東京テラスGテラス
世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築20年
2026年07月21日
東京テラスGテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
東京テラスGテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 9,001万円 | 価格を確認する | 5,794万円 | 26万円/月 3.5% | 4LDK | 84.90m² - |
| 1202 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1203 | 7,436万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.99m² - |
| 1204 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1205 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1206 | 7,436万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.99m² - |
| 1207 | 7,452万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.14m² - |
| 1208 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 72.86m² - |
| 1209 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.5万円/月 3.4% | 4LDK | 96.89m² - |
| 1210 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.97m² - |
| 1211 | 8,585万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.97m² - |
| 1212 | 8,572万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.84m² - |
| 1213 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.75m² - |
| 1214 | 9,293万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 27.2万円/月 3.5% | 4LDK | 88.74m² - |
| 1215 | 9,410万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 27.5万円/月 3.5% | 4LDK | 89.83m² - |
| 1216 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.25m² - |
| 1217 | 8,585万円 | 価格を確認する | 5,494万円 | 25.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.97m² - |
| 1218 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 24.6万円/月 3.6% | 3LDK | 78.43m² - |
| 1219 | 9,824万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 27.6万円/月 3.4% | 4LDK | 90.17m² - |
- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- 5,794万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 84.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 4,504万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,436万円
- 新築時価格
- 4,454万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 4,504万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 96.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,967万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 74.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東京テラスGテラス売買履歴
- 2025/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/04
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,440万円 | 90万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 11階 | 71.17m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 7階 | 71.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 4階 | 71.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 10階 | 88.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/01 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 2階 | 74.78m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,000万円 | 99万円/m² | 6階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 12階 | 81.23m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,700万円 | 125万円/m² | 4階 | 77.12m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築17年 |
| オススメ | 東京テラスGテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億680万円 | 127万円/m² | 1階 | 83.73m² | 3LDK | パークハウスフォレストリエ | 築17年 |
| 2026/05 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 14階 | 71.14m² | 2LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,250万円 | 91万円/m² | 6階 | 79.37m² | 3LDK | パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,470万円 | 104万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,250万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京テラスGテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京テラスGテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,001万円192万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京テラスGテラスマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4すこし足が延ばせば美味しい飲食店も散在していますので、食事に困ることはありません。
周辺環境
4交番があるので安心感があります。やはり警察官がいると治安は保たれると感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京テラスGテラスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数1036戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京テラスGテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京テラスGテラス（とうきょうテラスジーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1036部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜96.89㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1036台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東京テラスGテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 7,302万円 | 7,446万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 8,974万円 | 8,882万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京テラスGテラスの駅、市区町村、学区を知る
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