東京テラスDテラス
世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築20年
2026年04月20日
東京テラスDテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
東京テラスDテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,727万円 | 価格を確認する | 5,794万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 84.90m² - |
| 1202 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 1203 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.99m² - |
| 1204 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 1205 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 1206 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.99m² - |
| 1207 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 1208 | 7,399万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 1209 | 1億138万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.4万円/月 | 4LDK | 96.89m² - |
| 1210 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 1211 | 8,305万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 1212 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 80.84m² - |
| 1213 | 8,088万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 1214 | 9,006万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 27.1万円/月 | 4LDK | 88.74m² - |
| 1215 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 27.4万円/月 | 4LDK | 89.83m² - |
| 1216 | 8,233万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 1217 | 8,306万円 | 価格を確認する | 5,494万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 1218 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 78.43m² - |
| 1219 | 9,494万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 27.5万円/月 | 4LDK | 90.17m² - |
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- 5,794万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 4LDK
- 84.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 4,504万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 4,454万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,202万円
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- -
- 参考相場価格
- 7,399万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 72.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億138万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 4LDK
- 96.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 74.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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東京テラスDテラス売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/09
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約5,770万円 | 76万円/m² | 5階 | 75.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 14階 | 75.14m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 14階 | 75.44m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 14階 | 75.63m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,250万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
| オススメ | 東京テラスDテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 119万円/m² | 1階 | 74.61m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,940万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,870万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 3階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京テラスDテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京テラスDテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,727万円409万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京テラスDテラスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
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子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京テラスDテラスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数1036戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京テラスDテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京テラスDテラス（とうきょうてらすディーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目16−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1036部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜96.89㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1036台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京テラスDテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 7,172万円 | 7,403万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 8,924万円 | 8,847万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.26m²
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