エクストール南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクストール南馬込部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,997万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 18.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.27m² - |
| 102 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 20.1万円/月 5.8% | 3LDK | 62.66m² - |
| 103 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 22.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 201 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 23.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.26m² - |
| 202 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 21.7万円/月 5.9% | 3LDK | 65.30m² - |
| 203 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 18.9万円/月 5.5% | 2LDK | 60.27m² - |
| 204 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 20.8万円/月 5.9% | 3LDK | 62.66m² - |
| 205 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23万円/月 5.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 206 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 15.9万円/月 5.6% | 1LDK | 50.78m² - |
| 207 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.8万円/月 5.7% | 2LDK | 55.86m² - |
| 301 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.26m² - |
| 302 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.5万円/月 5.8% | 3LDK | 65.30m² - |
| 303 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 19万円/月 5.5% | 2LDK | 60.27m² - |
| 304 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20.5万円/月 5.8% | 3LDK | 62.66m² - |
| 305 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.9万円/月 5.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 306 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.3万円/月 5.4% | 2LDK | 62.26m² - |
| 401 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.8万円/月 5.3% | 3LDK | 78.61m² - |
| 402 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 19.2万円/月 5.6% | 2LDK | 60.27m² - |
| 403 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.8万円/月 5.8% | 3LDK | 62.66m² - |
| 404 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 405 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.5万円/月 5.5% | 2LDK | 62.26m² - |
| 501 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.3万円/月 5.5% | 1LDK | 51.06m² - |
| 502 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.3万円/月 5.6% | 2LDK | 60.27m² - |
| 503 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.9万円/月 5.7% | 3LDK | 62.66m² - |
| 504 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.3万円/月 5.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 601 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 23.8万円/月 5.6% | 3LDK | 71.37m² - |
| 602 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.8万円/月 5.5% | 3LDK | 81.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 62.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.30m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 62.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 50.78m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクストール南馬込売買履歴
- 2020/05
- 2019/01
- 2018/05
- 2013/10
- 2006/12
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.86m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,540万円 | 50万円/m² | 2階 | 50.78m² | 2LDK | 築9年 |
| 2006/12 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 6階 | 81.98m² | 3LDK | 築2年 |
| 2004/08 | 新築4,890万円 | 59万円/m² | 6階 | 81.98m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築2,690万円 | 52万円/m² | 5階 | 51.06m² | 1LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,180万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.26m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメエクストール南馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,880万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 96万円/m² | 1階 | 80.45m² | 3LDK | ナイスヒルズコート山王台 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,370万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築21年 |
| オススメ | エクストール南馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 81万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | グランシティ南馬込 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | フローレンスパレス大森 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,920万円 | 90万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 82万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクストール南馬込販売履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/04
- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,280万円 | 94万円/m² | 2階 | 55.86m² | 2LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,180万円 | 74万円/m² | 2階 | 55.86m² | 2LDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 5,290万円 | 84万円/m² | 4階 | 62.66m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 3,920万円 | 65万円/m² | 1階 | 60.27m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 4,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクストール南馬込資産性スコア
3.82
エクストール南馬込の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクストール南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクストール南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,997万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
エクストール南馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクストール南馬込マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2大森
駅周辺は居酒屋が多いエリアもあり、夜遅くまで騒がしいことがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
2西馬込
医療機関は多いですが、専門的な治療が必要な場合は他のエリアまで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクストール南馬込マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
エクストール南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクストール南馬込（エクストールみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.78㎡〜81.98㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住管㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクストール南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.92m² | 3,476万円 | 4,725万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 4,124万円 | 6,566万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 4,760万円 | 8,810万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライト大森
3,980万円- 1LDK
- 43.30m²
- 7階/7階建
エクストール南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。