4,123万円〜8,109万円
坪単価 357万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 13.7万円〜26.3万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
ディナ・スカーラ大井町
品川区・立会川駅 徒歩14分・築23年
4,123万円〜8,109万円
坪単価 357万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 13.7万円〜26.3万円/月
3.5%〜4.0%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ディナ・スカーラ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ大井町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,065万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.8万円/月 4.0% | 2DK | 46.82m² - |
| 102 | 4,123万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.9万円/月 4.0% | 1DK | 38.17m² - |
| 103 | 6,779万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3DK | 62.75m² - |
| 104 | 7,289万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.4万円/月 3.7% | 2LDK | 66.50m² - |
| 201 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.5万円/月 3.7% | 2DK | 52.85m² - |
| 202 | 7,360万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22万円/月 3.6% | 2LDK | 63.58m² - |
| 203 | 6,969万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.2万円/月 3.6% | 2LDK | 60.02m² - |
| 204 | 7,111万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3DK | 62.78m² - |
| 205 | 7,639万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 23万円/月 3.6% | 2LDK | 66.50m² - |
| 301 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.7万円/月 3.8% | 2DK | 48.54m² - |
| 302 | 7,585万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22.4万円/月 3.5% | 2LDK | 63.58m² - |
| 303 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 52.98m² - |
| 304 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3DK | 56.19m² - |
| 305 | 7,038万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.3万円/月 3.6% | 2LDK | 59.03m² - |
| 401 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.8万円/月 3.7% | 2DK | 48.54m² - |
| 402 | 7,723万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 63.58m² - |
| 403 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.4万円/月 3.7% | 2DK | 47.73m² - |
| 404 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.9万円/月 3.6% | 2DK | 48.89m² - |
| 501 | 4,580万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.7万円/月 3.6% | 1DK | 37.12m² - |
| 502 | 6,296万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.3万円/月 3.5% | 1LDK | 50.00m² - |
| 601 | 4,602万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.7万円/月 3.6% | 1DK | 37.12m² - |
| 602 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 50.00m² - |
| 701 | 4,574万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.7万円/月 3.6% | 1DK | 37.12m² - |
| 702 | 6,287万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 50.00m² - |
| 801 | 4,515万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.8万円/月 3.7% | 1DK | 37.12m² - |
| 802 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.3万円/月 3.5% | 1LDK | 50.00m² - |
| 901 | 4,364万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.8万円/月 3.8% | 1DK | 37.12m² - |
| 902 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.4万円/月 3.8% | 1LDK | 45.96m² - |
| 1001 | 8,109万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.3万円/月 3.9% | 3LDK | 73.04m² - |
| 1101 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.2万円/月 3.9% | 2LDK | 64.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 46.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 38.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 62.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 66.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 52.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 62.78m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 66.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 48.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディナ・スカーラ大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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ディナ・スカーラ大井町売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/09
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/08
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 90万円/m² | 4階 | 48.54m² | 2DK | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 46.82m² | 2DK | 築20年 |
| 2022/06 | 成約4,200万円 | 91万円/m² | 9階 | 45.96m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,550万円 | 71万円/m² | 8階 | 50.00m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 成約2,600万円 | 70万円/m² | 8階 | 37.12m² | 1DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメディナ・スカーラ大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 53.81m² | 1LDK | グローリオ大井町 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1,710万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億5,270万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| オススメ | ディナ・スカーラ大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 203万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,400万円 | 180万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 115万円/m² | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス大井一丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 153万円/m² | 3階 | 39.08m² | 1LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億1,620万円 | 159万円/m² | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ大井町販売履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,480万円 | 147万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 127万円/m² | 1階 | 62.75m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,480万円 | 133万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディナ・スカーラ大井町賃貸履歴
- 2018/10
- 12万円/月
- 37.12m²
- 1DK
- 6階
- 当時築15年
- 2014/09
- 12.5万円/月
- 37.12m²
- 1DK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/06
- 11.8万円/月
- 37.12m²
- 1DK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/04
- 12.5万円/月
- 37.12m²
- 1DK
- 6階
- 当時築11年
- 2010/01
- 12.5万円/月
- 37.12m²
- 2DK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 12万円/月 | 6階 | 37.12m² | 1DK | 築15年 |
| 2014/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 37.12m² | 1DK | 築11年 |
| 2014/06 | 11.8万円/月 | 6階 | 37.12m² | 1DK | 築11年 |
| 2014/04 | 12.5万円/月 | 6階 | 37.12m² | 1DK | 築11年 |
| 2010/01 | 12.5万円/月 | 7階 | 37.12m² | 2DK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディナ・スカーラ大井町資産性スコア
4.55上位3%
ディナ・スカーラ大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディナ・スカーラ大井町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,065万円337万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
ディナ・スカーラ大井町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ大井町マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く通勤通学に便利
周辺環境
5駅周辺の商業施設が充実していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5立会川
人通りが多いので、不審者に遭遇してもすぐに誰かに助けを求められると思います。
自然環境
4大井町
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ディナ・スカーラ大井町QAで解説！マンション購入ガイド
ディナ・スカーラ大井町マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
ディナ・スカーラ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ大井町（ディナ・スカーラおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目29-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.12㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.12m² | 4,544万円 | 2,910万円 |
| 1LDK | 50m² | 6,287万円 | 4,799万円 |
| 2DK | 48.54m² | 5,743万円 | 3,635万円 |
| 2LDK | 63.58m² | 7,289万円 | 6,840万円 |
| 3DK | 62.75m² | 6,779万円 | 4,935万円 |
| 3LDK | 73.04m² | 8,109万円 | 9,282万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイツ大森
5,480万円- 2LDK
- 55.67m²
- 10階/11階建
ディナ・スカーラ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。