4,901万円〜8,142万円
坪単価 268万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 16.1万円〜24.2万円/月
最終更新2026年05月25日
パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩19分・築18年
4,901万円〜8,142万円
坪単価 268万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 16.1万円〜24.2万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークハウス世田谷千歳台コンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス世田谷千歳台コンフォート部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 69.63m² - |
| 102 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 60.43m² - |
| 103 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 104 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 79.37m² - |
| 201 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.87m² - |
| 202 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 203 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 69.63m² - |
| 204 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.43m² - |
| 205 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 206 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21万円/月 | 3LDK | 79.37m² - |
| 301 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.87m² - |
| 302 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 303 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.63m² - |
| 304 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.43m² - |
| 305 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 306 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 79.37m² - |
| 401 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.87m² - |
| 402 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 403 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 69.63m² - |
| 404 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.43m² - |
| 405 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 406 | 6,837万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 79.37m² - |
| 501 | 7,729万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 23万円/月 | 4LDK | 87.63m² - |
| 502 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 19万円/月 | 3LDK | 69.63m² - |
| 503 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.43m² - |
| 504 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 505 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 79.37m² - |
| 601 | 8,142万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 91.32m² - |
| 602 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 60.43m² - |
| 603 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 604 | 7,007万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 79.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5,951万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 71.17m²
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 60.43m²
- -
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- 5,150万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 71.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 5,990万円
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- 3LDK
- 79.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス世田谷千歳台コンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス世田谷千歳台コンフォート売買履歴
- 2025/09
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/09
- 2018/10
- 2017/08
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.87m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 1階 | 60.43m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/10 | 成約3,460万円 | 57万円/m² | 5階 | 60.43m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/08 | 成約4,130万円 | 58万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークハウス世田谷千歳台コンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約8,900万円 | 119万円/m² | 1階 | 74.61m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,940万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,870万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 3階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,270万円 | 121万円/m² | 3階 | 76.35m² | 3LDK | パークハウスフォレストリエ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス世田谷千歳台コンフォート資産性スコア
4.00上位20%
パークハウス世田谷千歳台コンフォートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークハウス世田谷千歳台コンフォートの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス世田谷千歳台コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,662万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス世田谷千歳台コンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス世田谷千歳台コンフォートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーが徒歩5分ほどの場所にあり、日常の買い物に便利です。治安も良く、安心して暮らせる環境です。
共用部分
2共用廊下やテラスがアルミ柵で、建築コスト削減が見られる部分があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス世田谷千歳台コンフォートQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス世田谷千歳台コンフォートマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
パークハウス世田谷千歳台コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート（パークハウスせたがやちとせだいコンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.43㎡〜91.32㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス世田谷千歳台コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.43m² | 5,128万円 | 5,905万円 |
| 3LDK | 71.17m² | 6,107万円 | 7,394万円 |
| 4LDK | 89.48m² | 7,935万円 | 8,822万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 73.54m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。