パレス南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パレス南池袋部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 5.4% | 3DK | 58.15m² - |
| 6階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 1R | 27.00m² 北西 |
| 7階 | 4,937万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.0% | 2LDK | 58.15m² 南東 |
| 7階 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.7% | 3DK | 58.15m² - |
| 9階 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.5% | 3DK | 58.15m² - |
| 10階 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.5% | 3DK | 58.15m² - |
| 11階 | 5,096万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.5% | 3DK | 58.15m² - |
5階
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 58.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 27.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 58.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 58.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 58.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 58.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレス南池袋販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレス南池袋売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/06
- 2023/04
- 2018/11
- 2014/02
- 2013/10
- 2013/03
- 2008/02
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,510万円 | 55万円/m² | 7階 | 27.00m² | 1R | 築39年 |
| 2014/02 | 成約3,170万円 | 54万円/m² | 11階 | 58.15m² | 2LDK | 築34年 |
| 2013/10 | 成約900万円 | 33万円/m² | 5階 | 27.00m² | 1R | 築34年 |
| 2013/03 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 4階 | 27.00m² | 1R | 築33年 |
| 2008/02 | 成約975万円 | 40万円/m² | 8階 | 23.97m² | 1R | 築28年 |
| 2005/11 | 成約1,275万円 | 40万円/m² | 4階 | 31.25m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメパレス南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,490万円 | 89万円/m² | 5階 | 27.72m² | 1K | マンション池袋 | 築49年 |
| 2026/03 | 成約1,830万円 | 79万円/m² | 4階 | 22.97m² | 1R | ビスハイム池袋 | 築48年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 7階 | 56.13m² | 3DK | ウェルシャン第2池袋 | 築46年 |
| オススメ | パレス南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,390万円 | 85万円/m² | 4階 | 39.42m² | 1LDK | エクセレンス池袋 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約4,550万円 | 75万円/m² | 3階 | 60.19m² | 1K | エクセレンス池袋 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約1,840万円 | 82万円/m² | 9階 | 22.26m² | 1K | ビジネスヴィップ池袋 | 築45年 |
| 2023/11 | 成約4,170万円 | 70万円/m² | 8階 | 59.13m² | 2LDK | エクセレンス池袋 | 築43年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.07m² | 1DK | サンハイツ池袋 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約2,700万円 | 61万円/m² | 12階 | 43.89m² | 6K | ビスハイム池袋 | 築44年 |
| 2021/10 | 成約4,498万円 | 75万円/m² | 6階 | 59.25m² | 2LDK | マンション池袋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレス南池袋販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,860万円 | 105万円/m² | 4階 | 27m² | 1R | 47年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,800万円 | 116万円/m² | 8階 | 58.15m² | 1SLDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレス南池袋賃貸履歴
- 2025/06
- 75.9万円/月
- 152.07m²
- --
- 2階
- 当時築46年
- 2025/03
- 26.18万円/月
- 56.2m²
- --
- 3階
- 当時築45年
- 2023/10
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 10階
- 当時築44年
- 2021/06
- 15万円/月
- 43.2m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2019/01
- 15万円/月
- 43.2m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
- 2016/05
- 48.222万円/月
- 155.37m²
- --
- 2階
- 当時築37年
- 2010/02
- 13万円/月
- 43.0m²
- 3DK
- 9階
- 当時築30年
- 2009/02
- 14.3万円/月
- 43.5m²
- 2DK
- 11階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 75.9万円/月 | 2階 | 152.07m² | -- | 築46年 |
| 2025/03 | 26.18万円/月 | 3階 | 56.2m² | -- | 築45年 |
| 2023/10 | 13.5万円/月 | 10階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2021/06 | 15万円/月 | 10階 | 43.2m² | 2LDK | 築42年 |
| 2019/01 | 15万円/月 | 10階 | 43.2m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/05 | 48.222万円/月 | 2階 | 155.37m² | -- | 築37年 |
| 2010/02 | 13万円/月 | 9階 | 43.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2009/02 | 14.3万円/月 | 11階 | 43.5m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレス南池袋資産性スコア
3.99
パレス南池袋の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレス南池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,297万円108万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
想定売買価格
パレス南池袋5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス南池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東池袋
駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利だと思います。サンシャインシティが近いのも子どもと過ごす場所として重宝しています。
住みやすさ
4東池袋四丁目
外国人が多く住んでいて、英語や他言語を使う機会も多いです。国際交流イベントもあり、海外の文化に触れられるのが楽しいです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パレス南池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。
パレス南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス南池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目47-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜58.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレス南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 2,112万円 | 2,326万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 4,937万円 | 1億934万円 |
| 3DK | 58.15m² | 5,059万円 | 4,876万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレス南池袋
2,860万円- 1R
- 27.00m²
- 4階/11階建
パレス南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。