6,289万円〜1億304万円
坪単価 292万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 20.1万円〜29.1万円/月
3.2%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
東京テラスBテラス
世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築20年
6,289万円〜1億304万円
坪単価 292万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 20.1万円〜29.1万円/月
3.2%〜4.1%
上位15%
4.21最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
東京テラスBテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
東京テラスBテラス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 259部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,861万円 | 価格を確認する | 5,794万円 | 25.8万円/月 3.5% | 4LDK | 84.90m² - |
| 1202 | 7,317万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1203 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.99m² - |
| 1204 | 7,317万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1205 | 7,317万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1206 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.99m² - |
| 1207 | 7,311万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.14m² - |
| 1208 | 7,518万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.86m² - |
| 1209 | 1億304万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.1万円/月 3.4% | 4LDK | 96.89m² - |
| 1210 | 7,836万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.97m² - |
| 1211 | 8,427万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.97m² - |
| 1212 | 8,414万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.84m² - |
| 1213 | 8,226万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 78.75m² - |
| 1214 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.6万円/月 3.5% | 4LDK | 88.74m² - |
| 1215 | 9,260万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 27万円/月 3.5% | 4LDK | 89.83m² - |
| 1216 | 8,352万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 25.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.25m² - |
| 1217 | 8,443万円 | 価格を確認する | 5,494万円 | 25.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.97m² - |
| 1218 | 8,054万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 24.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.43m² - |
| 1219 | 9,631万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 27.1万円/月 3.4% | 4LDK | 90.17m² - |
1201
- 参考相場価格
- 8,861万円
- 新築時価格
- 5,794万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 4,504万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 4,454万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
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- 70.99m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
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1207
- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
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- 3.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.86m²
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- 参考相場価格
- 1億304万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
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1210
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 74.97m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東京テラスBテラス売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/05
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,280万円 | 88万円/m² | 4階 | 71.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約6,770万円 | 95万円/m² | 10階 | 71.20m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約6,390万円 | 75万円/m² | 5階 | 84.90m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 14階 | 70.99m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約4,540万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 6階 | 72.86m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ東京テラスBテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,500万円 | 123万円/m² | 4階 | 77.12m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 12階 | 81.23m² | 2LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2026/05 | 成約1億690万円 | 127万円/m² | 1階 | 83.73m² | 3LDK | パークハウスフォレストリエ | 築17年 |
| オススメ | 東京テラスBテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,260万円 | 91万円/m² | 6階 | 79.37m² | 3LDK | パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,570万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,550万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,260万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 119万円/m² | 1階 | 74.61m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,860万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京テラスBテラス賃貸履歴
- 2024/08
- 24万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/02
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2020/03
- 19.8万円/月
- 71.2m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2020/02
- 22万円/月
- 71.14m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2019/07
- 20万円/月
- 71.2m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 24万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 23万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 19.8万円/月 | 12階 | 71.2m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 22万円/月 | 13階 | 71.14m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 20万円/月 | 12階 | 71.2m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京テラスBテラス資産性スコア
4.21上位15%
東京テラスBテラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東京テラスBテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京テラスBテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,861万円206万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
東京テラスBテラス1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京テラスBテラスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2千歳烏山
千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
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5千歳烏山
千歳烏山駅の地価は2025年時点で坪単価182万円で、前年より6.8%上昇しています。過去10年で44.4%上昇しており、資産性が高いエリアです。
世田谷区の口コミ
教育環境
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2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京テラスBテラスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数1036戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東京テラスBテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京テラスBテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目1−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1036部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜96.89㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1036台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京テラスBテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 7,022万円 | 7,423万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 8,660万円 | 8,845万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンヴィラ芦花公園
9,780万円- 3LDK
- 78.98m²
- 5階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。