5,302万円〜5,713万円
坪単価235万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス溝の口ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハウス溝の口ガーデンコート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 1階 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.53m² | 南 |
| 2階 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.51m² | 南 |
| 2階 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | 西 |
| 4階 | 5,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.51m² | - |
| 4階 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.87m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.53m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.51m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.87m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス溝の口ガーデンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス溝の口ガーデンコート資産性スコア
3.97
パークハウス溝の口ガーデンコートの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス溝の口ガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス溝の口ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,514万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
パークハウス溝の口ガーデンコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス溝の口ガーデンコートマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4床暖房が付いているので足元も温かいです。冬場でも快適に過ごせます。
共用部分
2敷地に対していっぱいいっぱい建っている感じがします。エントランスなどがそれほどおしゃれでないのが少し残念です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス溝の口ガーデンコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークハウス溝の口ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス溝の口ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜77.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス溝の口ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.53m² | 5,302万円 | 4,266万円 |
| 3LDK | 76.51m² | 5,552万円 | 5,737万円 |
パークハウス溝の口ガーデンコート売買履歴
- 2025/01
- 成約7,470万円73万円/m2
- 102.04m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/01
- 成約5,490万円71万円/m2
- 76.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/09
- 成約5,980万円80万円/m2
- 74.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/04
- 成約5,170万円69万円/m2
- 74.40m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/10
- 成約6,090万円78万円/m2
- 77.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/07
- 成約5,580万円73万円/m2
- 75.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/01
- 成約5,300万円65万円/m2
- 81.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/04
- 成約5,700万円71万円/m2
- 79.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/10
- 成約6,150万円62万円/m2
- 98.51m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/07
- 成約4,730万円61万円/m2
- 77.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,090万円 | 78万円/m2 | 5階 | 77.42m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 成約5,580万円 | 73万円/m2 | 1階 | 75.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 1階 | 81.00m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約5,700万円 | 71万円/m2 | 3階 | 79.73m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約6,150万円 | 62万円/m2 | 4階 | 98.51m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約4,730万円 | 61万円/m2 | 7階 | 77.14m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,300万円68万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約6,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セザール第三溝ノ口
5,390万円- 3LDK
- 64.88m²
- 4階/8階建