大井仙台坂レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
大井仙台坂レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,962万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 102 | 1億144万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 201 | 7,646万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 202 | 1億361万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 203 | 8,880万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 204 | 9,298万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 205 | 1億593万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 301 | 7,728万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 302 | 1億458万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 303 | 8,972万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 304 | 1億941万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 88.48m² | - |
| 401 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 48.12m² | - |
| 402 | 1億530万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 403 | 9,038万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 404 | 9,444万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 501 | 1億862万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 86.80m² | - |
| 502 | 1億542万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
- 参考相場価格
- 8,962万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億144万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億361万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 84.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,298万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億593万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,728万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億458万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 84.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,972万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大井仙台坂レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大井仙台坂レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,962万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 117.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大井仙台坂レジデンスマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かな住宅地で、スーパーや家電量販店も近くにあり便利です。有害な施設もなく利便性が高いです。
共用部分
4外観はデザイン性が高く、共用部も清潔感があります。低層マンションならではのゆとりを感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大井町
2大井町駅周辺の一部エリアでは木造家屋が多く、首都直下地震の際には建物倒壊や火災のリスクが懸念されるため、耐震化や避難経路の確認が重要です。
医療・福祉
鮫洲
5駅周辺には小児科を含むクリニックが点在していて、基本的な医療ニーズには困りません。大井町の総合病院も近くて安心です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大井仙台坂レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
大井仙台坂レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大井仙台坂レジデンス（おおいせんだいざかレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.12㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大井仙台坂レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.12m² | 5,942万円 | 4,613万円 |
| 2LDK | 63.24m² | 7,687万円 | 7,148万円 |
| 3LDK | 83.92m² | 1億144万円 | 1億37万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 1億941万円 | 1億633万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円590〜627万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
ルネス大井町ゼームス坂現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円317〜375万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
AXAS品川シーサイド現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円463〜490万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 51.29m²
- 7階/11階建
大井仙台坂レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。