3,437万円〜7,594万円
坪単価 420万円/坪〜486万円/坪
最終更新2026年05月11日
PREMIUM CUBE 大森TROIS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PREMIUM CUBE 大森TROIS部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | - | 1DK | 30.28m² 東 |
| 102 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | - | 1DK | 26.98m² 東 |
| 103 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | - | 1LDK | 47.81m² 西 |
| 104 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | - | 1DK | 26.68m² 西 |
| 201 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | - | 1DK | 30.28m² 東 |
| 202 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | - | 1DK | 26.98m² 東 |
| 203 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 204 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 205 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | - | 1LDK | 47.53m² 西 |
| 206 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | - | 1DK | 26.36m² 西 |
| 207 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | - | 1LDK | 45.93m² 西 |
| 301 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | - | 1DK | 30.00m² 東 |
| 302 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | - | 1DK | 26.66m² 東 |
| 303 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 304 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 305 | 7,594万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | - | 1LDK | 53.55m² 西 |
| 401 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | - | 1DK | 30.28m² 東 |
| 402 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | - | 1DK | 26.98m² 東 |
| 403 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 404 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 501 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | - | 1DK | 30.28m² 東 |
| 502 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | - | 1DK | 26.98m² 東 |
| 503 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 504 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 601 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | - | 1DK | 30.28m² 東 |
| 602 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | - | 1DK | 26.98m² 東 |
| 603 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 604 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 701 | 6,544万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | - | 1LDK | 44.51m² 東 |
| 702 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 703 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 801 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
| 802 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | - | 1DK | 26.85m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- -
- 1DK
- 30.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- -
- 1DK
- 26.98m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- -
- 1LDK
- 47.81m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- -
- 1DK
- 26.68m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- -
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- 30.28m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- -
- 1DK
- 26.98m²
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- -
- 1DK
- 26.85m²
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204
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- -
- 1DK
- 26.85m²
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205
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- -
- 1LDK
- 47.53m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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PREMIUM CUBE 大森TROIS売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築3,910万円 | 145万円/m² | 7階 | 26.85m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,930万円 | 146万円/m² | 7階 | 26.85m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築6,090万円 | 136万円/m² | 7階 | 44.51m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築3,800万円 | 141万円/m² | 6階 | 26.85m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築4,000万円 | 148万円/m² | 6階 | 26.85m² | 1DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,900万円 | 144万円/m² | 6階 | 26.98m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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PREMIUM CUBE 大森TROISの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIUM CUBE 大森TROIS価格推移と将来予測
参考相場価格
3,845万円317万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 131.5万円/m²
PREMIUM CUBE 大森TROIS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIUM CUBE 大森TROISマンションの口コミ・評判(33件)
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PREMIUM CUBE 大森TROISマンション概要
築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
PREMIUM CUBE 大森TROIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIUM CUBE 大森TROIS（プレミアムキューブオオモリトロワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込3丁目1161-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜53.55㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6690万円 120.9万円/m²〜147.1万円/m² 平均：4234万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 310円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PREMIUM CUBE 大森TROIS間取り別の参考相場価格
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーンズ大森パークサイド
5,490万円- 1LDK
- 33.08m²
- 2階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。