パーク・ホームズ千歳台
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分・築23年
2026年04月20日
パーク・ホームズ千歳台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ千歳台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,066万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 30万円/月 | 4LDK | 96.27m² - |
| 102 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 103 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 71.57m² - |
| 201 | 8,843万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 91.04m² - |
| 202 | 8,088万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 83.20m² - |
| 203 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 58.34m² - |
| 204 | 9,398万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 96.27m² - |
| 205 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 206 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 71.57m² - |
| 301 | 9,065万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 91.04m² - |
| 302 | 8,282万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 83.20m² - |
| 303 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 58.34m² - |
| 304 | 9,646万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 96.27m² - |
| 305 | 6,699万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 306 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 71.57m² - |
| 401 | 9,146万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 91.04m² - |
| 402 | 8,337万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 83.20m² - |
| 403 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 58.34m² - |
| 404 | 9,744万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 96.27m² - |
| 405 | 8,500万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 84.57m² - |
| 501 | 1億2,309万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 39.9万円/月 | 4LDK | 118.49m² - |
| 502 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 58.34m² - |
| 503 | 8,418万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 82.51m² - |
| 601 | 1億2,606万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 40.7万円/月 | 4LDK | 118.44m² - |
- 参考相場価格
- 9,066万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 4LDK
- 96.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 69.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 71.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,843万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 91.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,088万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 83.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 58.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,398万円
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- 31.4万円/月
- 4LDK
- 96.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 69.56m²
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- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 71.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,065万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 91.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク・ホームズ千歳台売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/03
- 2019/10
- 2016/07
- 2015/11
- 2014/06
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約7,760万円 | 80万円/m² | 1階 | 96.27m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約5,280万円 | 62万円/m² | 4階 | 84.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約4,150万円 | 59万円/m² | 1階 | 69.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約5,990万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.04m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約8,700万円 | 73万円/m² | 5階 | 118.49m² | 4LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約3,640万円 | 62万円/m² | 4階 | 58.34m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| オススメ | パーク・ホームズ千歳台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,940万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,870万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 3階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 103万円/m² | 10階 | 87.09m² | 3LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ホームズ千歳台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ千歳台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,066万円399万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ千歳台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2祖師ヶ谷大蔵
小田急線は遅延が多く、急行が停まらないので新宿方面への通勤はやや不便に感じます。
資産性
4千歳船橋
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ホームズ千歳台マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
パーク・ホームズ千歳台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ千歳台（パーク・ホームズちとせだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜118.49㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜10550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜40.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ千歳台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.34m² | 5,708万円 | 4,236万円 |
| 2LDK | 71.57m² | 6,881万円 | 6,539万円 |
| 3LDK | 83.2m² | 8,337万円 | 9,111万円 |
| 4LDK | 96.27m² | 9,695万円 | 1億845万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.43m²
- 2階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：