2,072万円〜2,315万円
坪単価 344万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
スカイコート池袋東口
豊島区・都電雑司ヶ谷駅 徒歩6分・築26年
2,072万円〜2,315万円
坪単価 344万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
4.4%〜4.8%
上位15%
4.24最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
スカイコート池袋東口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカイコート池袋東口部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 19.86m² 北西 |
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 19.86m² - |
| 3階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 20.68m² 南東 |
| 3階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 19.86m² - |
| 3階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 20.35m² 南東 |
| 3階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 4階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 21.47m² 北西 |
| 4階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 19.86m² 北西 |
| 8階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 21.47m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 19.86m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 19.86m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.68m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.86m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.35m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 19.86m²
- 北西
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8階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート池袋東口販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート池袋東口売買履歴
- 2024/01
- 2018/04
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約1,650万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
- オススメスカイコート池袋東口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,760万円 | 102万円/m² | 10階 | 17.10m² | 1R | 日神パレステージ南池袋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約2,080万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.88m² | 1K | アクティブミレニアム池袋 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 129万円/m² | 5階 | 77.16m² | 3LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| オススメ | スカイコート池袋東口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 192万円/m² | 9階 | 41.51m² | 1LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 115万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,050万円 | 114万円/m² | 4階 | 17.88m² | 1R | 日神パレステージ南池袋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1億5,850万円 | 205万円/m² | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 124万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 124万円/m² | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート池袋東口賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 19.86m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/07
- 8万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/06
- 10.8万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/03
- 7.6万円/月
- 20.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/02
- 7.75万円/月
- 20.35m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/01
- 10.3万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/11
- 9.9万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 18.84m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2024/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 5階 | 19.86m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 2階 | 21.47m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 10.8万円/月 | 4階 | 21.47m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 3階 | 20.35m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 7.75万円/月 | 8階 | 20.35m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 10.3万円/月 | 4階 | 21.47m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 9.9万円/月 | 4階 | 21.47m² | 1K | 築25年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 9階 | 18.84m² | 1K | 築25年 |
| 2024/09 | 7.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート池袋東口資産性スコア
4.24上位15%
スカイコート池袋東口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート池袋東口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート池袋東口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
スカイコート池袋東口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート池袋東口マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2都電雑司ヶ谷
駅周辺は大きな公園や広場が少なく、子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが残念です。
地域コミュニティ
2東池袋
繁華街が近いことや外国人が多いこともあり、治安面では少し不安を感じることがあります。夜は騒がしいこともあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート池袋東口マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。
スカイコート池袋東口詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート池袋東口 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.86㎡〜21.47㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート池袋東口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 2,185万円 | 2,313万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイコート池袋東口の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。