万円 | 9,190万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 1億1,090万円 | 1億442万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
二子玉川ロイヤルマンション
7,980万円- 3LDK
- 61.71m²
- 5階/5階建
クレッセント二子玉川アッサンブラージュの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。