スカイコート本郷東大前第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート本郷東大前第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 202 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 203 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 204 | 1,997万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 20.80m² | - |
| 205 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 206 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 207 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.45m² | - |
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1R
- 20.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,056万円
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- 21.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート本郷東大前第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート本郷東大前第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート本郷東大前第3マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人同士が程よい距離感で治安が良い
お部屋
4建物内の騒音が気にならず快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本郷三丁目
3駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
防災・安全性
水道橋
5文京区は23区の中でも犯罪件数が少なく、水道橋駅周辺も治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート本郷東大前第3マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあるスカイコート本郷東大前第3、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数80戸のマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
スカイコート本郷東大前第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート本郷東大前第3（スカイコートほんごうとうだいまえだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート本郷東大前第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.8m² | 2,087万円 | 2,027万円 |
| 1K | 21.45m² | 2,153万円 | 2,312万円 |
スカイコート本郷東大前第3売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2020/10
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約2,080万円 | 96万円/m2 | -- | 21.45m² | 1K | 築19年 | |
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| 2020/10 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 12階 | 21.45m² | 1K | 築16年 | |
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| 2018/03 | 成約2,140万円 | 99万円/m2 | 7階 | 21.45m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,980万円 | 92万円/m2 | 4階 | 21.45m² | 1K | 築12年 | |
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| 2016/09 | 成約1,780万円 | 82万円/m2 | 3階 | 21.45m² | 1R | 築12年 | |
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| 2016/07 | 成約1,970万円 | 91万円/m2 | 5階 | 21.45m² | 1K | 築11年 | |
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| 2016/02 | 成約1,980万円 | 92万円/m2 | 4階 | 21.45m² | 1K | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m2 | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 179万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| オススメ | スカイコート本郷東大前第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 92万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m2 | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億3,100万円 | 282万円/m2 | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 2階/6階建
スカイコート本郷東大前第3の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。