パーク・ホームズ千歳台

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分・築21年

4,906万円〜1億3,394万円
坪単価259万円/坪〜374万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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パーク・ホームズ千歳台

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分・築21年

4,906万円〜1億3,394万円
259万円/坪〜374万円/坪
最終更新日2024年05月09日

パーク・ホームズ千歳台部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,781万円価格を調べる6,700万円4LDK96.27-
1025,695万円価格を調べる3,980万円3LDK69.56-
1035,607万円価格を調べる4,280万円2LDK71.57-
201算出できません価格を調べる6,390万円3LDK91.04-
2027,029万円価格を調べる5,880万円3LDK83.20-
2034,912万円価格を調べる3,750万円1LDK58.34-
2048,216万円価格を調べる7,030万円4LDK96.27-
2055,690万円価格を調べる4,290万円3LDK69.56-
2066,019万円価格を調べる4,780万円2LDK71.57-
3017,965万円価格を調べる6,690万円3LDK91.04-
302算出できません価格を調べる6,170万円3LDK83.20-
3034,966万円価格を調べる3,880万円1LDK58.34-
3048,218万円価格を調べる7,290万円4LDK96.27-
3055,968万円価格を調べる4,480万円3LDK69.56-
3066,295万円価格を調べる4,970万円2LDK71.57-
4017,825万円価格を調べる6,940万円3LDK91.04-
402算出できません価格を調べる6,300万円3LDK83.20-
4034,906万円価格を調べる3,950万円1LDK58.34-
4048,323万円価格を調べる7,430万円4LDK96.27-
405算出できません価格を調べる6,390万円3LDK84.57-
5011億616万円価格を調べる9,680万円4LDK118.49-
5024,940万円価格を調べる4,020万円1LDK58.34-
503算出できません価格を調べる6,610万円3LDK82.51-
6011億3,394万円価格を調べる1億550万円4LDK118.44-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,781万円
新築時価格
6,700万円
  • 4LDK
  • 96.27
  • -
102
参考相場価格
5,695万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.56
  • -
103
参考相場価格
5,607万円
新築時価格
4,280万円
  • 2LDK
  • 71.57
  • -
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 91.04
  • -
202
参考相場価格
7,029万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 83.20
  • -
203
参考相場価格
4,912万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 58.34
  • -
204
参考相場価格
8,216万円
新築時価格
7,030万円
  • 4LDK
  • 96.27
  • -
205
参考相場価格
5,690万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 69.56
  • -
206
参考相場価格
6,019万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 71.57
  • -
301
参考相場価格
7,965万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 91.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パーク・ホームズ千歳台価格推移と将来予測

参考相場価格

7,781万円609万円12ヶ月前

新築時価格6,700万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パーク・ホームズ千歳台マンション概要

このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。

パーク・ホームズ千歳台詳細情報

基本情報

建物名パーク・ホームズ千歳台(パーク・ホームズちとせだい)
住所東京都世田谷区千歳台1丁目30-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積58.34㎡〜118.49㎡
新築時価格3750万円〜10550万円
参考相場価格
  • 1LDK:4906万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:5607万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:5690万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:7781万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜374万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園祖師谷わかば (認可)他
保育園を見る
学区祖師谷小学校
千歳中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※116000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ホームズ千歳台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比祖師ヶ谷大蔵駅
平均
1LDK58.34m²4,926万円
11万円
3,792万円
2LDK71.57m²6,019万円
13万円
5,551万円
3LDK83.2m²7,397万円
16万円
7,535万円
4LDK96.27m²8,270万円
18万円
8,986万円

パーク・ホームズ千歳台売買履歴

  • 2014/06
    売出価格
    8,490万円〜8,990万円237〜251万円/坪
    • 113〜125
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2015/11
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円213〜228万円/坪
    • 86〜96
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2016/07
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円194〜211万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    8,470万円〜8,970万円316〜335万円/坪
    • 83〜93
    • 3SLDK
    • 12階
    • 当時築18
    東京テラスAEテラス現在築18
  • 2024/03
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円267〜286万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2024/02
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円292〜310万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千歳台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パーク・ホームズ千歳台
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
シティハウス世田谷桜丘
6,880万
  • 2LDK
  • 55.01
  • 2階/9階

パーク・ホームズ千歳台の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

祖師ヶ谷大蔵駅のマンション

祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。

その他の最寄り駅: