4,953万円〜8,472万円
坪単価 270万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 15.7万円〜23.5万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩19分・築18年
4,953万円〜8,472万円
坪単価 270万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 15.7万円〜23.5万円/月
3.3%〜3.8%
上位15%
4.13最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス世田谷千歳台コンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス世田谷千歳台コンフォート部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 69.63m² - |
| 102 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.7万円/月 3.8% | 2LDK | 60.43m² - |
| 103 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.17m² - |
| 104 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 79.37m² - |
| 201 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 72.87m² - |
| 202 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.17m² - |
| 203 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 69.63m² - |
| 204 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 60.43m² - |
| 205 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.17m² - |
| 206 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 79.37m² - |
| 301 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.87m² - |
| 302 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.17m² - |
| 303 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 69.63m² - |
| 304 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 60.43m² - |
| 305 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.17m² - |
| 306 | 6,942万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 79.37m² - |
| 401 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.87m² - |
| 402 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.17m² - |
| 403 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 69.63m² - |
| 404 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 16.7万円/月 3.8% | 2LDK | 60.43m² - |
| 405 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.17m² - |
| 406 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 79.37m² - |
| 501 | 8,000万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 22.3万円/月 3.3% | 4LDK | 87.63m² - |
| 502 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 69.63m² - |
| 503 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 16.6万円/月 3.7% | 2LDK | 60.43m² - |
| 504 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.17m² - |
| 505 | 7,228万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 79.37m² - |
| 601 | 8,472万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 23.5万円/月 3.3% | 4LDK | 91.32m² - |
| 602 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 16.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.43m² - |
| 603 | 6,552万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 71.17m² - |
| 604 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.9万円/月 3.4% | 3LDK | 79.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.43m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.37m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,058万円
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203
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,990万円
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- 18.3万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.43m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス世田谷千歳台コンフォート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス世田谷千歳台コンフォート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/09
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/09
- 2018/10
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約6,100万円 | 76万円/m² | 4階 | 79.37m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約5,490万円 | 77万円/m² | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.87m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 1階 | 60.43m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/10 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 5階 | 60.43m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/08 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークハウス世田谷千歳台コンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,500万円 | 123万円/m² | 4階 | 77.12m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 12階 | 81.23m² | 2LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2026/05 | 成約1億690万円 | 127万円/m² | 1階 | 83.73m² | 3LDK | パークハウスフォレストリエ | 築17年 |
| オススメ | パークハウス世田谷千歳台コンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.14m² | 2LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,570万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,550万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 119万円/m² | 1階 | 74.61m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,860万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス世田谷千歳台コンフォート資産性スコア
4.13上位15%
パークハウス世田谷千歳台コンフォートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス世田谷千歳台コンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス世田谷千歳台コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,689万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス世田谷千歳台コンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス世田谷千歳台コンフォートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4お子様やペットがいる家庭が多いですが、とても静かな環境です。防音性に優れているようです。
アクセス
2駅からは徒歩で30分程度かかり、周辺に施設が少ないのが難点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
治安
5芦花公園
治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス世田谷千歳台コンフォートQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス世田谷千歳台コンフォートマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
パークハウス世田谷千歳台コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート（パークハウスせたがやちとせだいコンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.43㎡〜91.32㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス世田谷千歳台コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.43m² | 5,267万円 | 5,934万円 |
| 3LDK | 71.17m² | 6,259万円 | 7,423万円 |
| 4LDK | 89.48m² | 8,236万円 | 8,845万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス世田谷千歳台コンフォートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。