アトラス八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アトラス八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.14m² | 南 |
| 2階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 2階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.14m² | - |
| 3階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.14m² | - |
| 4階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南 |
| 4階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.14m² | - |
| 4階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 南 |
| 5階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.14m²
- -
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- 1,862万円
- 新築時価格
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- 1,883万円
- 新築時価格
- -
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- 3,786万円
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- -
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- 44.90m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アトラス八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,297万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス八幡山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八幡山
5公園が多く、子育て世帯が多いため治安が良いと感じます。
地域コミュニティ
上北沢
5上北沢駅周辺はファミリー層が多く、住宅街の中にあるため落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと感じています。駅前も清潔でゴミが落ちていることはほとんどなく、地域の人たちがきちんとマナーを守っている印...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス八幡山マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
アトラス八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス八幡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.24㎡〜44.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.14m² | 2,297万円 | 1,905万円 |
| 1LDK | 44.9m² | 3,786万円 | 3,523万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 3階 | 71.13m² | 3LDK | コアロード杉並・富士見ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,360万円 | 90万円/m2 | 6階 | 70.25m² | 2LDK | サーパス芦花公園 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 80万円/m2 | 1階 | 21.70m² | 1K | プレール芦花公園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 92万円/m2 | 4階 | 21.05m² | 1K | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約1,560万円 | 84万円/m2 | 2階 | 18.41m² | 1K | フェニックス芦花公園駅前壱番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 112万円/m2 | -- | 20.52m² | 1K | ルーブル上高井戸 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 77万円/m2 | 4階 | 60.70m² | 2LDK | アーデルハイム八幡山 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 80万円/m2 | 3階 | 23.71m² | 1K | プレールアパートメント芦花公園 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約6,270万円 | 88万円/m2 | 10階 | 71.08m² | 3LDK | アーデルハイム八幡山 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 10階 | 68.69m² | 2SLDK | マイキャッスル高井戸 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.26m²
- 4階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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