6,373万円〜8,401万円
坪単価 311万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 21.1万円〜27.5万円/月
最終更新2026年04月20日
D’グランセ南馬込
大田区・西馬込駅 徒歩11分・築19年
6,373万円〜8,401万円
坪単価 311万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 21.1万円〜27.5万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
D’グランセ南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ南馬込部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 102 | 6,407万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 67.50m² - |
| 103 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 67.50m² - |
| 104 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 105 | 7,688万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25万円/月 | 4LDK | 81.51m² - |
| 106 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 201 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 202 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 67.50m² - |
| 203 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 67.50m² - |
| 204 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 205 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 81.51m² - |
| 206 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 207 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 208 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 209 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 210 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 211 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 212 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 213 | 7,661万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25.7万円/月 | 4LDK | 80.80m² - |
| 301 | 8,401万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 27.5万円/月 | 4LDK | 84.30m² - |
| 302 | 8,088万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 82.27m² - |
| 303 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 80.78m² - |
| 304 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 305 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 306 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 307 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 308 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 309 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 310 | 7,877万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 80.80m² - |
| 311 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 312 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 401 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 402 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 74.81m² - |
| 403 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 404 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 405 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 406 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 407 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 80.80m² - |
| 408 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 409 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 4LDK
- 81.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 67.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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D’グランセ南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ南馬込売買履歴
- 2026/03
- 2024/10
- 2023/10
- 2022/04
- 2021/10
- 2015/07
- 2013/07
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 80.80m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 74.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約4,220万円 | 62万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/07 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 4階 | 74.81m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/04 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.91m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメD’グランセ南馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,080万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | ブライズ馬込 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,380万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| オススメ | D’グランセ南馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 96万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 81万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 68万円/m² | 3階 | 53.51m² | 1LDK | ヴェルビュ大森山王 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 74万円/m² | 2階 | 40.09m² | 1LDK | デュオステージ大森 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 築11年 |
| 2023/03 | 成約7,308万円 | 86万円/m² | 3階 | 84.78m² | 3LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ南馬込資産性スコア
4.30上位10%
D’グランセ南馬込の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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D’グランセ南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,694万円415万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
想定売買価格
D’グランセ南馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ南馬込マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5歩いて5分ほどの場所に「ひよこパン」という新しいパン屋さんができました。種類が豊富で美味しく、いつも行列ができている人気店です。
アクセス
4都内で始発駅を利用でき、オフィス街へのアクセスも便利なのに家賃はそれほど高くありません。駅前のスーパーも安いので、コストパフォーマンスは良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西馬込
駅周辺は静かで、工場や大型商業施設が少ないため、空気もきれいで落ち着いた環境です。騒音も少なく、住宅地として理想的だと思います。
医療・福祉
5馬込
馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
D’グランセ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ南馬込（ディー’グランセみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜6940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：8000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.5m² | 6,441万円 | 5,008万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 6,666万円 | 6,662万円 |
| 4LDK | 80.8m² | 7,859万円 | 8,040万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アンビシャス南馬込
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。