エスペラル池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスペラル池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.55m² | 北東 |
| 202 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.63m² | 北東 |
| 203 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 北東 |
| 401 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 北東 |
| 501 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 北東 |
| 701 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.40m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.40m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスペラル池袋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/03
- オススメエスペラル池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 5階 | 77.16m² | 3LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1億5,840万円 | 205万円/m² | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,900万円 | 179万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| オススメ | エスペラル池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約1億1,280万円 | 156万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,180万円 | 107万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋東口 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,060万円 | 96万円/m² | 7階 | 21.28m² | 1K | ルーブル南池袋 | 築15年 |
| 2022/02 | 成約8,100万円 | 113万円/m² | 19階 | 71.38m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築22年 |
| 2021/11 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | ユニーブル南池袋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペラル池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 45.6m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 27.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/09
- 10.7万円/月
- 27.63m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/03
- 11.8万円/月
- 29.4m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2024/11
- 10.4万円/月
- 27.63m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/05
- 12万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2023/09
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2023/07
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2023/03
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2022/09
- 11.2万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 10階 | 45.6m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 27.63m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 10.7万円/月 | 5階 | 27.63m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 11.8万円/月 | 7階 | 29.4m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 10.4万円/月 | 5階 | 27.63m² | 1K | 築20年 |
| 2024/05 | 12万円/月 | 10階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/09 | 10.1万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/07 | 10.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/09 | 11.2万円/月 | 7階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスペラル池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペラル池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,903万円547万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペラル池袋マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
地域コミュニティ
2東池袋
繁華街が近いことや外国人が多いこともあり、治安面では少し不安を感じることがあります。夜は騒がしいこともあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペラル池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩4分の距離にあるエスペラル池袋、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
エスペラル池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペラル池袋（エスペラルいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜40.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペラル池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.4m² | 3,514万円 | 2,644万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.56m²
- 3階/3階建
エスペラル池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。