※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1階 | 5,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.14m² | 南 |
1階 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.53m² | 南 |
2階 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.51m² | 南 |
2階 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 西 |
4階 | 5,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.51m² | - |
4階 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.87m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
5,514万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
床暖房が付いているので足元も温かいです。冬場でも快適に過ごせます。
共用部分
敷地に対していっぱいいっぱい建っている感じがします。エントランスなどがそれほどおしゃれでないのが少し残念です。
自然環境
高津
高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
防災・安全性
溝の口
駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
教育環境
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | パークハウス溝の口ガーデンコート |
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住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 7階建(136部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 74.53㎡〜77.14㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜246万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高津駅 平均 |
---|---|---|---|
2SLDK | 74.53m² | 5,302万円 | 4,266万円 |
3LDK | 76.51m² | 5,552万円 | 5,737万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | 築21年 |
2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | 築21年 |
2024/09 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.53m² | 3LDK | 築21年 |
2024/04 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 2SLDK | 築20年 |
2023/10 | 成約6,090万円 | 78万円/m2 | 5階 | 77.42m² | 3LDK | 築20年 |
2023/07 | 成約5,580万円 | 73万円/m2 | 1階 | 75.73m² | 3LDK | 築20年 |
2023/01 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 1階 | 81.00m² | 2SLDK | 築19年 |
2022/04 | 成約5,700万円 | 71万円/m2 | 3階 | 79.73m² | 3LDK | 築18年 |
2019/10 | 成約6,150万円 | 62万円/m2 | 4階 | 98.51m² | 4LDK | 築16年 |
2019/07 | 成約4,730万円 | 61万円/m2 | 7階 | 77.14m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
2025/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
2025/01 | 成約6,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。