9,329万円〜1億1,101万円
坪単価 504万円/坪〜511万円/坪
想定賃料 24.4万円〜31.5万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年08月03日
プレシス新宿柏木
新宿区・東中野駅 徒歩8分・築10年
9,329万円〜1億1,101万円
坪単価 504万円/坪〜511万円/坪
想定賃料 24.4万円〜31.5万円/月
3.1%〜3.5%
上位3%
4.64最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プレシス新宿柏木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス新宿柏木部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億707万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.6万円/月 3.1% | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 202 | 9,360万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 203 | 1億177万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 204 | 1億519万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.2万円/月 3.1% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 205 | 1億1,050万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.3万円/月 3.1% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 301 | 1億717万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28.8万円/月 3.2% | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 302 | 9,416万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.4万円/月 3.2% | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 303 | 1億218万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 27.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 304 | 1億564万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 28.4万円/月 3.2% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 305 | 1億1,059万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 29.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 401 | 1億745万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.4万円/月 3.3% | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 402 | 9,366万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 25.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 403 | 1億163万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28.5万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 404 | 1億522万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 29万円/月 3.3% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 405 | 1億1,088万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 501 | 1億740万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 29.9万円/月 3.3% | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 502 | 9,434万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.4万円/月 3.4% | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 503 | 1億240万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 504 | 1億587万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.5万円/月 3.3% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 505 | 1億1,101万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 30.6万円/月 3.3% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 601 | 1億700万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 30.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 602 | 9,388万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 603 | 1億187万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 29.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 604 | 1億532万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 605 | 1億1,051万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 31.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 701 | 1億659万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 29.7万円/月 3.4% | 3LDK | 69.16m² 南 |
| 702 | 9,329万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.2万円/月 3.4% | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 703 | 1億123万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 28.8万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 704 | 1億466万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 29.4万円/月 3.4% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 705 | 1億996万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 30.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.34m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億707万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,360万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億177万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億519万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億1,050万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億717万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 9,416万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億218万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億564万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億1,059万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス新宿柏木販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス新宿柏木売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/04
- 2020/09
- 2018/10
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,860万円 | 113万円/m² | 3階 | 60.60m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 成約8,600万円 | 120万円/m² | 7階 | 71.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約7,000万円 | 102万円/m² | 6階 | 68.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約6,500万円 | 95万円/m² | 2階 | 68.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/10 | 成約6,650万円 | 93万円/m² | 7階 | 71.34m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/08 | 新築6,830万円 | 95万円/m² | 7階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメプレシス新宿柏木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,700万円 | 203万円/m² | 4階 | 67.34m² | 1LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 125万円/m² | 2階 | 25.41m² | 1K | ZOOM西新宿 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約9,180万円 | 167万円/m² | 3階 | 54.71m² | 2LDK | ロイヤルシーズン新宿柏木 | 築11年 |
| オススメ | プレシス新宿柏木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億2,650万円 | 195万円/m² | 6階 | 64.83m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 140万円/m² | 1階 | 54.68m² | 2LDK | ロイヤルシーズン新宿柏木 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億5,500万円 | 214万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 227万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,240万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートヒルズ北新宿 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,300万円 | 213万円/m² | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス新宿柏木販売履歴
- 2026/02
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億500万円 | 159万円/m² | 3階 | 66m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1億580万円 | 148万円/m² | 6階 | 71.34m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 9,180万円 | 132万円/m² | 5階 | 69.16m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス新宿柏木賃貸履歴
- 2023/07
- 30万円/月
- -
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 30万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス新宿柏木資産性スコア
4.64上位3%
プレシス新宿柏木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス新宿柏木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス新宿柏木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億707万円892万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 154.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.8万円/m²
想定売買価格
プレシス新宿柏木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス新宿柏木マンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5新宿や池袋へのアクセスが良好で、都心での生活に適しています。
アクセス
5大久保駅や落合駅も近く、複数の路線が利用可能です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東中野
新しいクリニックが増えていて、設備もきれいで快適ですが、先生が無愛想に感じることもあり、少し話しづらい時があります。
買い物・生活利便性
5大久保
大久保駅周辺は新大久保まで徒歩5分ほどで、マイバスケットが2件ありコンビニも多数あります。新大久保ほど混雑していないので、韓国街も徒歩圏内で気軽に利用できるのが便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス新宿柏木マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス新宿柏木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス新宿柏木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜6820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス新宿柏木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 9,377万円 | 8,187万円 |
| 3LDK | 68.68m² | 1億623万円 | 1億1,008万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ新宿ザ・レジデンス
1億800万円- 2LDK
- 53.33m²
- 3階/6階建
プレシス新宿柏木の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。