二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト 外観
ふたこたまがわらいずタワーアンドレジデンスタワーイースト

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト

世田谷区・二子玉川のマンション
総合評価
参考相場価格4,980万円〜2億2,774万円
坪単価333万円/坪〜511万円/坪
最終更新日2021年06月17日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格確実な売却価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
25011億729万円価格を調べる9,930万円3LDK87.37-
25029,821万円価格を調べる8,790万円2LDK77.29-
25039,878万円価格を調べる1億240万円3LDK83.31-
25041億4,538万円価格を調べる1億4,260万円4LDK105.54-
25051億721万円価格を調べる1億820万円3LDK86.36-
25061億1,546万円価格を調べる1億1,720万円3LDK92.7-
25079,210万円価格を調べる7,590万円2LDK73.62-
25088,372万円価格を調べる7,450万円2LDK70.32-
25091億105万円価格を調べる8,260万円3LDK84.02-
25106,724万円価格を調べる5,390万円1LDK57.09-
25115,998万円価格を調べる4,960万円1LDK46.4-
25124,980万円価格を調べる4,180万円1LDK41.89-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 24階
  • 4LDK
  • 105.54m2

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1億729万円(過去3年で519万円

新築時価格9,930万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比二子玉川駅
平均
1LDK46.4m²6,081万円
234万円
3,722万円
2LDK73.62m²8,847万円
341万円
5,701万円
3LDK87.37m²1億794万円
416万円
6,720万円
4LDK105.54m²1億4,678万円
566万円
7,188万円

売買履歴

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2021年
  • 38階
  • 3LDK
  • 100〜112m²
  • 築11年
売出価格
1億7,470万円〜1億8,470万円
坪単価
543〜575万円
2021年
  • 19階
  • 2LDK
  • 73〜81m²
  • 築11年
売出価格
1億980万円〜1億1,980万円
坪単価
470〜513万円
2021年
  • 17階
  • 3LDK
  • 81〜91m²
  • 築11年
売出価格
1億1,860万円〜1億2,860万円
坪単価
455〜493万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 24時間有人管理
  • ゲストルーム
  • コンシェルジュ
  • ジム
  • 駐車場あり
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • 免震
  • ペット可
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オートロック
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
住所東京都世田谷区玉川1丁目15-3
築年数築11年
階建(総戸数)42階建(970部屋)
建築構造RC造
専有面積41.89㎡〜218.57㎡
参考相場価格
  • 1LDK:4960万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6885万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:8407万円〜(78m²〜)
  • 4LDK:12877万円〜(105m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱東急コミュニティー
用途地域第一種住居地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、42階建て総戸数970戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

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