ヴィークステージ南馬込 桜並木通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィークステージ南馬込 桜並木通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,885万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.12m² 南 |
| 202 | 9,663万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 27.7万円/月 3.4% | 3LDK | 72.87m² - |
| 203 | 9,818万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.04m² - |
| 204 | 8,800万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.8万円/月 3.5% | 3LDK | 66.39m² - |
| 205 | 1億946万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 31万円/月 3.4% | 4LDK | 83.34m² 南 |
| 206 | 9,443万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.31m² 東 |
| 207 | 9,436万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.26m² - |
| 208 | 9,170万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.22m² - |
| 209 | 9,157万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.22m² - |
| 210 | 8,939万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.48m² - |
| 211 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 23.2万円/月 3.5% | 2LDK | 60.34m² - |
| 212 | 8,943万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 26.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.74m² 東 |
| 213 | 8,641万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 25.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.30m² - |
| 214 | 8,641万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 25.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.30m² 西 |
| 215 | 9,221万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,885万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 76.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,663万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 72.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,818万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 74.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,800万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 66.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億946万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3.4%
- 4LDK
- 83.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,443万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 72.31m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,939万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 68.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィークステージ南馬込 桜並木通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークステージ南馬込 桜並木通り売買履歴
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 新築6,685万円 | 110万円/m² | 6階 | 60.34m² | 2LDK | -- |
| 2018/04 | 新築8,134万円 | 109万円/m² | 6階 | 74.04m² | 3LDK | -- |
| 2018/04 | 新築8,600万円 | 100万円/m² | 6階 | 85.18m² | 4LDK | -- |
| 2018/04 | 新築8,073万円 | 109万円/m² | 5階 | 74.04m² | 3LDK | -- |
| 2018/04 | 新築6,573万円 | 108万円/m² | 4階 | 60.34m² | 2LDK | -- |
| 2018/04 | 新築8,001万円 | 108万円/m² | 4階 | 74.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ヴィークステージ南馬込 桜並木通り販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億4,000万円 | 164万円/m² | 5階 | 85.18m² | 4LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億380万円 | 136万円/m² | 2階 | 76.12m² | 2LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 9,880万円 | 133万円/m² | 6階 | 74.04m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 8,780万円 | 120万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 8,280万円 | 124万円/m² | 5階 | 66.3m² | 3LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィークステージ南馬込 桜並木通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ南馬込 桜並木通り価格推移と将来予測
参考相場価格
9,885万円469万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 132.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークステージ南馬込 桜並木通りマンションの口コミ・評判(401件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3美味しい飲食店が少しある
管理・お手入れ
5住民の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西馬込
西馬込駅周辺は住宅街が広がっていて、住んでいる人も穏やかな方が多い印象です。夜遅くなってもコンビニが多くて買い物に困らず、治安の良さはこれまで住んだ中でもピカ一だと思います。始発駅なので通勤...
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴィークステージ南馬込 桜並木通りマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。
ヴィークステージ南馬込 桜並木通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込4丁目1308−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.34㎡〜85.18㎡ |
| 新築時価格 | 6140万円〜9390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：23000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークステージ南馬込 桜並木通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.34m² | 8,115万円 | 4,997万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 9,305万円 | 6,668万円 |
| 4LDK | 83.34m² | 1億1,217万円 | 8,046万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.61m²
- 3階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。