スカイコート本郷東大前第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
スカイコート本郷東大前第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 802 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 803 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 804 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 20.80m² | - |
| 805 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 806 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 807 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.45m² | - |
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1R
- 20.80m²
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- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,240万円
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- 21.45m²
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スカイコート本郷東大前第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート本郷東大前第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円65万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート本郷東大前第3マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4建物内の騒音が気にならず快適に過ごせる
アクセス
5本郷三丁目駅から徒歩3分で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本郷三丁目
2駅前は再開発が進んでおらず、狭い路地が多くて混雑しやすいのが少し不便に感じます。
交通の利便性
水道橋
5JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート本郷東大前第3マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数80戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
スカイコート本郷東大前第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート本郷東大前第3（スカイコートほんごうとうだいまえだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート本郷東大前第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.8m² | 2,092万円 | 2,073万円 |
| 1K | 21.45m² | 2,194万円 | 2,337万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円418〜460万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
パークハウス本郷三丁目アーバンス現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億10万円〜1億1,010万円568〜625万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
シャリエ本郷菊坂現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円274〜311万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。