2,789万円〜6,307万円
坪単価300万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年09月17日
リシェ大井スカイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リシェ大井スカイビュー部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,117万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 30.61m² | - |
| 203 | 6,294万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 302 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 304 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 305 | 4,119万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 401 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 30.61m² | - |
| 403 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 405 | 4,120万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 501 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 30.61m² | - |
| 502 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 503 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 504 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 601 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 30.61m² | - |
| 602 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 603 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 605 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 702 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 703 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 704 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 705 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 801 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 30.61m² | - |
| 803 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 804 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 805 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 901 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 30.61m² | - |
| 902 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 904 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 1001 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 30.61m² | - |
| 1003 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 1005 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 1101 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 1102 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 1104 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 1105 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 1201 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 1202 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 1203 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 1205 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 1301 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 1302 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 1304 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 1403 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 1405 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 1502 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 1504 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 30.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 61.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 55.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 40.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1R
- 30.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 61.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1LDK
- 40.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 30.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 55.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リシェ大井スカイビュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リシェ大井スカイビュー資産性スコア
4.34上位7%
リシェ大井スカイビューの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リシェ大井スカイビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ大井スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,117万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
リシェ大井スカイビュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェ大井スカイビューマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大井町
2大井町駅周辺の一部エリアでは木造家屋が多く、首都直下地震の際には建物倒壊や火災のリスクが懸念されるため、耐震化や避難経路の確認が重要です。
医療・福祉
下神明
5駅周辺には歯科医院、小児科、産婦人科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リシェ大井スカイビューマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
リシェ大井スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ大井スカイビュー（リシェおおいスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目52-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.61㎡〜61.89㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ大井スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.61m² | 2,938万円 | 2,345万円 |
| 1LDK | 40.44m² | 3,821万円 | 4,722万円 |
| 2LDK | 55.41m² | 5,306万円 | 7,283万円 |
| 3LDK | 61.89m² | 6,076万円 | 1億259万円 |
リシェ大井スカイビュー売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円224〜243万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2013/07
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円222〜244万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2019/03
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円284〜305万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円417〜444万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ディナ・スカーラ大井町現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円411〜432万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
グローリオ大井町現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円483〜517万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
リシェ大井現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハイツ大森
3,180万円- 1LDK
- 44.16m²
- 2階/5階建
リシェ大井スカイビューの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。