3,316万円〜7,988万円
坪単価307万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年06月17日
グランドテラス新宿部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 6,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.40m² | 南 |
| 220 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.40m² | - |
| 310 | 5,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.61m² | 南 |
| 314 | 5,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.94m² | 西 |
| 319 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.42m² | 南西 |
| 401 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.40m² | 東 |
| 419 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.42m² | 南西 |
| 502 | 6,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.97m² | 東 |
| 508 | 7,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.40m² | 南 |
| 515 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.42m² | 南西 |
| 611 | 6,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南西 |
| 706 | 7,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.00m² | 南東 |
| 804 | 7,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.40m² | 南 |
| 805 | 7,341万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.00m² | 南 |
212
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
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220
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.40m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.61m²
- 南
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314
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
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- 54.94m²
- 西
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319
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.42m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.40m²
- 東
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419
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.42m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.97m²
- 東
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- 7,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
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- 34.42m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドテラス新宿販売中・賃貸の物件（0件）
グランドテラス新宿資産性スコア
4.40上位5%
グランドテラス新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドテラス新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドテラス新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,014万円2万円前年比
- 212の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
想定売買価格
グランドテラス新宿212の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドテラス新宿マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
グランドテラス新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドテラス新宿（グランドテラスしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.4㎡〜80.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドテラス新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.42m² | 3,370万円 | 2,918万円 |
| 1LDK | 54.94m² | 5,315万円 | 4,837万円 |
| 2LDK | 63.19m² | 6,141万円 | 7,614万円 |
| 3LDK | 79.7m² | 7,609万円 | 1億460万円 |
| 3SLDK | 79m² | 7,341万円 | 8,898万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円369〜413万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
シティハウス新宿柏木現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円444〜470万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円274〜321万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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