シティハウス世田谷千歳台
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩19分・築21年
2026年07月21日
シティハウス世田谷千歳台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス世田谷千歳台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 24.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.61m² - |
| 202 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 23万円/月 5.3% | 3LDK | 68.31m² - |
| 203 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 24.2万円/月 5.1% | 3LDK | 74.40m² - |
| 204 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 23.4万円/月 5.2% | 3LDK | 70.84m² - |
| 205 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 23.4万円/月 5.2% | 3LDK | 70.84m² - |
| 206 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.53m² - |
| 207 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23.1万円/月 5.3% | 3LDK | 69.66m² - |
| 208 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 23.1万円/月 5.2% | 3LDK | 69.55m² - |
| 209 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25.5万円/月 4.9% | 3LDK | 80.03m² - |
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス世田谷千歳台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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シティハウス世田谷千歳台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2022/06
- 2021/09
- 2018/02
- 2016/02
- 2015/02
- 2013/01
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.84m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 7階 | 74.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/01 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/05 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 69.66m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメシティハウス世田谷千歳台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,000万円 | 99万円/m² | 6階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,700万円 | 125万円/m² | 4階 | 77.12m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 12階 | 81.23m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| オススメ | シティハウス世田谷千歳台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億680万円 | 127万円/m² | 1階 | 83.73m² | 3LDK | パークハウスフォレストリエ | 築17年 |
| 2026/05 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 14階 | 71.14m² | 2LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,250万円 | 91万円/m² | 6階 | 79.37m² | 3LDK | パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,470万円 | 104万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,250万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス世田谷千歳台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 7,480万円 | 99万円/m² | 2階 | 75.53m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス世田谷千歳台賃貸履歴
- 2024/03
- 26.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/01
- 28.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/04
- 18万円/月
- 75.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/09
- 18万円/月
- 75.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2010/07
- 18万円/月
- 75.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 26.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 28.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2017/04 | 18万円/月 | 3階 | 75.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/09 | 18万円/月 | 3階 | 75.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/07 | 18万円/月 | 3階 | 75.53m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス世田谷千歳台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス世田谷千歳台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,662万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス世田谷千歳台マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物や共用部がきれいに保たれている
アクセス
4各駅へのアクセスが良く、電車の時間も分かりやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5祖師ヶ谷大蔵
大蔵三丁目公園はアップダウンのある散策路があり、自然の中でちょっとした冒険気分を味わえるのが楽しいです。
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティハウス世田谷千歳台QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス世田谷千歳台マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
シティハウス世田谷千歳台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス世田谷千歳台（シティハウスせたがやちとせだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.06㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス世田谷千歳台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.06m² | 5,189万円 | 6,569万円 |
| 3LDK | 70.84m² | 6,062万円 | 9,104万円 |
| 4LDK | 82.78m² | 7,362万円 | 1億797万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 91.00m²
- 9階/10階建
シティハウス世田谷千歳台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。