OLIO島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
OLIO島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 202 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 203 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 301 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 302 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 303 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 401 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 402 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 403 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 501 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 502 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 503 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 601 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 602 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 603 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 701 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 702 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 703 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 801 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 802 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 803 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 901 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 902 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 903 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.11m² | - |
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.11m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OLIO島津山販売中・賃貸の物件（0件）
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OLIO島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,953万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO島津山マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
五反田
2五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OLIO島津山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
OLIO島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO島津山（オリオとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜22.11㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜2280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.11m² | 2,035万円 | 2,362万円 |
OLIO島津山売買履歴
- 2018/10
- 成約2,350万円106万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
- 2018/08
- 成約1,740万円78万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2004/08
- 新築2,280万円103万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 9階 0
- 2004/08
- 新築2,260万円102万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 8階 0
- 2004/08
- 新築2,270万円102万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 7階 0
- 2004/08
- 新築2,250万円101万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 6階 0
- 2004/08
- 新築2,230万円100万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 5階 0
- 2004/08
- 新築2,240万円101万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 4階 0
- 2004/08
- 新築2,220万円100万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 3階 0
- 2004/08
- 新築2,200万円99万円/m2
- 22.11m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約2,350万円 | 106万円/m2 | 9階 | 22.11m² | 1K | 築14年 |
| 2018/08 | 成約1,740万円 | 78万円/m2 | 4階 | 22.11m² | 1K | 築13年 |
| 2004/08 | 新築2,280万円 | 103万円/m2 | 9階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,260万円 | 102万円/m2 | 8階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,270万円 | 102万円/m2 | 7階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,250万円 | 101万円/m2 | 6階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,230万円 | 100万円/m2 | 5階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,240万円 | 101万円/m2 | 4階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,220万円 | 100万円/m2 | 3階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,200万円 | 99万円/m2 | 2階 | 22.11m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億7,800万円 | 214万円/m2 | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,970万円 | 179万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 181万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,060万円 | 147万円/m2 | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 106万円/m2 | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 130万円/m2 | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,860万円 | 132万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,140万円 | 107万円/m2 | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億4,900万円 | 180万円/m2 | 17階 | 82.58m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億6,700万円 | 260万円/m2 | 17階 | 64.21m² | 2LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
OLIO島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。