グランドテラス新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は212のお部屋を基準に算出
グランドテラス新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 6,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.40m² | 南 |
| 220 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.40m² | - |
| 310 | 5,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.61m² | 南 |
| 314 | 5,386万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.94m² | 西 |
| 319 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.42m² | 南西 |
| 401 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.40m² | 東 |
| 419 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.42m² | 南西 |
| 502 | 6,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.97m² | 東 |
| 508 | 7,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.40m² | 南 |
| 515 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.42m² | 南西 |
| 611 | 6,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南西 |
| 706 | 7,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.00m² | 南東 |
| 804 | 7,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.40m² | 南 |
| 805 | 7,310万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.40m²
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- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドテラス新宿販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドテラス新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドテラス新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,126万円23万円前年比
- 212の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドテラス新宿マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野坂上
5新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
買い物・生活利便性
西新宿
4駅のホームが地下の浅い位置にあるので、地上から改札までの移動が短く、急いでいる時もすぐに電車に乗れるのが便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドテラス新宿マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
グランドテラス新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドテラス新宿（グランドテラスしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.4㎡〜80.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドテラス新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.42m² | 3,407万円 | 2,957万円 |
| 1LDK | 54.94m² | 5,386万円 | 4,972万円 |
| 2LDK | 63.19m² | 6,196万円 | 8,184万円 |
| 3LDK | 79.7m² | 7,586万円 | 1億1,239万円 |
| 3SLDK | 79m² | 7,310万円 | 9,316万円 |
グランドテラス新宿売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円233〜249万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円294〜329万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/02
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円301〜318万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円510〜537万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円287〜344万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円339〜386万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 86.90m²
グランドテラス新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。