5,065万円〜1億630万円
坪単価 279万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 18.6万円〜35.2万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
ランドステージヒルズ南馬込
大田区・西馬込駅 徒歩11分・築23年
5,065万円〜1億630万円
坪単価 279万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 18.6万円〜35.2万円/月
3.9%〜4.4%
上位20%
4.00最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ランドステージヒルズ南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージヒルズ南馬込部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 25.5万円/月 4.0% | 3LDK | 88.86m² - |
| 102 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 80.94m² - |
| 103 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.8万円/月 4.2% | 3LDK | 80.28m² - |
| 104 | 7,200万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.8万円/月 4.1% | 3LDK | 83.80m² - |
| 105 | 7,287万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25万円/月 4.1% | 3LDK | 84.78m² - |
| 106 | 7,287万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25万円/月 4.1% | 3LDK | 84.78m² - |
| 107 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 25万円/月 4.2% | 3LDK | 84.78m² - |
| 201 | 7,680万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 25.9万円/月 4.0% | 3LDK | 88.86m² - |
| 202 | 6,902万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.4万円/月 4.2% | 3LDK | 80.94m² - |
| 203 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 27.4万円/月 4.0% | 3LDK | 94.47m² - |
| 204 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 80.28m² - |
| 205 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.1万円/月 4.2% | 3LDK | 83.80m² - |
| 206 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25.4万円/月 4.2% | 3LDK | 84.78m² - |
| 207 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25.4万円/月 4.2% | 3LDK | 84.78m² - |
| 208 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 25.4万円/月 4.1% | 3LDK | 84.78m² - |
| 301 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.2万円/月 4.1% | 3LDK | 88.86m² - |
| 302 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.94m² - |
| 303 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 27.7万円/月 4.0% | 3LDK | 94.47m² - |
| 304 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.4万円/月 4.2% | 3LDK | 80.28m² - |
| 305 | 7,268万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.4万円/月 4.2% | 3LDK | 83.80m² - |
| 306 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 25.7万円/月 4.2% | 3LDK | 84.78m² - |
| 307 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 25.7万円/月 4.2% | 3LDK | 84.78m² - |
| 308 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.7万円/月 4.2% | 3LDK | 84.78m² - |
| 401 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.6万円/月 4.4% | 2LDK | 57.14m² - |
| 402 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25万円/月 4.3% | 3LDK | 80.94m² - |
| 403 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 28.1万円/月 4.1% | 3LDK | 94.47m² - |
| 404 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.8万円/月 4.3% | 3LDK | 80.28m² - |
| 405 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.8万円/月 4.2% | 3LDK | 83.80m² - |
| 406 | 9,225万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 30.5万円/月 4.0% | 4LDK | 105.78m² - |
| 407 | 9,807万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 32.6万円/月 4.0% | 4LDK | 112.08m² - |
| 501 | 9,096万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 29.8万円/月 3.9% | 3LDK | 103.94m² - |
| 502 | 1億630万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 35.2万円/月 4.0% | 4LDK | 121.68m² - |
| 503 | 9,350万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 31.7万円/月 4.1% | 4LDK | 107.12m² - |
| 504 | 9,794万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 32.4万円/月 4.0% | 4LDK | 111.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,200万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,203万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 94.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ランドステージヒルズ南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ランドステージヒルズ南馬込売買履歴
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 新築7,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 121.68m² | 4LDK | -- |
| 2002/10 | 新築6,560万円 | 63万円/m² | 5階 | 103.94m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築7,220万円 | 64万円/m² | 4階 | 112.08m² | 4LDK | -- |
| 2002/10 | 新築6,470万円 | 61万円/m² | 4階 | 105.78m² | 4LDK | -- |
| 2002/10 | 新築5,080万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.80m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築4,740万円 | 59万円/m² | 4階 | 80.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/01
- 2014/08
- オススメランドステージヒルズ南馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 6階 | 68.72m² | 2LDK | クオス池上 | 築13年 |
| 2015/01 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.49m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築14年 |
| 2014/08 | 成約5,490万円 | 67万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | ナイスヒルズコート山王台 | 築13年 |
| オススメ | ランドステージヒルズ南馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドステージヒルズ南馬込販売履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 7,940万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.94m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 7,280万円 | 81万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 6,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 80.94m² | 3SLDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ランドステージヒルズ南馬込賃貸履歴
- 2014/10
- 15.5万円/月
- 84.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/08
- 16万円/月
- 84.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2013/05
- 22万円/月
- 94.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2013/02
- 22万円/月
- 94.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/10
- 24.7万円/月
- 94.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/09
- 22万円/月
- 94.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2012/06
- 16万円/月
- 84.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2012/04
- 18万円/月
- 84.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2011/09
- 24.7万円/月
- 94.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2010/07
- 17万円/月
- 84.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 15.5万円/月 | 3階 | 84.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/08 | 16万円/月 | 3階 | 84.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 22万円/月 | 2階 | 94.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 22万円/月 | 2階 | 94.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/10 | 24.7万円/月 | 2階 | 94.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 22万円/月 | 2階 | 94.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/06 | 16万円/月 | 3階 | 84.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/04 | 18万円/月 | 3階 | 84.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 24.7万円/月 | 2階 | 94.47m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/07 | 17万円/月 | 2階 | 84.48m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ランドステージヒルズ南馬込資産性スコア
4.00上位20%
ランドステージヒルズ南馬込の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ランドステージヒルズ南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージヒルズ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,639万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
ランドステージヒルズ南馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージヒルズ南馬込マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4高台にあり周りの環境が良い。住人同士の関係も良好で付かず離れずの距離感がある。
お部屋
4築十年にしてはきれいな方だと思う。立地場所がいい。最寄駅の使い勝手がいい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西馬込
西馬込駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内の施設も多いので、共働きでも送り迎えがしやすいです。
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ランドステージヒルズ南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ランドステージヒルズ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージヒルズ南馬込（ランドステージヒルズみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜121.68㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージヒルズ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.14m² | 5,065万円 | 4,997万円 |
| 3LDK | 84.78m² | 7,292万円 | 6,668万円 |
| 4LDK | 111.45m² | 9,794万円 | 8,046万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
南馬込スカイハイツ
5,899万円- 3LDK
- 79.36m²
ランドステージヒルズ南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。