1,709万円〜2,247万円
坪単価 326万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.5万円/月
最終更新2026年05月25日
日神パレステージ南池袋
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩8分・築29年
1,709万円〜2,247万円
坪単価 326万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.5万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
日神パレステージ南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
日神パレステージ南池袋部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 17.32m² 北 |
| 204 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 17.88m² 東 |
| 301 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 17.32m² 北 |
| 302 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 17.10m² 東 |
| 401 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 17.32m² 北 |
| 402 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 17.10m² 東 |
| 404 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 405 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 406 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 18.02m² 東 |
| 501 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 17.32m² 北西 |
| 502 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 17.10m² 東 |
| 504 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 506 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 18.02m² 東 |
| 602 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 17.10m² 東 |
| 603 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 17.35m² 東 |
| 604 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 605 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 606 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 18.02m² 東 |
| 701 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.32m² 北西 |
| 702 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.05m² 南東 |
| 704 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 705 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.16m² 北西 |
| 706 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 18.02m² 東 |
| 801 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 17.32m² 北 |
| 802 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.10m² 東 |
| 804 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.23m² 北西 |
| 805 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 806 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 18.02m² 東 |
| 901 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.32m² 東 |
| 904 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 905 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.88m² 南西 |
| 906 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.88m² 東 |
| 1005 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 17.88m² 東 |
| 1006 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 18.02m² 東 |
| 1101 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 17.32m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 17.32m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 17.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 17.32m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 17.10m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 17.32m²
- 北
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 17.10m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 17.88m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 17.88m²
- 東
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406
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 18.02m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 17.32m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日神パレステージ南池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ南池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2019/08
- 2018/07
- 2017/04
- 2014/09
- 2006/06
- 2005/07
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約1,380万円 | 79万円/m² | 4階 | 17.32m² | 1R | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 72万円/m² | 5階 | 17.88m² | 1R | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,330万円 | 74万円/m² | 2階 | 17.88m² | 1R | 築18年 |
| 2006/06 | 成約1,100万円 | 61万円/m² | 10階 | 17.88m² | 1K | 築9年 |
| 2005/07 | 成約1,000万円 | 57万円/m² | 6階 | 17.35m² | 1R | 築8年 |
| 2005/06 | 成約1,100万円 | 63万円/m² | 9階 | 17.32m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ日神パレステージ南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 5階 | 77.16m² | 3LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 192万円/m² | 9階 | 41.51m² | 1LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,660万円 | 114万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築26年 |
| オススメ | 日神パレステージ南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億5,860万円 | 205万円/m² | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 178万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2024/09 | 成約6,600万円 | 126万円/m² | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約1億100万円 | 141万円/m² | 15階 | 71.38m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億1,290万円 | 157万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋東口 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約4,500万円 | 107万円/m² | 3階 | 41.94m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ南池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 17.32m²
- 1R
- 8階
- 当時築29年
- 2026/01
- 7.1万円/月
- 17.1m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 18.02m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
- 2025/12
- 7万円/月
- 17.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2025/09
- 9万円/月
- 15.4m²
- 1R
- 6階
- 当時築29年
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 17.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2025/03
- 9.8万円/月
- 17.32m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2025/03
- 7.3万円/月
- 20.05m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 17.88m²
- 1K
- 9階
- 当時築28年
- 2024/12
- 7.1万円/月
- 17.1m²
- 1K
- 9階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 8階 | 17.32m² | 1R | 築29年 |
| 2026/01 | 7.1万円/月 | 9階 | 17.1m² | 1K | 築29年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 10階 | 18.02m² | 1K | 築29年 |
| 2025/12 | 7万円/月 | 2階 | 17.88m² | 1K | 築29年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 6階 | 15.4m² | 1R | 築29年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 2階 | 17.32m² | 1R | 築29年 |
| 2025/03 | 9.8万円/月 | 3階 | 17.32m² | 1R | 築28年 |
| 2025/03 | 7.3万円/月 | 5階 | 20.05m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 9階 | 17.88m² | 1K | 築28年 |
| 2024/12 | 7.1万円/月 | 9階 | 17.1m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ南池袋資産性スコア
4.41上位5%
日神パレステージ南池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日神パレステージ南池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,867万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ南池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ南池袋マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鬼子母神前
雑司が谷/鬼子母神前エリアは地価が安定していて、長期的に見ても資産価値が落ちにくい印象です。
交通の利便性
2雑司が谷
駅のバリアフリー設備はやや物足りないと感じました。車椅子やベビーカー利用者には少し不便かもしれません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ南池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、11階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
日神パレステージ南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ南池袋（にちしんパレステージみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜21.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 1,878万円 | 1,959万円 |
| 1K | 17.88m² | 1,907万円 | 2,168万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パール上池袋
2,150万円- 1K
- 25.10m²
日神パレステージ南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。