東京テラスEテラス

世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築18年

6,568万円〜9,091万円
坪単価285万円/坪〜317万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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東京テラスEテラス

世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築18年

6,568万円〜9,091万円
285万円/坪〜317万円/坪
最終更新日2024年06月17日

東京テラスEテラス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 213部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,629万円価格を確認する5,574万円4LDK85.64-
4026,965万円価格を確認する4,590万円3LDK78.03-
4037,190万円価格を確認する4,800万円3LDK81.23-
4047,168万円価格を確認する4,804万円3LDK80.97-
4057,170万円価格を確認する4,860万円3LDK80.97-
4066,965万円価格を確認する4,580万円3LDK78.00-
4076,724万円価格を確認する4,800万円3LDK75.21-
4088,119万円価格を確認する6,490万円4LDK90.85-
4096,749万円価格を確認する4,790万円3LDK75.63-
4106,710万円価格を確認する4,890万円3LDK75.10-
4116,744万円価格を確認する4,950万円3LDK75.10-
4127,021万円価格を確認する5,000万円3LDK78.35-
4137,020万円価格を確認する4,940万円3LDK78.48-
4146,730万円価格を確認する4,840万円3LDK75.27-
4156,730万円価格を確認する4,820万円3LDK75.27-
4167,901万円価格を確認する5,930万円4LDK88.57-
4176,740万円価格を確認する4,924万円3LDK75.27-
4186,723万円価格を確認する4,820万円3LDK75.14-
4198,063万円価格を確認する5,984万円4LDK90.17-
中立なプロが個別に算出
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401
参考相場価格
7,629万円
新築時価格
5,574万円
  • 4LDK
  • 85.64
  • -
402
参考相場価格
6,965万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 78.03
  • -
403
参考相場価格
7,190万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 81.23
  • -
404
参考相場価格
7,168万円
新築時価格
4,804万円
  • 3LDK
  • 80.97
  • -
405
参考相場価格
7,170万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 80.97
  • -
406
参考相場価格
6,965万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 78.00
  • -
407
参考相場価格
6,724万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
408
参考相場価格
8,119万円
新築時価格
6,490万円
  • 4LDK
  • 90.85
  • -
409
参考相場価格
6,749万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
410
参考相場価格
6,710万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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東京テラスEテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,629万円122万円12ヶ月前

新築時価格5,574万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

東京テラスEテラスマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数92戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。

東京テラスEテラス詳細情報

基本情報

建物名東京テラスEテラス(とうきょうてらすイーテラス)
住所東京都世田谷区千歳台6丁目16-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(92部屋)
建築構造RC造
専有面積75.1㎡〜96.89㎡
新築時価格4130万円〜7280万円
参考相場価格
  • 3LDK:6568万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:7457万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千歳 (認可)他
保育園を見る
学区塚戸小学校
千歳中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1036
駐車費※13000/月 ~ 9000/月
駐車設置率:1100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京テラスEテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
3LDK78.03m²7,145万円6,693万円
4LDK89.46m²8,066万円8,027万円

東京テラスEテラス売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円239〜256万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2022/06
    売出価格
    6,700万円〜7,100万円276〜292万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2022/10
    売出価格
    8,190万円〜8,690万円319〜339万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円297〜316万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2024/06
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円277〜295万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
    東京テラスAEテラス現在築18
  • 2024/05
    売出価格
    8,830万円〜9,330万円325〜344万円/坪
    • 85〜95
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築18
    東京テラスAEテラス現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千歳台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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東京テラスEテラス
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。