ユニーブル南池袋 外観
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ユニーブル南池袋

豊島区・都電雑司ヶ谷駅 徒歩7分・築22年

5,049万円〜6,726万円
坪単価271万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ユニーブル南池袋 外観
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ユニーブル南池袋

豊島区・都電雑司ヶ谷駅 徒歩7分・築22年

5,049万円〜6,726万円
271万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ユニーブル南池袋部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,805万円価格を調べる4,180万円3LDK70.90-
2025,256万円価格を調べる3,330万円2LDK55.08-
2035,256万円価格を調べる3,260万円2LDK55.08-
2045,237万円価格を調べる3,390万円2LDK56.34-
3016,138万円価格を調べる4,410万円3LDK70.90-
3025,330万円価格を調べる3,390万円2LDK55.08-
3035,120万円価格を調べる3,330万円1LDK55.08-
3045,285万円価格を調べる3,480万円2LDK56.34-
4016,292万円価格を調べる4,490万円3LDK70.90-
4025,380万円価格を調べる3,490万円2LDK55.08-
4035,145万円価格を調べる3,390万円1LDK55.08-
4045,381万円価格を調べる3,590万円2LDK56.34-
5016,398万円価格を調べる4,570万円3LDK70.90-
5025,240万円価格を調べる3,580万円2LDK55.08-
5035,049万円価格を調べる3,490万円1LDK55.08-
5045,362万円価格を調べる3,680万円2LDK56.34-
6016,409万円価格を調べる4,630万円3LDK70.90-
6025,292万円価格を調べる3,680万円2LDK55.08-
6035,097万円価格を調べる3,590万円1LDK55.08-
6045,347万円価格を調べる3,750万円2LDK56.34-
7016,726万円価格を調べる4,680万円3LDK70.90-
7025,273万円価格を調べる3,760万円2LDK55.08-
7035,155万円価格を調べる3,690万円1LDK55.08-
7045,284万円価格を調べる3,800万円2LDK56.34-
8016,715万円価格を調べる4,780万円3LDK70.90-
8025,314万円価格を調べる3,850万円2LDK55.08-
8035,065万円価格を調べる3,780万円1LDK55.08-
8045,323万円価格を調べる3,890万円2LDK56.34-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,805万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 70.90
  • -
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参考相場価格
5,256万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 55.08
  • -
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参考相場価格
5,256万円
新築時価格
3,260万円
  • 2LDK
  • 55.08
  • -
204
参考相場価格
5,237万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
301
参考相場価格
6,138万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 70.90
  • -
302
参考相場価格
5,330万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 55.08
  • -
303
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 55.08
  • -
304
参考相場価格
5,285万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
401
参考相場価格
6,292万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.90
  • -
402
参考相場価格
5,380万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 55.08
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ユニーブル南池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,805万円54万円12ヶ月前

新築時価格4,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ユニーブル南池袋マンション概要

ユニーブル南池袋は都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

ユニーブル南池袋詳細情報

基本情報

建物名ユニーブル南池袋(ユニーブルみなみいけぶくろ)
住所東京都豊島区南池袋2丁目19-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜70.9㎡
新築時価格3260万円〜4780万円
参考相場価格
  • 1LDK:5049万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:5237万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5805万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ビクトリアインターナショナルスクール第1教室 (その他)他
保育園を見る
学区南池袋小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱西洋コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユニーブル南池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比都電雑司ヶ谷駅
平均
1LDK55.08m²5,108万円
151万円
5,830万円
2LDK55.08m²5,292万円
156万円
9,203万円
3LDK70.9m²6,398万円
189万円
1億3,907万円

ユニーブル南池袋売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円220〜241万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2015/11
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円248〜269万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2017/02
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円262〜284万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ユニーブル南池袋
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
グランレーブ目白東
5,980万
  • 1SLDK
  • 61.04
  • 1階/6階

ユニーブル南池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。